De auteursrechten van dit ontwerp zijn eigendom van. Niets uit deze tekening mag worden verveelvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van. an deze toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden. 00 TEKENINGENLIJST TEKENING NUMMER OV-SET-1-01 OV-SET-1-02 OV-SET-1-03 OV-SET-1-04 OV-SET-1-05 OV-SET-1-06 OV-SET-1-07 OV-SET-1-08 OV-SET-1-09 OV-SET-1-10 OV-SET-1-11 OV-SET-1-12 OV-SET-1-13 OV-SET-3-01 OV-SET-3-02 OV-SET-3-03 OV-SET-3-04 OV-SET-3-05 OV-SET-3-06 TEKENING NM Gebruikersfuncties - bestaand Gebruikerfuncties - nieuw egane grond - bestaand & nieuw 1e verdieping - bestaand & nieuw Tussen verdieping - nieuw Opbouw constructie met toegepaste materialen Gevels - bestaand = nieuw Doorsnede & - bestaand & nieuw VO - G & 1e verdieping VO - Tussen verdieping VG GO GO Foto's Situatie Situatie Daglichtberekening Details RENVOOI REVISIE NUMMER REVISIE DTUM OMSCHRIJVING C 25-08-2017 31-08-2017 25-08-2017 29-08-2017 toelichting ventilatie systeem C C 29-08-2017 31-08-2017 25-08-2017 31-08-2017 toelichting ventilatie systeem toelichting ventilatie systeem 25-08-2017 29-08-2017 29-08-2017 29-08-2017 PROJECTOMSCHRIJVING/TOELICHTING: Het wijzigen van de functie kantoren naar de functie wonen. Het wijzigen van de indeling naar 49 woningen PRKEREN: De huidige situatie: - Kantoor van ongeveer 2685m2 - Zone-indeling parkeernormen kantoor, bedrijven en voorzieningen: zone 3 - Parkeernorm kantoor zonder baliefunctie: 2,2pp / 100m2 bvo - Huidige parkeerbehoefte: 59,1 pp De nieuwe situatie: - 49 woningen (vrije sector) van ongeveer 50m2 / woning - Zone-indeling parkeernormen wonen: stad - Parkeernorm appartemenen <70m2: 0,4 + 0,3 = 0,7 - Nieuwe parkeerbehoefte: 49 x 0,7 = 34,3 pp (=34 PP) De nieuwe parkeerbehoefte voor de 49 woningen is 34 pp. De kantoor- en woonfunctie kunnen niet gesaldeerd worden omdat deze functies een ander dagnacht ritme hebben voor wat betreft het parkeren. Op basis van de parkeerdrukkaart van de gemeente Den Haag is de parkeerdruk in de nacht vastgesteld op 56%. Dit is ruim onder de 80%. Hierbij het verzoek tot vrijstelling van 34 parkeerplaats. DGLICHT: lle verblijfsruimten voldoen aan de minimale eis voor 'verbouw' uit het bouwbesluit 2012 van 0,5m² daglichtoppervlak. GELUIDWERING TUSSEN GERUIKSFUNCTIES: Geluidwering voldoet aan het van rechtens verkregen niveau conform de eisen van bouwbesluit 2012. CONSTRUCTIE: Deze tekeningset inclusief de details betreft geen constructieve uitwerking. Indien van toepassing wordt de constructieve uitwerking later, doch uiterlijk 3 weken voor aanvang bouw, aangeleverd. PEGSUSSTRT 7 2516R DEN HG TEL: 070-3222757 VOOR DE NNEMER EN NVRGER: Deze tekeningenset in combinatie met de vergunning en alle daarbij behorende documenten betreft de vergunde situatie. De bouwwerkzaamheden dienen uitgevoerd te worden conform deze stukken. De aanvrager en aannemer dienen zich voor aanvang bouw terdege op de hoogte te stellen van de maatvoering en het materiaalgebruik beschreven in deze stukken. In het geval dat er dient te worden afgeweken op deze stukken, dient er voor uitvoering overleg plaats te vinden met de architect. ij afwijking op de vergunningsplichtige werkzaamheden dient er goedkeuring van de gemeente te worden verkregen. De werkzaamheden mogen niet worden uitgevoerd voor deze goedkeuring is verkregen. Tekening: Foto's Tekeningnr: OV-SET-3-01 Papierformaat: 3 Schaal: Datum origineel: 25-07-2017 Maten in het werk controleren. Datum Omschrijving Door M:\17178 - De Hors t 2, 4 & 6 - Den Haag\1 - VO\TEK\RVT \17178-VO-T EK-RVT -2017-07-25-OV-WIJ Z-C-2017-08-31.rvt
De auteursrechten van dit ontwerp zijn eigendom van. Niets uit deze tekening mag worden verveelvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van. an deze toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden. 1438 N 1439 1440 Entree ppartementen ovenbouw 1441 hoofdgebouw 1429,90 m 2 11810 4130 4207 112677 Entree kantoorruimtes Entree ppartementen ovenbouw Entree kantoorruimtes Entree kantoorruimtes Situatie - bestaand Tekening: Situatie Tekeningnr: OV-SET-3-02 Papierformaat: 3 Schaal: 1 : 500
De auteursrechten van dit ontwerp zijn eigendom van. Niets uit deze tekening mag worden verveelvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van. an deze toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden. 1438 N 1439 1440 Entree ppartementen ovenbouw 1441 hoofdgebouw 1429,90 m 2 11810 4100 4207 112677 Entree appartementen Entree ppartementen ovenbouw Entree appartementen Entree appartementen Situatie - nieuw 1. Contour hoofdgebouw blijft ongewijzigd. 2. Er zijn geen parkeervoorzieningen op het eigen terrein. Tekening: Situatie Tekeningnr: OV-SET-3-03 Papierformaat: 3 Schaal: 1 : 500 29-08-2017 O
De auteursrechten van dit ontwerp zijn eigendom van. Niets uit deze tekening mag worden verveelvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van. an deze toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden. Y 4100 Y PEIL +7450 mm b.k. vloer VR LL1.1 33.9 m² VR NN1.1 34.5 m² d = 2,9m2 DGLICHT: lle verblijfsruimten voldoen aan de minimale eis voor 'verbouw' uit het bouwbesluit 2012 van 0,5m² daglichtoppervlak. PEIL +3190 mm b.k. vloer De gevelpui bestaat uit een herhalende ritme waarbij het middelste deel met te openen ramen in elke te realiseren appartement uitkomt. De daglichtoppervlak van alleen al het middelste deel is 2,9m2. Dit geeft aan dat elke appartement voldoet de minimale eis voor 'verbouw' uit het bouwbesluit 2012 van 0,5m² daglichtoppervlak. PEIL +0 mm VK LL1.2 2.7 m² R LL1.3 2.9 m² R NN1.2 3.0 m² b.k. vloer WC MM1.1 1.2 m² VK MM1.2 2.3 m² Voorgevel - bestaand = nieuw 1:100 VR MM1.3 26.6 m² 150 3950 150 150 3950 150 Tekening: Daglichtberekening Tekeningnr: OV-SET-3-04 Papierformaat: 3 Schaal: 1 : 100 29-08-2017 O 1e verdieping - nieuw
De auteursrechten van dit ontwerp zijn eigendom van. Niets uit deze tekening mag worden verveelvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van. an deze toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden. 35 WNDOPOUW NIEUWE TE MKEN LEIDINGKOKERS (VN UITEN NR INNEN): WNDOPOUW (GYPROC SCHEIDINGSWND TYPE GF 75/1.50.1): 12.5mm Gyproc 1x GypFrame 50 / 35 mm minerale wol 12.5mm Gyproc voor productspecificaties Gyproc zie: website Gyproc Detail - WP01-H - Opbouw van de nieuw te maken wanden 2x12,5mm gipsplaat 50mm minerale wol stijl- en regelwerk 50x50mm Indien stijl- en regelwerk aan de binnenzijde zichtbaar: bekleden met 12,5mm gipsplaat Detail - LK03 - Opbouw nieuw te maken leidingkokers 220 aantrede > 0,13 m 38mm vurenhout Nieuwe trap conform 2012 artikel 2.39 195 optrede < 0,22 m Minimum breedte van de trap: 0,7 m Minimum vrije hoogte boven de trap: 1,9 m Minimum aantrede ter plaatse van de klimlijn, gemeten loodrecht op de voorkant van de trede: 0,13 m Maximum hoogte van een optrede: 0,22 m Minimum afstand van de klimlijn tot de zijkanten van de trap: 0,2 m Detail TR03-V - nieuwe trap Tekening: Details Tekeningnr: OV-SET-3-05 Papierformaat: 3 Schaal: 1 : 10 25-08-2017 O 29-08-2017 O
De auteursrechten van dit ontwerp zijn eigendom van. Niets uit deze tekening mag worden verveelvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van. an deze toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden. RUIMTEN EN OPPERVLKTEN: VENTILTIE-INSTLLTIES: RNDVEILIGHEID: VO GO VG bruto vloeroppervlak (gemeten op b.k. vloer, conform NEN 2580) gebruiksoppervlak (gemeten op b.k. vloer + 1500mm, conform NEN 2580) verblijfsgebied n.v. natuurlijke ventilatie spui voorziening t.b.v. spuiventilatie conform NEN 1087 vr. ventilatierooster WDO weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag conform NEN 6068 30 WDO in minuten 30 WDO in minuten + zelfsluitend VR verblijfsruimte mvu. mechanische ventilatieunit Zelfsluitend VK verkeersruimte mvk. mechanisch ventilatiekanaal VD vluchtdeur, van binnenuit te openen zonder gebruik te maken van een sleutel GVK gemeenschappelijke verkeersruimte inblaasrozet brandslanghaspel (20m) WC toiletruimte afzuigrozet blusapparaat R douche / badruimte bda buitendeel airco brandweeringang TR technische ruimte verloop ventilatieleiding brandweerpaneel FR functieruimte ventilatie toevoer: lucht van buiten naar binnen (in dm³/sec) sleutelkluis U buitenruimte ventilatie afvoer: lucht van binnen naar buiten (in dm³/sec) rm rookmelder (conform NEN 2555) OR onbenoemde ruimte ventilatie doorvoer: lucht van ruimte naar ruimte (in dm³/sec) rm bmi rookmelder gekoppeld aan brandmeldinstallatie K kastruimte INNEN- EN UITENRIOLERING: niet permanent brandend decentraal licht- / noodverlichtingsarmatuur MK meterkast (afmetingen en indeling conform NEN 2768) vuilwaterafvoer permanent brandend decentraal licht- / noodverlichtingsarmatuur GK garderobekast st. straatkolk permanent brandend decentraal noodverlichtingsarmatuur met uitgang CV opstelplaats centrale verwarming sp. spuwer vluchtladder GCV opstelplaats gezamenlijke centrale verwarming hwa. hemelwaterafvoer permanent brandend noodverlichting met vluchtwegaanduiding (rechtdoor) OUWKUNDIG (schaal 1:20 / 1:50 / 1:100): stl. standleiding permanent brandend noodverlichting met vluchtwegaanduiding (rechts / links) metselwerk van baksteen verloop fecaal afvalwater permanent brandend noodverlichting met vluchtwegaanduiding (trap af) isolatie verloop regenwater permanent brandend noodverlichting met vluchtwegaanduiding (trap op) tegelwerk (afmetingen volgens bestek) hoogte wandtegelwerk t.p.v. WC en R minimaal b.k. vloer + 1200mm dubbele HS wand met gescheiden constructie, aan weerszijde 12,5mm gips of Fermacell en aan weerszijde 60 mm minerale wol / WDO = 60 minuten HS wand met 70 mm minerale wol en aan weerszijde 12,5mm gips of Fermacell / WDO = 60 minuten lichte scheidingswand bestaand E-INSTLLTIES: aansluitdooslichtpunt - plafond aansluitdooslichtpunt - spot aansluitdooslichtpunt - wand vluchtroute brandcompartiment 30 min brandwerende scheiding brandcompartiment 60 min brandwerende scheiding VERWRMINGS- EN GSINSTLLTIES: kalkzandsteen 100mm / WDO = 60 minuten wandcontactdoos - enkel rga. rookgas afvoerkanaal OUWKUNDIG (schaal 1:5 / 1:10): wandcontactdoos - dubbel eb. opstelplaats elektrische boiler inclusief aansluitingen naaldhout 380 wandcontactdoos - 380 opstelplaats gasfornuis inclusief aansluitingen kozijnhout schakelaar - enkel GS aansluitpunt gas langshout schakelaar - serie opstelplaats radiator inclusief aansluitingen plaatmateriaal dampremmende laag schakelaar - kruis schakelaar - wissel CV verloop cv leidingen opstelplaats CV inclusief aansluitingen waterkerende laag MV schakelaar - ventilatie vv. vloerverwarming inclusief aansluitingen W - INSTLLTIE: ZW schakelaar - zonwering INSTLLTIES - LGEMEEN: spoelbak inclusief aansluitingen water en riolering wastafel inclusief aansluitingen water en riolering fontein inclusief aansluitingen water en riolering bad inclusief aansluitingen water en riolering douche inclusief aansluitingen water en riolering CI ED INT T TH aansluitpunt - centrale antenne aansluitpunt - elektrische deuropening aansluitpunt - intercom aansluitpunt - telefoon aansluitpunt - thermostaat aansluitpunt - data - enkel aansluitpunt - data - dubbel beltransformator beldrukker belzoemer KK WM VW WD koelkast inclusief aansluitingen wasmachine inclusief aansluitingen vaatwasser inclusief aansluitingen wasdroger inclusief aansluitingen Tekening: RENVOOI Tekeningnr: OV-SET-3-06 Papierformaat: 3 Schaal: 1 : 100 toilet inclusief aansluitingen water en riolering al alarminstallatie