Inleiding Kalmthout : Kalmthout is een gemeente in de provincie Antwerpen en maakt deel uit van het Vlaams Gewest. Buurgemeentes zijn Essen, Kapellen (Antwerpen) en Wuustwezel. Kalmthout heeft een oppervlakte van 59,4 km 2 en telt 17.952 inwoners, goed voor een bevolkingsdichtheid van 302,0 inwoners per km 2. 61% van de bevolking van Kalmthout is tussen de 18 en 64 jaar oud. De gemeente staat op de 149ste plaats van de 589 Belgische gemeentes in de lijst van het hoogste gemiddelde netto-inkomen per inwoner en op de 155ste plaats in de lijst van de duurste bouwgronden.. Situatie op 1/1/2011. Inkomstenjaar : 2009 - Aanslagjaar : 2010. Referentiejaar : 2011
Inhoudstafel 1 Inhoudstafel 2 Bevolking Structuur van de bevolking Leeftijdspiramide voor Kalmthout 3 Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Kalmthout en de buurgemeentes Bodembezetting 4 Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Prijs van bouwgrond in Kalmthout en omgeving Prijs van bouwgrond : rangschikking 5 Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Kalmthout en de buurgemeentes Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner
Bevolking Structuur van de bevolking Structuur van de bevolking 1 januari 2001 1 januari 2011 Aantal totaal Aantal totaal Evolutie Totaal alle leeftijden 17.342 100% 17.952 100% Totaal < 18 jaren 3.887 22% 3.704 21% Totaal 18 en 64 jaren 10.741 62% 11.014 61% Totaal 65 jaren en + 2.714 16% 3.234 18% Vrouwen alle leeftijden 8.764 100% 9.142 100% Vrouwen < 18 jaren 1.940 22% 1.843 20% Vrouwen 18 en 64 jaren 5.287 60% 5.529 60% Vrouwen 65 jaren en + 1.537 18% 1.770 19% Mannen alle leeftijden 8.578 100% 8.810 100% Mannen < 18 jaren 1.947 23% 1.861 21% Mannen 18 en 64 jaren 5.454 64% 5.485 62% Mannen 65 jaren en + 1.177 14% 1.464 17% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Bevolking Leeftijdspiramide voor Kalmthout Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Kalmthout en de buurgemeentes Bevolkingsdichtheid van Kalmthout en de buurgemeentes Gemeente Bevolkingsdichtheid (inw./km 2 ) Rangschikking 2001 2011 Evolutie 2001 2011 Essen 347,1 377,4 245 239 Kalmthout 291,7 302,0 287 292 Kapellen (Antwerpen) 690,9 712,3 106 112 Wuustwezel 197,3 216,6 387 380 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de bevolkingsdichtheid van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de dichtstbevolkte gemeente tot 589 voor de minst dichtstbevolkte gemeente.
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting 2001 2011 totaal totaal Evolutie Totaal onbebouwde percelen 4.809,2 80.9% 4.669,4 78.5% Totaal bebouwde percelen 905,4 15.2% 1.036,0 17.4% Niet gekadastreerde oppervlakte 230,1 3.9% 239,4 4.0% Totale oppervlakte 5.944,7 100.0% 5.944,7 100.0% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Voorbeelden van niet-gekadastreerde oppervlakten : wegen, openbare ruimten,... De bebouwde oppervlakte omvat het perceel in zijn geheel, inclusief de bijbehorende terreinen (tuinen, enz.) ; de bebouwde oppervlakte kan een gedeelte van niet bebouwde percelen omvatten. De niet-bebouwde oppervlakte omvat de grote percelen (meer dan 50 aren) met een gebouw evenals de parken, de sportterreinen, de bedrijventerreinen, de gekadastreerde wegen, de braakliggende terreinen en andere verstedelijkte gebieden. Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Bebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Appartementen 6,0 0.1% 14,5 0.2% Buildings 4,3 0.1% 6,7 0.1% Huizen en hoeven 689,0 11.6% 774,8 13.0% Bijgebouwen met inbegrip van serres 57,6 1.0% 75,0 1.3% Ambachts- en industriegebouwen 42,7 0.7% 48,3 0.8% Opslagruimte 18,5 0.3% 23,0 0.4% Kantoorgebouwen 0,6 0.0% 0,4 0.0% Gebouwen met handelsbestemming 20,9 0.4% 21,9 0.4% Openbare gebouwen 2,0 0.0% 2,4 0.0% Gebouwen voor nutsvoorzieningen 2,9 0.0% 2,9 0.0% Gebouwen voor sociale zorg en ziekenzorg 3,2 0.1% 8,5 0.1% Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 33,9 0.6% 35,7 0.6% Gebouwen voor eredienst 3,3 0.1% 1,4 0.0% Gebouwen voor recreatie en sport 17,3 0.3% 18,0 0.3% Andere (bebouwde percelen) 3,2 0.1% 2,5 0.0% Totaal bebouwde percelen 905,4 15.2% 1.036,0 17.4% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Totaal onbebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Essen 3.693,5 77.8% 3.585,0 75.5% Kalmthout 4.809,2 80.9% 4.669,4 78.5% Kapellen (Antwerpen) 2.500,7 67.4% 2.351,1 63.3% Wuustwezel 7.625,2 85.3% 7.446,3 83.3% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Huizen, hoeven en appartementen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Essen 561,3 11.8% 644,3 13.6% Kalmthout 695,0 11.7% 789,3 13.3% Kapellen (Antwerpen) 845,4 22.8% 971,5 26.2% Wuustwezel 624,7 7.0% 704,8 7.9% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 2001 2011 totaal totaal Evolutie Essen 12,7 0.3% 12,1 0.3% Kalmthout 33,9 0.6% 35,7 0.6% Kapellen (Antwerpen) 14,5 0.4% 14,7 0.4% Wuustwezel 9,9 0.1% 11,3 0.1% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor recreatie en sport 2001 2011 totaal totaal Evolutie Essen 110,6 2.3% 103,9 2.2% Kalmthout 17,3 0.3% 18,0 0.3% Kapellen (Antwerpen) 28,3 0.8% 31,1 0.8% Wuustwezel 66,2 0.7% 68,1 0.8% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in België Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond in Kalmthout en omgeving Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in Kalmthout en omgeving Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond : rangschikking Gemiddelde prijs van bouwgrond : rangschikking Rangschikking Gemeente Prijs (e/m 2 ) 30 Brasschaat 277 47 Antwerpen 241 55 Hoogstraten 228 61 Stabroek 220 94 Brecht 190 118 Wuustwezel 174 155 Kalmthout 157 188 Kapellen (Antwerpen) 145 254 Essen 118 Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de prijs per m 2 van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de duurste gemeente tot 589 voor de goedkoopste gemeente. De 10 gemeenten in de tabel zijn : uw gemeente, de buurgemeenten en enkele willekeurig gekozen gemeenten. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner (2009) Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Kalmthout en de buurgemeentes Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner voor Kalmthout en de buurgemeentes Gemeente Gemiddeld netto-inkomen per inwoner Rangschikking 2005 2009 Evolutie 2005 2009 Essen 13.210 15.190 355 354 Kalmthout 14.752 17.114 165 149 Kapellen (Antwerpen) 17.207 19.412 22 29 Wuustwezel 13.559 15.586 318 317 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. De rangschikking maakt het mogelijk om het gemiddeld netto-inkomen per inwoner van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de gemeente met hoogste inkomen tot 589 voor de gemeente met laagste inkomen. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner 25.000 Gemiddeld netto-inkomen 20.000 15.000 10.000 5.000 0 2005 2006 2007 2008 2009 Jaar van inkomen Kalmthout Provincie Antwerpen Vlaams Gewest België Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.