Woonoppervlakte ca. 60 m 2 Vraagprijs 94.500, kosten koper TE KOOP Palestrinastraat 30 Hengelo
ALGEMEEN INDELING Op rustige locatie, in de wijk Klein Driene op loopafstand van de winkels gelegen, goed onderhouden, 3kamer appartement, gesitueerd op de vierde verdieping voorzien van een ruim balkon op het zuidwesten en een tweede balkon aan de voorzijde, daarnaast beschikt het appartement over een grote inpandige berging in het souterrain. 4e Verdieping, indeling: Hal met vaste kast, toilet, slaapkamer met vaste kast en doorloop naar balkon, woonkamer met prachtig uitzicht over Hengelo, aansluitend slaapkamer voorzien van vaste kast en doorloop naar douche met wastafel, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, doorloop naar balkon, vaste kast met wasmachine aansluiting en boiler opstelplaats. BIJZONDERHEDEN Het appartementengebouw is gebouwd in 1959, de woonruimte bedraagt circa 60 m2; Het appartement is gelegen op de 4e verdieping; De gezellige, lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het aangrenzende balkon aan de achterzijde; Het gehele appartement is voorzien van zeil (met een houten uitstraling); Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha combi ketel, bouwjaar 2017; Het appartement is in 2017 volledig voorzien van een nieuwe CV installatie incl. radiatoren; De moderne keuken is vernieuwd in 2013 en is voorzien van de volgende
INDELING inbouwapparatuur, teweten gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koel/vriescombinatie en spoelbak; De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de keuken als de slaapkamer; Het appartement beschikt aan de voor en achterzijde over een balkon; In het souterrain is een ruime eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging; Het complex is voorzien van een gesloten entree met intercominstallatie; De servicekosten bedraagt circa 70,00 per maand; Het gehele appartement is voorzien van kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing; Leuk, goed afgewerkt appartement gelegen in een rustige woonomgeving op geringe afstand van winkels, de binnenstad, uitvalswegen en station Hengelo Oost; In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Palestrinastraat 30 Postcode / Plaats 7557 SW Hengelo Gemeente HENGELO (O) Sectie / Perceel O / 5340 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Oven Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kledingkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires
spiegelkast Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Bed Bank Lampen Buitenmeubilair Combimagnetron Complete inboedel Opmerkingen
CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA HENGELO T 074 2915840 F hengelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl