FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 6 8 januari 2014 Gegevens onderneming : De besloten vennootschappen Witkamp Bouw B.V., Witkamp Bouw en Onderhoud B.V., Witkamp Wonen en Werken B.V., Vennoot Projectontwikkeling vijf B.V., Witkamp Totaalonderhoudgroep B.V., Witkamp Projectontwikkeling B.V., Witkamp & Staartjes B.V., Vereenigde Telepoort Compagnie B.V., Witkamp Onderhoud B.V., Witkamp Bouwgroep B.V., Bouwbedrijf Staartjes & La Grouw B.V., Staartjes Holding B.V., Witkamp & De Vries B.V. Hardenburgh B.v. Faillissementsnummer : 12.202F, 12.208F, 12.205F, 12.207F, 12.210F, 12.209F, 12.211F, 12.212F, 12.206F, 12.225F, 12.227F, 12.228F, 12.229F en 12.601F Datum uitspraak : 25 april 2012 (12.202F), 27 april 2012 (12.208F, 12.205F, 12.207F, 12.210F, 12.209F, 12.211F, 12.212F, 12.206F, 12.225F, 12.227F, 12.228F), 1 mei 2012 (12.229F) en 19 oktober 2012 (12.601) Curator : mr. J.M. van Raaijen Rechter-commissaris : mr. C.P. Lunter Activiteiten onderneming : bouwonderneming/projectontwikkeling Omzetgegevens : Zie onderdeel 1.2 Personeel gemiddeld aantal : 78 Verslagperiode : 17 september 2013 t/m 8 januari 2014 Bestede uren in verslagperiode : 22 uren en 36 minuten Bestede uren Totaal : 997 uren en 40 minuten Saldo faillissementsrekening : 388.233.63 1. Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie : Zie vorig verslagen. 1.2 Winst en verlies : Zie vorig verslag. 1.3 Balanstotaal : Zie vorig verslag. 1.4 Lopende procedures : Ten aanzien van een huurder van een tot de faillissementsboedel behorende onroerende zaak diende een gerechtelijke procedure te worden gevoerd. Er was sprake van een aanzienlijke achterstand in de betaling van huurtermijnen. Hangende de procedure werd door de huurder een bedrag voldaan ad 5.174,72. Dat heeft ertoe geleid dat de kantonrechter te Amsterdam de alsdan resterende huurachterstand onvoldoende vond om de gevorderde ontbinding en ontruiming toe te wijzen. De huurder werd veroordeeld in de proceskosten. Aan kosten in verband met de procedure werd een bedrag van in totaal 209,21 van de faillissementsrekening voldaan. Inmiddels is de huurachterstand
weer verder opgelopen en wordt andermaal ontbinding en ontruiming gevorderd. De in het vorige verslag genoemde nieuwe (tweede) procedure bij de kantonrechter te Amsterdam is nog immer aanhangig. De zaak staat voor dupliek. Sedert vorige verslaglegging werd door de betrokken huurder een bedrag aan de boedel voldaan van in totaal 7.060,71. Aan kosten in verband met de procedure werd een bedrag voldaan (deurwaarder) van 101,35. Bij vonnis van de kantonrechter te Amsterdam d.d. 6 november 2013 werd ontbinding en ontruiming van de huurovereenkomst uitgesproken. Het vonnis is ter betekening en tenuitvoerlegging in handen van een gerechtsdeurwaarder gesteld. Er was nog een aanzienlijke achterstand in de betaling van de huurpenningen. Het bedrijfspand werd ontruimd. Een makelaar tracht het tot een spoedige verkoop van het onroerend goed te leiden. 1.5 Verzekeringen : Zie vorig verslag. 1.6 Huur : Zie vorig verslag. Zoals in het vorige verslag reeds werd vermeld en ook in onderdeel 1.4 van dit verslag is aangegeven diende een gerechtelijke procedure te worden gevoerd ter zake van een betalingsachterstand aan de zijde van een huurder van een tot de boedel behorend bedrijfspand te Amsterdam. Sedert vorige verslaglegging werd ter zake een bedrag geïncasseerd ad 5.174,72. Thans bestaat er wederom een vordering ter zake van huurachterstand over de maanden maart t/m juni 2013 van in totaal 5.174,72. Daarnaast dient de proceskostenveroordeling ad 868,48 nog aan de boedel te worden voldaan. Betrokkene wordt ter zake wederom in rechte betrokken. Zie onderdeel 1.4. De boedel heeft ondanks het gedeeltelijk inlopen van de huurachterstand gepersisteerd bij ontbinding van de huurovereenkomst. Zie onderdeel 1.4. 1.7 Oorzaak faillissement : Zie vorig verslag. 2. Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faill. : Zie vorig verslag. 2.2 Aantal in jaar voor faill. : Zie vorig verslag. 2.3 Datum ontslagaanzegging : Zie vorig verslag. 3. Activa Onroerende zaken 3.1 Beschrijving : In de voorliggende verslagperiode werden onroerende zaken gelegen te Zaandijk verkocht en overgedragen. De boedelbijdrage en de ter zake te verrekenen zakelijke lasten ten bedrage van respectievelijk 3.900,-- en 908,45 werden op de faillissementsrekening bijgeschreven. Daarnaast zij opgemerkt dat de koper een boete verschuldigd werd in verband met te late afname. Een bedrag ter zake ad 5.000,-- werd op de faillissementsrekening bijgeschreven. Een aantal onroerende zaken
3.2 Verkoopopbrengst : Zie 3.1. 3.3 Hoogte hypotheek : Zie vorig verslag. 3.4 Boedelbijdrage : Zie 3.1. dient nog verder te worden afgewikkeld. Zie vorig verslag. Een grondpositie te Westzaan wordt thans afgewikkeld. Ter zake werd een bedrag ad 25,-- aan kosten van de faillissementsrekening betaalbaar gesteld (legalisatie notaris). In de voorliggende verslagperiode werd de grondpositie te Westzaan verder afgewikkeld. Ter zake werd een opbrengst/boedelbijdrage gerealiseerd ad 6.481,85. Grondposities / onroerende zaken gelegen te Medemblik (bouwterrein), Amsterdam (bedrijfspand) en Purmerend (appartement) dienen nog verder te worden afgewikkeld. De onroerend goedmarkt is echter weinig beweeglijk. In de voorliggende verslagperiode werden de onroerende zaken gelegen te Medemblik en Purmerend met toestemming van de rechter-commissaris verkocht. Er werden boedelbijdragen gerealiseerd van respectievelijk 1.850,00 en 2.968,36 (inclusief te verrekenen lasten). Een bedrijfspand te Amsterdam (zie onderdeel 1.4) werd nog niet verkocht. Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving : Zie vorig verslag. Overigens werd nog een nagekomen opbrengst ter zake van de geveilde bedrijfsmiddelen gerealiseerd ad 1.789,28. Zie vorig verslag. 3.6 Verkoopopbrengst : Zie 3.5. 3.7 Boedelbijdrage : Zie 3.5. 3.8 Bodemvoorrecht fiscus : De fiscus heeft een bodemvoorrecht ten aanzien van de opbrengst van de aanwezige bodemzaken. Duidelijk is dat de vordering van de fiscus waarvoor het voorrecht geldt, de verkoopopbrengst van de bodemzaken te boven gaat. Voorraden/ onderhanden werk 3.9 Beschrijving : Zie 3.5. 3.10 Verkoopopbrengst : Zie 3.5. 3.11 Boedelbijdrage : Zie 3.5. Andere activa 3.12 Beschrijving : Ter zake van een restitutie en op de faillissementsrekening gerealiseerde rente werden bedragen ontvangen van respectievelijk 2,43 en 2.408,96.
3.13 Verkoopopbrengst : Zie 3.12. 4. Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren : Zie vorig verslag. 4.2 Opbrengst : (nog) niet van toepassing. 4.3 Boedelbijdrage : Zie 4.1. 5. Bank / Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) : Zie vorig verslag. 5.2 Leasecontracten : Zie vorig verslag. 5.3 Beschrijving zekerheden : Zie vorig verslag. 5.4 Separatistenpositie : Zie vorig verslag. 5.5 Boedelbijdragen : Zie vorig verslag. 5.6 Eigendomsvoorbehoud : Zie vorig verslag. 5.7 Reclamerechten : Zie vorig verslag. 5.8 Retentierechten : Zie vorig verslag. 6. Doorstart / voortzetten Voortzetten 6.1 Exploitatie / zekerheden : Zie vorig verslag. 6.2 Financiële verslaglegging : Zie 6.1. In de voorliggende verslagperiode werd een premierestitutie gerealiseerd van 40,91. Ook werd op de faillissementsrekening aan rente bijgeschreven ad 568,60. In de voorliggende periode werd ex artikel 29 lid 2 Omzetbelasting een teruggaaf gerealiseerd van 40.409,77. Aan rente werd op de faillissementsrekening bijgeschreven een bedrag van in totaal 6.673,50. Doorstart 6.3 Beschrijving : Niet van toepassing. Zie 6.1. 6.4 Verantwoording : Niet van toepassing. 6.5 Opbrengst : Niet van toepassing. 6.6 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. 7. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht : Zie vorig verslag. 7.2 Depot jaarrekeningen : Zie vorig verslag. 7.3 Goedk. Verkl. Accountant : Niet van toepassing. 7.4 Stortingsverpl. aandelen : Zie vorig verslag. 7.5 Onbehoorlijk bestuur : Zie vorig verslag. 7.6 Paulianeus handelen : Zie 7.5.
8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen : Het UWV diende een boedelvordering van in totaal 1.073.327,29. Reco diende een boedelvordering in van in totaal 17.338,08. Aannemersbedrijf J. de Vries & Zn. B.V. diende een boedelvordering in van in totaal 7.936,72 ter zake van huur en Witte Bouw en Aannemersbedrijf B.V. een boedelvordering ten bedrage van 591,43 ter zake van mutatie (inbraak-)schade. 8.2 Pref. vord. van de fiscus : De Belastingdienst diende reeds preferente vorderingen in ten bedrage van in totaal 355.356,72. 8.3 Pref. vord. van het UWV : Het UWV diende preferente vorderingen in van in totaal 752.605,50. 8.4 Andere pref. crediteuren : Er dienden vier crediteuren, de heer W.G. Trieller een preferente loonvordering, Hoogheemraadschap, Gemeente Amsterdam en Tricijn een vordering in ten bedrage van respectievelijk 45.800,00, 55.50, 1.719,39 en 31,35. 8.5 Aantal concurrente crediteuren: Er dienden een zeshonderd zevenentwintigtal crediteuren concurrente vorderingen in ten bedrage van in totaal 10.163.809,53. 8.6 Bedrag concurrente crediteuren: Zie 8.5. 8.7 Verwachte wijze van afwikkeling: Afgaand op de huidige situatie zal er geen betaling beschikbaar komen voor de preferente en concurrente crediteuren. De verwachting is gerechtvaardigd dat het faillissement mettertijd zal eindigen wegens de toestand van de boedel. 9. Overig 9.1 Termijn afwikkeling faill. : Nog niet bekend. 9.2 Plan van aanpak : Naast de verdere inventarisatie van schulden en activa zullen vorengenoemde onderzoeks- en actiepunten ter hand worden genomen. 9.3 Indiening volgend verslag : 8 april 2014