TE HUUR Grote Berg 40 Eindhoven
Grote Berg 40 te Eindhoven Locatie : Het object is gelegen in het hart van het centrum van Eindhoven in de wijk De Bergen. De authentieke stadswijk bestaat uit een verscheidenheid aan winkels, horeca, kantoren en stadswoningen. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd Avondwinkel Eindhoven, Back to Blond, Itivity Internet Activities en First Done Uitzendbureau. Bereikbaarheid : Het object is gelegen op circa 15 minuten loopafstand van het Centraal Station. Door de ligging nabij binnenring is het object uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. Voor het object is een openbare parkeergelegenheid gelegen (betaald). Kadastrale gegevens : Gemeente Eindhoven, Sectie D, Nummer 3495 a34. Oppervlakte : Omschrijving Bouwlaag Metrage v.v.o. Winkelruimte Begane grond Circa 110 m² Bouwjaar : 1997. Postcode : 5611 KL. Opleveringsniveau : - kleine pantry; - betegeld toilet; - dubbele beglazing; - afgestreken cement dekvloer; - gestucte wanden; - voorzien van een kabelgoten voorzien van data en elektra bekabeling; - Screens voor zonwering.
Aanvangshuurprijs : 16.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Voorschot servicekosten : Nader overeen te komen. Parkeren : Het is mogelijk om parkeerplaatsen te huren in de nabije omgeving. Huurtermijn : Vijf jaren. Verlengingstermijn : Vijf jaren. Opzegtermijn : Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Huurindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Zekerheidsstelling : Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso. B.T.W. : Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract : R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding : Per direct.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging : Makelaar E-mail : Peter Bossers : peter@bossers-fitters.nl Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Kadastrale gegevens Gemeente : Eindhoven Sectie : D Nummer : 3495 (gedeeltelijk)
VRIJBLIJVENDE HUURAANBIEDING Dossier 1501 Tel. 040-212 90 10 i ~_'...~.-...( I ~h.":11... -'f... ""_~'.'...,. -... ~.. ;,--" I,;:..._,' 'r. _.;..._. _. "I _ ' ' (.,~,". "'l! "0'...,_ I C- I I-,,!~ : :~'-::"'" " f' -, },.~. ". I~"'-'ol. I i i 1 ViHIl<Ei IIHn (;1 ij', i d 1 1 ( Ci) I 1 ~-~------._-. l.}';; I - ~------------f.'".'.------------.. -I : 71