Burgemeester en Wethouders van Postbus 12345 5200 GZ S-HERTOGENBOSCH s-hertogenbosch Uw brief van : Ref. : dhr. P.J.M. de Haan Uw kenmerk : WB00010880 Tel. : 073-615 5790 Afdeling : SO/WABO - WB00010880 E-mail : p.dehaan@shertogenbosch.nl Zaaknummer : 4455424 Datum : 19 januari 2015 Onderwerp : Welstandsadvies aan het college Geacht college, Hierbij ontvangt u ons advies over het bouwen van een zorgcomplex op locatie Breeakkers- Doornkampsteeg. De aanvraag voor dit plan is binnengekomen op 23 december 2014 en staat geregistreerd onder nummer WB00010880. Dit plan is door de welstandscommissie besproken op 14 januari 2015 en getoetst aan de criteria zoals beschreven in artikel 9, lid 1 van de Bouwverordening. Het advies van de commissie luidt als volgt: Het ontwerp voldoet aan redelijke eisen van welstand De overweging van de commissie hierbij is: Hoogachtend, De Welstandscommissie Secretaris, Voorzitter, Documentnr: 4539325 Correspondentie-adres: Postbus 12345 5200 GZ s-hertogenbosch KvK nr 1727804
1000 1000 390 2700 300 2700 300 2700 230 390 2700 300 2700 300 2700 230 K.08 K.12 K.09 K.09 D.03 +9000 Dakoverzicht +9000 Dakoverzicht D.02 G.10 G.09 +6000 2e verdieping +6000 2e verdieping H.01 V.05 H.01 H.03 V.03 B.01 +3000 1e verdieping V.03 +3000 1e verdieping H.04 H.02 Peil Peil F.03 1 2 3 4 5 6 7 Voorgevel D C B A Zijgevel K.08 K.12 K.09 D.06 +9000 Dakoverzicht +9000 Dakoverzicht D.05 G.09 G.10 +6000 2e verdieping +6000 2e verdieping H.01 H.01 H.02 V.03 B.01 B.02 +3000 1e verdieping V.03 V.04 +3000 1e verdieping H.02 Peil Peil F.01 7 6 5 4 3 2 1 Achtergevel A B C D Zijgevel +9000 Dakoverzicht +9000 Dakoverzicht Studio Trappenhuis Studio Studio Studio Studio Studio Verkeersruimte Studio +6000 2e verdieping +6000 2e verdieping Nachtzuster Trappenhuis Studio Studio Studio Studio Studio Verkeersruimte Studio +3000 1e verdieping +3000 1e verdieping Berging Grootkeuken Entree Studio Studio Studio Woonkamer Verkeersruimte Studio Peil Peil +-1000 Fundering +-1000 Fundering 390 21450 390 370 17380 370 315 3600 3600 3600 3600 3600 3600 315 270 7890 1800 7890 270 22230 18120 1 2 3 4 5 6 7 D C B A Doorsnede A-A Doorsnede B-B Nieuwbouw huisvesting kleinschalig wonen Empel/ opdrachtgever: Gevels en Doorsneden Amvest 1:100 formaat: A1 status: Definitief getekend: VL wijz. e: wijz. f: BA - 200
PROJECTOMSCHRIJVING: Locatie Empel/ vergunning PROJECTNUMMER: DATUM: 18 december 2014 K L E U R E N - E N M A T E R I A L E N S T A A T E X T E R I E U R O N D E R D E E L M A T E R I A A L A F W E R K I N G K L E U R B I J Z O N D E R H E D E N RODE GEVELS Opgaande gevelvlakken Baksteen waalformaat Wildverband/rollagen Rood/paars Gemelleerd Voegen Doorgestreken voeg, d.m.v. prefab 10 mm. terugliggend Antraciet op kleur gebrachte specie Lateien Staal Gecoat NTB psend bij gevelsteen OVERIGE GEVELELEMENTEN Kozijnen Kunststof Helderwit Draaiende delen Kunststof Helderwit Voordeur Hout Geschilderd Antraciet Overige deuren Kunststof Helderwit Ondoorzichtig gl Emalit gl Colorbel Donkergrijs nr. 176 Waterslagen/ muurafdekkers Kunststeen Antraciet Kaders rondom kozijnen Kunststeen Wit Zink gepatineerd Naturel Dakbedekking Keramische Dakpan Grafietgrijs nieuwe hollander Goten Zink Gepantineerd Naturel HWA's Zink Gepantineerd Naturel Aluminium Gecoat Helderwit Dakkapellen - kozijn Kunststof Helderwit Dakkapellen - zijwangen en dak Zink Gepantineerd Naturel Sierhekwerk Staal Gecoat Antraciet 1694-02 141218 Kleuren- & Materialenstaat pag. 1 / 1
opdrachtgever: 's Hertogenbosch Principe details Amvest Vtgoed formaat: A3 status: Definitief getekend: VL wijz. e: wijz. f: BA-700 - vb
Onderdeel voorblad detail overzicht datum wijz. A wijz. B wijz. C wijz. D Principe detail H.01 Principe detail H.02 Principe detail H.03 Principe detail H.04 Principe detail F.01 Principe detail F.03 Principe detail V.03 Principe detail V.04 Principe detail V.05 Principe detail B.01 Principe detail B.02 Principe detail G.09 Principe detail G.10 Principe detail K.08 Principe detail K.09 Principe detail K.12 Principe detail D.01, 02 en 03 Principe details status: Definitief BA-700.o
370 / 390 270 100 / 120 100 170 100 / 120 45 75 Rubberdichting * 40 68 115 187/207 30 kantelaaf stucen evt. vensterbank isolatie, volgens EPC geventileerde luchtspouw schoonmetselwerk 10 evt. FK marmer raamdorpel kunststof kozijn Principe detail H.01 status: Definitief BA-700.H.01
20 3 100 170 100 / 120 86 5 370 / 390 270 100 / 120 45 75 91 115 187/207 30 kantelaaf stucen evt. vensterbank isolatie, volgens EPC geventileerde luchtspouw schoonmetselwerk FK marmer (verlijmen) 10 3 20 evt. FK marmer raamdorpel kunststof kozijn PVC-hoek + rubberafdichting afkitten Principe detail H.02 status: Definitief BA-700.H.02
370 / 390 270 100 / 120 55 100 170 100 / 120 45 75 Rubberdichting * 123 115 187/207 30 kantelaaf stucen evt. vensterbank isolatie, volgens EPC geventileerde luchtspouw schoonmetselwerk uittimmeren zinken kader (gepatineerd) zinken kader kunststof kozijn Principe detail H.03 status: Definitief BA-700.H.03
20 3 100 170 120 / 214 186 5 390 / 484 270 120 / 214 45 75 191 115 107 / 201 kantelaaf stucen isolatie, volgens EPC geventileerde luchtspouw schoonmetselwerk FK marmer (verlijmen) 10 3 20 kunststof kozijn PVC-hoek + rubberafdichting afkitten Principe detail H.04 status: Definitief BA-700.H.04
600 390 148 132 200 20 50 10 270 68 115 187/208 kunststeen onderdorpel Peil=0 kantstrook vloerafwerking anhydriet dekvloer, dik 50mm isolatie, dik 20mm geisoleerde kanaalpaatvloer watervte lijm loodvervanger 85 15 150 geisoleerde kantplank ondersabelen 390-P b.k. fundering fundering volgens opgave constructeur GEVENTILEERDE KRUIPRUIMTE PE-folie 990-P o.k.fundering Principe detail F.01 status: Definitief BA-700.F.01
600 390 A3Hor. 780x480 132 200 20 50 10 15 270 191 115 107 / 201 kunststeen onderdorpel Peil=0 hardhouten deur kantstrook vloerafwerking anhydriet dekvloer, dik 50mm isolatie, dik 20mm geisoleerde kanaalpaatvloer watervte lijm loodvervanger 187 13 50 geisoleerde kantplank ondersabelen 390-P b.k. fundering fundering volgens opgave constructeur GEVENTILEERDE KRUIPRUIMTE PE-folie 990-P o.k.fundering Principe detail F.03 status: Definitief BA-700.F.03
68 115 217 kunststof kozijn hoekprofiel (t.b.v. ondersteuning / aansluiting kozijn) 470+vl. o.k. kozijn FK marmer raamdorpel vensterbank open stootvoeg 45 75 schoonmetselwerk geventileerde luchtspouw isolatie, volgens EPC 40 100 170 100 / 120 270 100 / 120 370 / 390 Principe detail V.03 status: Definitief BA-700.V.03
91 115 217 kunststof kozijn hoekprofiel (t.b.v. ondersteuning / aansluiting kozijn) 470+vl. o.k. kozijn FK marmer raamdorpel vensterbank mechanische bevestiging (sleuf vullen met lijm) FK marmer (verlijmen) afkitten open stootvoeg 45 75 isolatie, volgens EPC schoonmetselwerk geventileerde luchtspouw 20 3 100 170 100 / 120 270 100 / 120 370 / 390 Principe detail V.04 status: Definitief BA-700.V.04
328 230 20 50 300 68 115 187 30 kunststof kozijn 1000+vl. b.k.tussendorpel vensterbank spouw volledig dichzetten met isolatie colorbel 3000+P 370 270 100 / 120 45 75 kantstrook vloerafwerking anhydriet dekvloer, dik 50mm isolatie, dik 20mm breedplaatvloer, dik 230mm hekwerk, staalplaat met uitgesneden motief (door derden) 2672+P b.k. kozijn bevestiging op kozijn d.m.v. afstandhouders (4x imbus) plaatstaal omvouwen 68 115 187 / 207 Principe detail V.05 status: Definitief BA-700.V.05
328 230 20 50 300 370 / 390 270 100 / 120 100 170 100 / 120 isolatie, volgens EPC geventileerde luchtspouw schoonmetselwerk 3000+P 45 75 kantstrook vloerafwerking anhydriet dekvloer, dik 50mm isolatie, dik 20mm breedplaatvloer, dik 230mm open stootvoeg rollaag; 3 lagen hoog stalen latei vlgns opg. constr. 2672+P b.k. kozijn 68 115 187 / 207 kunststof kozijn Principe detail B.01 status: Definitief BA-700.B.01
20 10 313 230 20 50 300 370 / 390 270 100 / 120 20 3 100 170 100 / 120 isolatie, volgens EPC geventileerde luchtspouw schoonmetselwerk 3000+P 45 75 kantstrook vloerafwerking anhydriet dekvloer, dik 50mm isolatie, dik 20mm breedplaatvloer, dik 230mm open stootvoeg waterdicht afkitten stalen latei vlgns opg. constr. mechanische bevestiging (sleuf vullen met lijm) FK marmer (verlijmen) 2672+P b.k. kozijn 8 91 115 187/ 207 5 kunstof kozijn Principe detail B.02 status: Definitief BA-700.B.02
230 20 50 300 725 600 93 kunststof kozijn loodvervanger hoekprofiel (t.b.v. ondersteuning / aansluiting kozijn) 123 115 72,5 aluminium waterslag (op klang, incl. geluiddemping) 68 6693+P o.k. kozijn vensterbank zinken mtgoot (gepatineerd) 6600+P b.k. goot zinken kopschot zinken waterslag (gepatineerd) op klang + geeluiddemping staand metselwerk 20 open stootvoeg (incl. rooster) kantstrook vloerafwerking anhydriet dekvloer, dik 50mm isolatie, dik 20mm breedplaatvloer, dik 230mm 6000+P schoonmetselwerk geventileerde luchtspouw isolatie, volgens EPC 55 100 170 100 / 120 270 100 / 120 370 / 390 Principe detail G.09 status: Definitief BA-700.G.09
230 20 50 600 300 718 72,5 keramische dakpannen panlatten tengels prefab dakplaat vogelschroot klossen/uittimmeren zinken mtgoot (gepatineerd) 6600+P b.k. goot uittimmeren muurplaat volgens opgave constructeur zinken waterslag (gepatineerd) op klang + geeluiddemping staand metselwerk 20 open stootvoeg (incl. rooster) kantstrook vloerafwerking anhydriet dekvloer, dik 50mm isolatie, dik 20mm breedplaatvloer, dik 230mm 6000+P schoonmetselwerk geventileerde luchtspouw isolatie, volgens EPC 100 170 100 / 120 270 100 / 120 370 / 390 Principe detail G.10 status: Definitief BA-700.G.010
Definitief 230 70 status: Principe detail K.08 BA-700.K.08 ca. 10550+P b.k. nokvorst nokvorst ruiterplank keramische dakpannen uittimmeren stijl-/ en regelwerk, incl. borstweringssteunen conform opgave constructeur muurplaat volgens opgave constructeur 9000+P panlatten tengels prefab dakplaat PUR dakbedekking geballt met grind afschotisolatie, volgens EPC breedplaatvloer, dik 230mm
ca. 10550+P b.k. nokvorst nokvorst PE ondervorst ruiterplank keramische dakpannen panlatten tengels dakplaat 25 sterk geventileerde ruimte Principe detail K.09 status: Definitief BA-700.K.09
schotjes (zink) t.b.v. afwatering zinken afdekker op klang 30 340 30 50 30 370 houten achterconstructie loodvervanger verholen goot keramische dakpannen panlatten tengels dakplaat garantplex zichtzijde zwart schilderen staand metselwerk minerale wol gording open stootvoeg PUR 20 schoonmetselwerk sterk geventileerde ruimte geventileerde luchtspouw isolatie, volgens EPC 100 170 100 / 120 270 100 / 120 370 / 390 Principe detail K.12 status: Definitief BA-700.K.12
123 115 277 22 200 keramische dakpannen panlatten tengels prefab dakplaat loodvervanger 200 zinken bekleding ruwe vuren delen waterwerende dampdoorlatende folie isolatie, minerale wol dampremmende folie dakbedekking zelfdragende dakplaat dampremmende folie scheglat zinken dakrand PUR zinken bekleding ruwe vuren delen 201 20 kunststof kozijn PUR 200 zinken bekleding ruwe vuren delen waterwerende dampdoorlatende folie isolatie, minerale wol dampremmende folie vensterbank 123 115 PVC-hoek + rubberafdichting Principe detail D.01,02 en 03 uittimmeren kunststof kozijn evt. aluminium waterslag (op klang, incl. geluiddemping) status: Definitief BA-700.D.01