J B van Loghemstraat 63 - Vraagprijs Almelo 109.000,- k.k.huurprijs



Vergelijkbare documenten
Europalaan Enschede Vraagprijs ,- k.k.

Billitonstraat 94 - Enschede Vraagprijs ,- k.k.

Oude Deldenerweg Enschede Vraagprijs ,- k.k.

Van der Waalslaan 8 - Enschede Vraagprijs ,- k.k.

Van Leeuwenhoekstraat Enschede Vraagprijs ,- k.k.

Perikweg 83 - Enschede Vraagprijs ,- k.k.

Paganinistraat 35 - Almelo Vraagprijs ,- k.k.

De Heurne Enschede Vraagprijs ,- k.k.

Sloetsweg Hengelo Vraagprijs ,- k.k.

Boerhaavelaan Hengelo Vraagprijs ,- k.k.

Mozartlaan Enschede Vraagprijs ,- k.k.

Wethouder Nijhuisstraat 65 Enschede Vraagprijs ,- k.k.

Molenstraat 34 - Enschede Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Ahuislanden 289, 7542 AK Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Brugstraat 23, 7551 BX Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Haverdreef 42, 7006 LJ Doetinchem. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Jacobus van Veenstraat 32, 7531 XV Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Kuifvlinder 10, 7534 MN Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Noord Esmarkerrondweg 466, 7533 BJ Enschede ,- k.k.

TE KOOP. Leuverinkstraat 7, 7011 EN Gaanderen. Vraagprijs ,- k.k.

Korhoenderweg 8 Holten Vraagprijs ,- k.k teamsnijders.n l

TE KOOP. Hondsdrafveld 21, 7006 VE Doetinchem. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Oonksweg 23, 7622 AW Borne. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. De Ploeg 12, 6971 HV Brummen. Koopsom ,- k.k.

TE KOOP. Gaasterlandstraat 8, 7559 LA Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Beukinkstraat 42, 7511 RN Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. de Wilmskamp 211, 7552 GZ Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

Grote Bavenkelsweg 17 en 17a Almelo Koopsom ,- k.k.

TE KOOP. Prof. Lorentzstraat 23, 7557 AV Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Bandoengstraat 38, 7556 TG Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Motketel, 7031 LB Wehl. Vraagprijs ,- v.o.n.

TE KOOP. Vondelstraat 24, 7002 AR Doetinchem. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Staringstraat 252, 7552 LD Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Lipperkerkstraat 92, 7511 DC Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Rapsweg 6, Gronau - Epe, 7511 AG Enschede ,- k.k.

TE KOOP. Schaepmanstraat 7, 6971 DL Brummen ,- k.k.

TE KOOP. Groot Tegeler 25, 7535 EB Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Perzikbloesem 33, 7006 MR Doetinchem. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Tolhuis, 7115 Winterswijk Brinkheurne. Koopsom ,- v.o.n.

TE KOOP. Twickellaan 3, 7531 HT Enschede. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 2.000,- p.m.

TE KOOP. Pasteurstraat 59, 7555 ND Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Halseweg 54 37, 7025 ET Halle. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Ferienresort Bad Bentheim (Duitsland), 7551 AE Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Bloemenweg 47, 7011 AH Gaanderen. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Spreeuwenstraat 46, 7557 AL Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Bankastraat 29, 7556 AN Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Morsestraat 14, 7533 ZH Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Westerdok 652, 1013 BV Amsterdam. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Potgieterstraat 25, 8172 XD Vaassen. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Laaressingel 53, 7514 EL Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Motketel, 7031 LB Wehl. Vraagprijs ,- v.o.n.

TE KOOP. Hasebroekstraat 33 huis, 1053 CM Amsterdam. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Lochemseweg 20, 7231 PD Warnsveld. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Drienerveldweg 118, 7522 PE Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Molenpoortstraat 46, 7041 BG 's- Heerenberg. Prijs op aanvraag

TE KOOP. Surinamestraat 12, 7101 AZ Winterswijk. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Bocholtstraat 72, 1066 ML Amsterdam. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Wattstraat 9, 7533 ZP Enschede ,- k.k.

TE KOOP. Onstein 63 en 63A, 7006 JR Doetinchem. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Dr. A. Plesmanstraat 8, Winterswijk. Vraagprijs ,-- k.k.

TE KOOP. Verdilaan 36, 7002 LP Doetinchem. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Halseweg 54 37, 7025 ET Halle. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Overtoom 252 A, 1054 JA Amsterdam. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Govert Flinckstraat 358 sous, 1074 CG Amsterdam. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Oude Grensweg 71, 7552 GE Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP/TE HUUR. De Hofte 12, 7622 TL Borne. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 890,- p.m.

TE KOOP. Boekelose Stoomblekerij EE Enschede. Vraagprijs ,-- k.k.

TE HUUR. Hofstraat 109, 7001 JD Doetinchem. Huurprijs 1.000,- p.m.

TE KOOP. Oude Bornseweg 152, 7556 GZ Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

Gerard Terborchstraat 45 - Almelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Maisakkers 7, 6913 BC Aerdt. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Amperestraat 9, 7533 ZM Enschede ,- k.k.

TE KOOP. Hibbertsstraat 20, 7481 JD Haaksbergen. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Burgemeester Rijpstrastr 7, 7021 CP Zelhem. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Rietven 4, 7534 NH Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Stationsweg 4-2, 7121 LH Aalten. Vraagprijs ,- v.o.n.

TE KOOP. Molukkenstraat 103, 7512 XP Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Reviusstraat 80, 7552 GL Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Doetinchemseweg 3, 7007 CA Doetinchem ,- k.k.

TE KOOP. Dr. Van Hoekstraat 103, 7545 WZ Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

Anemoonstraat 6 - Almelo Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Billitonstraat 18, 7556 TA Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

Beekstraat 28 - Almelo Vraagprijs ,-

TE KOOP. Almenseweg, 7211 ME Eefde. Koopsom ,- k.k.

TE KOOP. Euregioring 46, Gronau. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. IJburglaan 943, 1087 EN Amsterdam. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Voortmansweg, 7524 Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Toutenburg 101, 7423 XA Deventer. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Roberinkstraat 3, 7581 AE Losser. Vraagprijs ,- k.k.

De IJsvogel 20 - Almelo Koopsom ,- k.k.

TE KOOP. Woolderesweg 76, 7555 LB Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Nieuwe Leliestraat 157 1, 1015 HC Amsterdam. Vraagprijs ,- k.k.

Tolstraat 146 I - Amsterdam Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Oldenzaalsestraat , 7511 DZ Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Schalk Burgerstraat 84, 1091 LM Amsterdam. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Oude Deldenerweg , 7548 PM Enschede. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Goudvisstraat 1, 7559 MP Hengelo. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. 2e Gasthuisstraat 5, 7101 EA Winterswijk. Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie:

J B van Loghemstraat 63 - Vraagprijs Almelo 109.000,- k.k.huurprijs www.postjrsanders.nl

Omschrijving Aan een rustig woonplein met ruime parkeermogelijkheden gelegen middenwoning met aangebouwde stenen berging (in spouw) en zonnige tuin op het westen met achterom. Het centrum bevindt zich op korte afstand net als winkelvoorzieningen aan het Vincent van Goghplein. De woning uit 1986 is goed geïsoleerd (Energielabel C ) en voorzien van gevel-. vloer-, dak- en glasisolatie. INDELING: Entree, hal, meterkast, woonkamer, portaal, tussenportaal met trapopgang en toilet, dichte keuken, bijkeuken/berging, toegang naar de tuin op het westen met achterom. VERDIEPING: Overloop, 2 ruime slaapkamers, net betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken zolder met mogelijkheid voor 3e slaapkamer, cv-ketel opstelplaats. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca. 1986; - Perceel dient nog uitgemeten te worden; - Voorzien van dak- gevel, vloerisolatie, dubbel glas; - CV + warm water via HR combiketel uit 2006; - Aanvaarding in overleg.

Locatie Objectgegevens Bouwjaar : 1986 Perceeloppervlakte : 2.390 m² Inhoud : 361 m³ Woonoppervlakte : 104 m² Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4 Tuin gegevens Tuin : Achtertuin, voortuin Tuin diepte : 18 m Tuin breedte : 5 m Achtertuin : 88 m² Ligging : West Voorzieningen Ligging : n.v.t. Isolatie : Muurisolatie, dubbel glas Warmwater : C.v.-ketel Kabel : Nee Alarm : Nee Garage : Geen garage Verwarming Soort verwarming : C.v.-ketel CV Ketel type Nefit Smartline Bouwjaar : 2006 Eigendom : Eigendom

Impressies

Algemene informatie Aankoopmakelaar inschakelen Bij deze woning treedt een medewerker van de Post Jr. Makelaarsgroep op als verkoopmakelaar. Wij raden u aan om bij interesse in deze woning zelf ook een makelaar in te schakelen. Uw eigen makelaar zorgt ervoor dat u de beste deal sluit en u zich niet teveel door emoties laat beïnvloeden. Hij of zij wint belangrijke informatie in over de woning zoals (verborgen) gebreken, erfdienstbaarheden, de bouwkundige staat, de omgeving, het bestemmingsplan en geeft inzicht in de reële waarde van de woning. De kosten van uw eigen aankoopmakelaar verdient u meer dan terug doordat de meest voordelige aankoopprijs uitonderhandeld wordt; u koopt met zekerheid én het bespaart u tijd en geld. De makelaars van de Post Jr. Makelaarsgroep bemiddelen ook graag úw aankoop wanneer u voor een woonhuis kiest, dat niet in onze portefeuille zit. Hypotheek Laat u door een deskundige informeren over uw leencapaciteit. Er zijn tal van hypotheekvormen beschikbaar en diverse tegemoetkomingen voor u als woningkoper. Denk bijvoorbeeld aan Nationale Hypotheek Garantie (NHG), Startersleningen en Koopsubsidie. Ook voor huizenbezitters, die een nieuwe woning willen kopen en de oude nog niet verkocht hebben zijn er gunstige belastingmaatregelen mogelijk! Uw keuze kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst; maak daarom een afspraak voor een gratis en vrijblijvend hypotheekgesprek, ook al heeft u al een hypotheekberekening laten maken, vraag altijd een second opinion aan via de Post Jr. Makelaarsgroep. Dit kan heel eenvoudig met het aangehechte aanvraagformulier. Bouwtechnische keuring In sommige gevallen heeft de verkoper een bouwtechnische keuring laten verrichten. Is dit niet aan de orde, dan kunt u zelf, op eigen kosten, een bouwtechnische keuring door een deskundige laten uitvoeren om inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud van de woning, alsmede een overzicht van kosten voor eventueel achterstallig onderhoud. Indien u op het moment van onderhandelen nog geen bouwtechnische keuring hebt laten verrichten, kunt u in de koopakte laten opnemen dat de koop alleen doorgaat als de woning geen bouwkundige gebreken heeft of achterstallig onderhoud en/of dat de herstelkosten voor het opheffen van deze gebreken of achterstallig onderhoud beneden een bepaald maximumbedrag blijven. Dit wordt dan als ontbindende voorwaarde opgenomen in de voorlopige koopakte. Zorgeloos wonen! U staat er waarschijnlijk niet bij stil, maar al uw afzonderlijke onderhoudsabonnementen voor uw koopwoning zorgen onnodig voor hoge lasten. Dat kan oplopen tot honderden euro s per jaar. De Woningcentrale biedt u een alles-in-1 abonnement aan, waarbij u verzekerd bent van optimale service en onderhoud aan uw woning voor een vast tarief per maand. Of het nu gaat om een hoekwoning, een appartement of bungalow, de Woningcentrale heeft altijd een passend abonnement voor u. Kijk voor meer informatie over dit product op www.woningcentrale.nl

Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen. Huiszaken De Post Jr. Makelaarsgroep wil zich uitdrukkelijk onderscheiden als de meer actieve full service makelaar voor al uw woonwensen. Service met een hoofdletter H. Het kopen van een huis is een inspannende en stressvolle aangelegenheid. Vaak moet het allemaal tussen de bedrijven door en is de koop een feit, dan breekt een nieuwe, spannende en kostbare fase aan. De aanschaf van sanitair, keuken, tegels. Het zoeken naar een klusjesman, een nieuwe woninginrichting, tuinproducten of een beveiligingsinstallatie. U als koper van een woning wil alles gemakkelijk kunnen regelen. Zonder stress. Zonder poeha. Snel van betrouwbare diensten gebruik maken. Kwaliteit op basis van goede afspraken. Daarom biedt Post Jr. Makelaarsgroep u als klant een gratis Huiszaken lidmaatschap aan. U ontvangt een kortingspas voor speciale aanbiedingen bij kwaliteitsbedrijven, een gratis onafhankelijk energieadvies met overstapservice, online woondossier met digitale kluis, handige bewaarmap en digitale nieuwsbrief met interessante aanbiedingen. Een uniek voordeelpakket, waarbij gemak voor de klant, kwaliteit en service hand in hand gaan!

AANVRAAG GRATIS WAARDEBEPALING Bent u nieuwsgierig naar de waarde van uw woning? Vul dan uw gegevens in of neem contact met ons op voor een geheel gratis en vrijblijvende waardebepaling. U kunt de gratis waardebepaling ook aanvragen via www.postjrsanders.nl Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode Telefoon(privé) E-Mail: Woonplaats: (mobiel) INSCHRIJVEN Wilt u op de snelst mogelijke manier op de hoogte worden gehouden van ons actuele woning aanbod? Laat dan uw gegevens in ons zoekerssysteem opnemen en ontvang per e-mail de woningmutaties die voldoen aan uw wensen. Hier zijn geen kosten aan verbonden. U kunt zich ook inschrijven via www.postjrsanders.nl of bellen met 0546-633 633. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode Telefoon(privé) E-Mail: Woonplaats: (mobiel) Soort Bouw O Uitsluitend nieuwbouw O Uitsluitend bestaande bouw O Beide Gezochte prijsklasse Van Tot Grondoppervlak O 300m2 O 300-600 m2 O 600 m2 Soort woning O Appartement O Herenhuis O Drive-in woning O Bungalow O Villa O Woonboerderij Min. aantal slaapkamer(s) Type woning O Vrijstaand O Helft van dubbel O Hoekwoning O Tussenwoning Garage noodzakelijk: Ja/Nee Voorkeur woonplaats: Voorkeur woonwijk:

AANVRAAG GRATIS HYPOTHEEKGESPREK Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via de Post Jr. Makelaarsgroep dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via de Post Jr. Makelaarsgroep. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode Telefoon(privé) E-Mail: Woonplaats: (mobiel) Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar Post Jr. Sanders Makelaars Bornsestraat 113 7607 KL Almelo Mailen of faxen kan ook: info@postjrsanders.nl Fax: 0546-633 633

Adressen Post Jr. Makelaarsgroep De Post Jr. Makelaarsgroep: Post Jr. Makelaars Enschede Boulevard 1945 202, 7511 AG Enschede 053 434 00 38, enschede@postjr.nl Post Jr. Makelaars Hengelo Oldenzaalsestraat 19, 7551 AM Hengelo 074 250 17 00, hengelo@postjr.nl Post Jr./ Sanders Makelaars Almelo Bornsestraat 113, 7607 KL Almelo 0546 633 633, info@postjrsanders.nl Post Jr./Vreeman Makelaars Borne Nieuwe Kerkstraat 10, 7622 LH Borne 074 711 02 50, info@postjrvreeman.nl Post Jr. Bedrijfsmakelaars Hengelo Oldenzaalsestraat 19, 7551 AM Hengelo 088-633 633 6, bog@postjr.nl Post Jr. Makelaars Gronau Alstätterstrasse 3c, 48599 Gronau (D) 0049-2562 81652-0, gronau@postjr.nl

Post Jr. Makelaarsgroep, de meer actieve full service makelaar voor al uw woonwensen! Vijf kantoren in Twente en Duitsland (Gronau) Goede presentatieruimtes op A1 winkellocaties Al ruim 35 jaar een vertrouwde naam op de Twentse woningmarkt Particuliere woningmarkt, bedrijfshuisvesting, nieuwbouwprojecten en exclusief onroerend goed Specialistische kennis, gekwalificeerde medewerkers en gecertificeerde makelaars Eigen uitgaven: Post Jr. Bode en WIT (Wonen in Twente) Grote diverse klantenkring en uitgebreid netwerk Actieve markt- en klantbenadering Meer service, meer advies, innovatief en creatief.

J B van Loghemstraat 63 - Vraagprijs Almelo 109.000,- k.k.huurprijs www.postjrsanders.nl

Omschrijving Aan een rustig woonplein met ruime parkeermogelijkheden gelegen middenwoning met aangebouwde stenen berging (in spouw) en zonnige tuin op het westen met achterom. Het centrum bevindt zich op korte afstand net als winkelvoorzieningen aan het Vincent van Goghplein. De woning uit 1986 is goed geïsoleerd (Energielabel C ) en voorzien van gevel-. vloer-, dak- en glasisolatie. INDELING: Entree, hal, meterkast, woonkamer, portaal, tussenportaal met trapopgang en toilet, dichte keuken, bijkeuken/berging, toegang naar de tuin op het westen met achterom. VERDIEPING: Overloop, 2 ruime slaapkamers, net betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken zolder met mogelijkheid voor 3e slaapkamer, cv-ketel opstelplaats. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca. 1986; - Perceel dient nog uitgemeten te worden; - Voorzien van dak- gevel, vloerisolatie, dubbel glas; - CV + warm water via HR combiketel uit 2006; - Aanvaarding in overleg.

Locatie Objectgegevens Bouwjaar : 1986 Perceeloppervlakte : 2.390 m² Inhoud : 361 m³ Woonoppervlakte : 104 m² Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4 Tuin gegevens Tuin : Achtertuin, voortuin Tuin diepte : 18 m Tuin breedte : 5 m Achtertuin : 88 m² Ligging : West Voorzieningen Ligging : n.v.t. Isolatie : Muurisolatie, dubbel glas Warmwater : C.v.-ketel Kabel : Nee Alarm : Nee Garage : Geen garage Verwarming Soort verwarming : C.v.-ketel CV Ketel type Nefit Smartline Bouwjaar : 2006 Eigendom : Eigendom

Impressies

Algemene informatie Aankoopmakelaar inschakelen Bij deze woning treedt een medewerker van de Post Jr. Makelaarsgroep op als verkoopmakelaar. Wij raden u aan om bij interesse in deze woning zelf ook een makelaar in te schakelen. Uw eigen makelaar zorgt ervoor dat u de beste deal sluit en u zich niet teveel door emoties laat beïnvloeden. Hij of zij wint belangrijke informatie in over de woning zoals (verborgen) gebreken, erfdienstbaarheden, de bouwkundige staat, de omgeving, het bestemmingsplan en geeft inzicht in de reële waarde van de woning. De kosten van uw eigen aankoopmakelaar verdient u meer dan terug doordat de meest voordelige aankoopprijs uitonderhandeld wordt; u koopt met zekerheid én het bespaart u tijd en geld. De makelaars van de Post Jr. Makelaarsgroep bemiddelen ook graag úw aankoop wanneer u voor een woonhuis kiest, dat niet in onze portefeuille zit. Hypotheek Laat u door een deskundige informeren over uw leencapaciteit. Er zijn tal van hypotheekvormen beschikbaar en diverse tegemoetkomingen voor u als woningkoper. Denk bijvoorbeeld aan Nationale Hypotheek Garantie (NHG), Startersleningen en Koopsubsidie. Ook voor huizenbezitters, die een nieuwe woning willen kopen en de oude nog niet verkocht hebben zijn er gunstige belastingmaatregelen mogelijk! Uw keuze kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst; maak daarom een afspraak voor een gratis en vrijblijvend hypotheekgesprek, ook al heeft u al een hypotheekberekening laten maken, vraag altijd een second opinion aan via de Post Jr. Makelaarsgroep. Dit kan heel eenvoudig met het aangehechte aanvraagformulier. Bouwtechnische keuring In sommige gevallen heeft de verkoper een bouwtechnische keuring laten verrichten. Is dit niet aan de orde, dan kunt u zelf, op eigen kosten, een bouwtechnische keuring door een deskundige laten uitvoeren om inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud van de woning, alsmede een overzicht van kosten voor eventueel achterstallig onderhoud. Indien u op het moment van onderhandelen nog geen bouwtechnische keuring hebt laten verrichten, kunt u in de koopakte laten opnemen dat de koop alleen doorgaat als de woning geen bouwkundige gebreken heeft of achterstallig onderhoud en/of dat de herstelkosten voor het opheffen van deze gebreken of achterstallig onderhoud beneden een bepaald maximumbedrag blijven. Dit wordt dan als ontbindende voorwaarde opgenomen in de voorlopige koopakte. Zorgeloos wonen! U staat er waarschijnlijk niet bij stil, maar al uw afzonderlijke onderhoudsabonnementen voor uw koopwoning zorgen onnodig voor hoge lasten. Dat kan oplopen tot honderden euro s per jaar. De Woningcentrale biedt u een alles-in-1 abonnement aan, waarbij u verzekerd bent van optimale service en onderhoud aan uw woning voor een vast tarief per maand. Of het nu gaat om een hoekwoning, een appartement of bungalow, de Woningcentrale heeft altijd een passend abonnement voor u. Kijk voor meer informatie over dit product op www.woningcentrale.nl

Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen. Huiszaken De Post Jr. Makelaarsgroep wil zich uitdrukkelijk onderscheiden als de meer actieve full service makelaar voor al uw woonwensen. Service met een hoofdletter H. Het kopen van een huis is een inspannende en stressvolle aangelegenheid. Vaak moet het allemaal tussen de bedrijven door en is de koop een feit, dan breekt een nieuwe, spannende en kostbare fase aan. De aanschaf van sanitair, keuken, tegels. Het zoeken naar een klusjesman, een nieuwe woninginrichting, tuinproducten of een beveiligingsinstallatie. U als koper van een woning wil alles gemakkelijk kunnen regelen. Zonder stress. Zonder poeha. Snel van betrouwbare diensten gebruik maken. Kwaliteit op basis van goede afspraken. Daarom biedt Post Jr. Makelaarsgroep u als klant een gratis Huiszaken lidmaatschap aan. U ontvangt een kortingspas voor speciale aanbiedingen bij kwaliteitsbedrijven, een gratis onafhankelijk energieadvies met overstapservice, online woondossier met digitale kluis, handige bewaarmap en digitale nieuwsbrief met interessante aanbiedingen. Een uniek voordeelpakket, waarbij gemak voor de klant, kwaliteit en service hand in hand gaan!

AANVRAAG GRATIS WAARDEBEPALING Bent u nieuwsgierig naar de waarde van uw woning? Vul dan uw gegevens in of neem contact met ons op voor een geheel gratis en vrijblijvende waardebepaling. U kunt de gratis waardebepaling ook aanvragen via www.postjrsanders.nl Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode Telefoon(privé) E-Mail: Woonplaats: (mobiel) INSCHRIJVEN Wilt u op de snelst mogelijke manier op de hoogte worden gehouden van ons actuele woning aanbod? Laat dan uw gegevens in ons zoekerssysteem opnemen en ontvang per e-mail de woningmutaties die voldoen aan uw wensen. Hier zijn geen kosten aan verbonden. U kunt zich ook inschrijven via www.postjrsanders.nl of bellen met 0546-633 633. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode Telefoon(privé) E-Mail: Woonplaats: (mobiel) Soort Bouw O Uitsluitend nieuwbouw O Uitsluitend bestaande bouw O Beide Gezochte prijsklasse Van Tot Grondoppervlak O 300m2 O 300-600 m2 O 600 m2 Soort woning O Appartement O Herenhuis O Drive-in woning O Bungalow O Villa O Woonboerderij Min. aantal slaapkamer(s) Type woning O Vrijstaand O Helft van dubbel O Hoekwoning O Tussenwoning Garage noodzakelijk: Ja/Nee Voorkeur woonplaats: Voorkeur woonwijk:

AANVRAAG GRATIS HYPOTHEEKGESPREK Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via de Post Jr. Makelaarsgroep dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via de Post Jr. Makelaarsgroep. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode Telefoon(privé) E-Mail: Woonplaats: (mobiel) Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar Post Jr. Sanders Makelaars Bornsestraat 113 7607 KL Almelo Mailen of faxen kan ook: info@postjrsanders.nl Fax: 0546-633 633

Adressen Post Jr. Makelaarsgroep De Post Jr. Makelaarsgroep: Post Jr. Makelaars Enschede Boulevard 1945 202, 7511 AG Enschede 053 434 00 38, enschede@postjr.nl Post Jr. Makelaars Hengelo Oldenzaalsestraat 19, 7551 AM Hengelo 074 250 17 00, hengelo@postjr.nl Post Jr./ Sanders Makelaars Almelo Bornsestraat 113, 7607 KL Almelo 0546 633 633, info@postjrsanders.nl Post Jr./Vreeman Makelaars Borne Nieuwe Kerkstraat 10, 7622 LH Borne 074 711 02 50, info@postjrvreeman.nl Post Jr. Bedrijfsmakelaars Hengelo Oldenzaalsestraat 19, 7551 AM Hengelo 088-633 633 6, bog@postjr.nl Post Jr. Makelaars Gronau Alstätterstrasse 3c, 48599 Gronau (D) 0049-2562 81652-0, gronau@postjr.nl

Post Jr. Makelaarsgroep, de meer actieve full service makelaar voor al uw woonwensen! Vijf kantoren in Twente en Duitsland (Gronau) Goede presentatieruimtes op A1 winkellocaties Al ruim 35 jaar een vertrouwde naam op de Twentse woningmarkt Particuliere woningmarkt, bedrijfshuisvesting, nieuwbouwprojecten en exclusief onroerend goed Specialistische kennis, gekwalificeerde medewerkers en gecertificeerde makelaars Eigen uitgaven: Post Jr. Bode en WIT (Wonen in Twente) Grote diverse klantenkring en uitgebreid netwerk Actieve markt- en klantbenadering Meer service, meer advies, innovatief en creatief.