Inleiding Sint-Agatha-Berchem : Sint-Agatha-Berchem maakt deel uit van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Buurgemeentes zijn Asse, Dilbeek, Ganshoren, Koekelberg en Sint-Jans-Molenbeek. Sint-Agatha-Berchem heeft een oppervlakte van 2,9 km 2 en telt 22.770 inwoners, goed voor een bevolkingsdichtheid van 7.719,8 inwoners per km 2. 60% van de bevolking van Sint-Agatha-Berchem is tussen de 18 en 64 jaar oud. De gemeente staat op de 396ste plaats van de 589 Belgische gemeentes in de lijst van het hoogste gemiddelde netto-inkomen per inwoner en op de 15ste plaats in de lijst van de duurste bouwgronden.. Situatie op 1/1/2011. Inkomstenjaar : 2009 - Aanslagjaar : 2010. Referentiejaar : 2011
Inhoudstafel 1 Inhoudstafel 2 Bevolking Structuur van de bevolking Leeftijdspiramide voor Sint-Agatha-Berchem 3 Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Sint-Agatha-Berchem en de buurgemeentes Bodembezetting 4 Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Prijs van bouwgrond in Sint-Agatha-Berchem en omgeving Prijs van bouwgrond : rangschikking 5 Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Sint-Agatha-Berchem en de buurgemeentes Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner
Bevolking Structuur van de bevolking Structuur van de bevolking 1 januari 2001 1 januari 2011 Aantal totaal Aantal totaal Evolutie Totaal alle leeftijden 19.037 100% 22.770 100% Totaal < 18 jaren 3.976 21% 5.365 24% Totaal 18 en 64 jaren 11.267 59% 13.732 60% Totaal 65 jaren en + 3.794 20% 3.673 16% Vrouwen alle leeftijden 10.132 100% 11.948 100% Vrouwen < 18 jaren 1.894 19% 2.631 22% Vrouwen 18 en 64 jaren 5.851 58% 7.080 59% Vrouwen 65 jaren en + 2.387 24% 2.237 19% Mannen alle leeftijden 8.905 100% 10.822 100% Mannen < 18 jaren 2.082 23% 2.734 25% Mannen 18 en 64 jaren 5.416 61% 6.652 61% Mannen 65 jaren en + 1.407 16% 1.436 13% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Bevolking Leeftijdspiramide voor Sint-Agatha-Berchem Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Sint-Agatha-Berchem en de buurgemeentes Bevolkingsdichtheid van Sint-Agatha-Berchem en de buurgemeentes Gemeente Bevolkingsdichtheid (inw./km 2 ) Rangschikking 2001 2011 Evolutie 2001 2011 Sint-Agatha-Berchem 6.454,2 7.719,8 11 11 Ganshoren 8.089,3 9.391,8 8 9 Koekelberg 13.938,9 17.280,6 3 3 Sint-Jans-Molenbeek 12.284,9 15.569,6 6 4 Asse 564,2 615,6 150 140 Dilbeek 918,4 976,3 76 74 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de bevolkingsdichtheid van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de dichtstbevolkte gemeente tot 589 voor de minst dichtstbevolkte gemeente.
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting 2001 2011 totaal totaal Evolutie Totaal onbebouwde percelen 95,8 32.5% 88,6 30.1% Totaal bebouwde percelen 150,4 51.0% 157,4 53.4% Niet gekadastreerde oppervlakte 48,7 16.5% 48,9 16.6% Totale oppervlakte 295,0 100.0% 295,0 100.0% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Voorbeelden van niet-gekadastreerde oppervlakten : wegen, openbare ruimten,... De bebouwde oppervlakte omvat het perceel in zijn geheel, inclusief de bijbehorende terreinen (tuinen, enz.) ; de bebouwde oppervlakte kan een gedeelte van niet bebouwde percelen omvatten. De niet-bebouwde oppervlakte omvat de grote percelen (meer dan 50 aren) met een gebouw evenals de parken, de sportterreinen, de bedrijventerreinen, de gekadastreerde wegen, de braakliggende terreinen en andere verstedelijkte gebieden. Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Bebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Appartementen 18,0 6.1% 26,6 9.0% Buildings 12,2 4.1% 11,5 3.9% Huizen en hoeven 70,6 23.9% 74,6 25.3% Bijgebouwen met inbegrip van serres 2,7 0.9% 2,4 0.8% Ambachts- en industriegebouwen 8,0 2.7% 6,5 2.2% Opslagruimte 3,3 1.1% 2,2 0.7% Kantoorgebouwen 3,8 1.3% 4,7 1.6% Gebouwen met handelsbestemming 11,8 4.0% 9,6 3.3% Openbare gebouwen 1,1 0.4% 0,9 0.3% Gebouwen voor nutsvoorzieningen 0,7 0.2% 0,8 0.3% Gebouwen voor sociale zorg en ziekenzorg 7,0 2.4% 8,7 2.9% Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 6,7 2.3% 6,7 2.3% Gebouwen voor eredienst 0,3 0.1% 0,3 0.1% Gebouwen voor recreatie en sport 3,7 1.2% 1,3 0.4% Andere (bebouwde percelen) 0,6 0.2% 0,7 0.2% Totaal bebouwde percelen 150,4 51.0% 157,4 53.4% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Totaal onbebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Sint-Agatha-Berchem 95,8 32.5% 88,6 30.1% Ganshoren 82,8 33.7% 73,5 29.9% Koekelberg 18,0 15.4% 16,7 14.3% Sint-Jans-Molenbeek 150,7 25.6% 134,0 22.7% Asse 3.804,7 76.6% 3.634,7 73.2% Dilbeek 2.629,1 63.9% 2.512,8 61.0% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Huizen, hoeven en appartementen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Sint-Agatha-Berchem 88,7 30.1% 101,2 34.3% Ganshoren 62,2 25.3% 69,1 28.1% Koekelberg 36,1 30.8% 40,7 34.8% Sint-Jans-Molenbeek 124,0 21.0% 150,5 25.5% Asse 600,3 12.1% 689,5 13.9% Dilbeek 798,8 19.4% 892,0 21.7% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 2001 2011 totaal totaal Evolutie Sint-Agatha-Berchem 6,7 2.3% 6,7 2.3% Ganshoren 10,0 4.1% 10,0 4.1% Koekelberg 6,1 5.2% 6,1 5.2% Sint-Jans-Molenbeek 19,1 3.2% 19,1 3.2% Asse 17,2 0.3% 15,9 0.3% Dilbeek 11,3 0.3% 11,5 0.3% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor recreatie en sport 2001 2011 totaal totaal Evolutie Sint-Agatha-Berchem 3,7 1.2% 1,3 0.4% Ganshoren 3,2 1.3% 4,4 1.8% Koekelberg 0,2 0.1% 0,2 0.1% Sint-Jans-Molenbeek 3,9 0.7% 4,2 0.7% Asse 9,8 0.2% 12,6 0.3% Dilbeek 17,3 0.4% 22,6 0.5% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in België Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond in Sint-Agatha-Berchem en omgeving Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in Sint-Agatha-Berchem en omgeving Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond : rangschikking Gemiddelde prijs van bouwgrond : rangschikking Rangschikking Gemeente Prijs (e/m 2 ) 4 Jette 690 7 Ganshoren 469 15 Sint-Agatha-Berchem 358 35 Brussel 273 36 Wemmel 272 46 Dilbeek 244 52 Sint-Pieters-Leeuw 235 64 Anderlecht 217 73 Merchtem 208 79 Ternat 204 207 Asse 138 Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de prijs per m 2 van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de duurste gemeente tot 589 voor de goedkoopste gemeente. De 10 gemeenten in de tabel zijn : uw gemeente, de buurgemeenten en enkele willekeurig gekozen gemeenten. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner (2009) Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Sint-Agatha-Berchem en de buurgemeentes Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner voor Sint-Agatha-Berchem en de buurgemeentes Gemeente Gemiddeld netto-inkomen per inwoner Rangschikking 2005 2009 Evolutie 2005 2009 Sint-Agatha-Berchem 13.889 14.815 275 396 Ganshoren 13.681 14.473 303 429 Koekelberg 11.169 12.036 554 576 Sint-Jans-Molenbeek 8.761 9.773 588 588 Asse 16.102 17.845 56 98 Dilbeek 17.142 19.429 24 28 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. De rangschikking maakt het mogelijk om het gemiddeld netto-inkomen per inwoner van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de gemeente met hoogste inkomen tot 589 voor de gemeente met laagste inkomen. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner 25.000 Gemiddeld netto-inkomen 20.000 15.000 10.000 5.000 Sint-Agatha-Berchem Brussels Hoofdstedelijk Gewest België 0 2005 2006 2007 2008 2009 Jaar van inkomen Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.