Woonoppervlakte 80 m 2 Vraagprijs 159.000,- kosten koper TE KOOP Essenburg 5 Dordrecht Ben je op zoek naar een lichte en tuingerichte woonkamer met een open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer? Kom dan gerust een kijkje nemen.
OMSCHRIJVING Leuke praktische en scherp geprijsde woning waar je niet veel hoeft te doen. Verhuizen is dus zo gebeurd! Ben je op zoek naar een lichte en tuingerichte woonkamer met een open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer? Kom dan gerust een kijkje nemen. Indeling Begane grond Door de diepe voortuin kom je bij de voordeur. Vanuit de hal kom je in de woonkamer welke toegang biedt tot de open keuken. In de woonkamer vind je achter een deur de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en praktisch qua indeling. De open keuken vind je aan de voorzijde van de woning. De L-vormige keuken biedt voldoende kast- en werkruimte, een 4- pitsgasfornuis en een oven. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en bestaat uit een bad met douche, een 2e toilet, een wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. De tuin is gelegen op het zuiden.
Afmetingen -Woonkamer : 5.17 x 5.33/7.50 m -Open keuken : 2.54 x 2.63 m -Slaapkamer 1 : 3.07 x 4.50 m -Slaapkamer 2 : 3.07 x 3.40 m -Slaapkamer 3 : 2.10 x 3.06 m -Badkamer : 2.10 x 2.70 m Tuin Bijzonderheden - Gelegen op 111 m2 eigengrond; - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. - Supermarkt en bushalte op loopafstand; - Netjes onderhouden; - Scherp geprijsd; - Oplevering conform de roerende zakenlijst.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1977 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s) Inhoud woning 222 m 3 Perceel oppervlakte 111 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 80 m 2 Details Kabel Buitenzonwering Nee Nee Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-ketel Remeha ( combiketel uit 2011, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) 10 Tuin breedte (cm) 5 Hoofdtuin Kwaliteit Achtertuin, voortuin Achtertuin Normaal
KADASTRALE GEGEVENS Adres Essenburg 5 Postcode / Plaats 3328 CA Dordrecht Gemeente DORDRECHT Sectie / Perceel Q / 4269 Oppervlakte 111 m 2 Soort Volle eigendom
.... Essenburg 5 Dordrecht LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie - Betonnen barbeque - Tuinmeubelement Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Gordijnen slaapkamers Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat
.................... Essenburg 5 Dordrecht LIJST VAN ZAKEN Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven - koelkast - magnetron Keukenaccessoires - Verlichting, te weten: - Verlichting slaapkamers (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - wc rolhouder - wc borstel-houder Badkameraccessoires - handdoekrek - wasmachine - douchegordijn Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - Onderhoudscontract CV-installatie - dressoir - tv meubel
.... Essenburg 5 Dordrecht LIJST VAN ZAKEN stoelen - eetkamer tafel met - salon tafel - twee persoonsbed - hoekbank Opmerkingen
CONTACT Ooms Spuiboulevard 4 3311 GR DORDRECHT T 078-6144333 E dordrecht@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.