TE KOOP, 6997 AH HoogKeppel Vraagprijs 599.000,- k.k.
Omschrijving Aan één van de mooiste lanen van de Achterhoek ligt, aan de rand van de bebouwde kom van Hoog Keppel, deze statige villa op zeer ruime kavel met oprijlaan, vrijstaande garage en zuiden tuin met optimale privacy. Deze jonge woning (bouwjaar 2001) is modern doch sfeervol afgewerkt, goed geïsoleerd, zeer goed onderhouden en biedt het comfort welke u mag verwachten in deze prijsklasse. Zo treft u 2 badkamers, eenduidig doorgevoerde stijlkenmerken o.a. zeer hoge plafonds, paneel- en roedendeuren en in de woonkamer een moderne schouw en robuuste eiken vloer. Vanuit huis kunt u de meest fantastische wandel-/ en of fiets routes starten. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct een bijzondere doorkijk vanuit de hal door de dubbele (roede) deuren en tuindeuren (living) in de diepte van tuin. In deze centrale hal treft u, naast de garderobe en een ruim toilet, toegang tot alle overige ruimtes zoals de royale kelder (25 m²), ruime bijkeuken, woonkeuken, ruime tuin gerichte living en kantoor/bibliotheek annex hobbykamer. De enorme living is maar liefst 56 m². Voldoende ruimte voor een royale zitkamer met open haard en een eetgedeelte met praktische doorloop naar de grote woonkeuken. De keuken, naar italiaans ontwerp, is voorzien van inbouw RVS apparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (Siemens), koelkast, RVS-aanrechtblad, unieke tegel, plavuizendetaillering, tuindeur alsmede grote wandkast. 1e Verdieping: Unieke Hoge plafonds!! Royale overloop voorzien van groot dakvenster, 4 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom (25 m²) de grootste is met walk-in closet kleding gedeelte en de doorgang naar de eigen badkamer met vloerverwarming, een ligbad, grote inloopdouche, dubbele design wastafels en handdoekradiator, separaat 2e toilet. De overige slaapkamers zijn resp. 18 m² en 8 m² welke gebruik kunnen maken van de 2e badkamer voorzien van douche en een sfeervol wastafelmeubel. De vrijstaande garage/bijgebouw is zwart gepotdekselde houten garage-/schuur (22 m²) en voorzien van een pannen dak (2011), dubbele garagedeuren en een extra loopdeur. Bijzonderheden/Voorzieningen: - Zeer royale droge provisie-/ opslagkelder 25 m² met stahoogte; - Hal en woonkeuken voorzien van natuurstenen vloer; - Moderne meterkast met 12 groepen; - CV Nefit HR ketel met gekoppelde Nefit CV-boiler van 120 liter; - Oprit voorzien van oplaadpaal t.b.v. elektrische auto; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 240 m²; - Perceeloppervlakte: 1.340 m²; - Inhoud: 825 m³.
Hoog Keppel (Gemeente Bronckhorst) nog niet ontdekt?! Een werkelijk prachtig en (sociaal) actief dorp tussen en op korte afstand gelegen van Doetinchem en Doesburg in een zeer bosrijke omgeving, nabij de Oude IJssel gelegen. O.a. bekend om Volksfeest(en), 18-holes golfbaan, de velen wandel/fietsroutes, een sporthal, (buiten en binnen) zwembad, tennisbaan en alle belangrijke voorzieningen als een vitaliteit centrum met o.a. huisartsen, fysiotherapeuten, politie en apotheek. Op slechts 5 (auto) minuten vindt u 3 basisscholen waarvan 1 nog is gelegen in het eigen dorp. Vraagprijs: 599.000,Aanvaarding: in nader overleg.
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Inhoud woning Details Ligging Villa Vrijstaande woning 2001 5 kamers 4 slaapkamer(s) 1.340 m2 240 m2 Kabel Energie Isolatie Verwarming C.V.-ketel Eigendom Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Nefit HR Eigendom Tuin gegevens Tuin Tuin rondom Warmwater 825 m3 Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving Nee Locatie
Algemene informatie
Algemene informatie Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.
Aanvraag gratis hypotheekgesprek Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma van Dijk makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma van Dijk makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode: Woonplaats: Telefoon (privé) (mobiel) E-mail: Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar Thoma van Dijk Makelaars Keppelseweg 15 7001 CE Doetinchem Mailen kan ook: welkom@thomavandijk.nl
Thoma Post
Thoma van Dijk Makelaars Keppelseweg 15 7001 CE Doetinchem 0314-36 62 62 welkom@thomavandijk.nl Thoma Post