2 e openbaar verslag ex art. 73a Faillissementswet in het faillissement van: AA & ZWOLLE MAKELAARDIJ B.V. gevestigd te 8011 TA Zwolle, aan de Oude Vismarkt 21-B Faillissementsnummer: F 2004/343 Uitspraak faillissement: 18 augustus 2004 Rechter-commissaris: mr G. van Rijssen Curator: mr S.J. de Vries te Zwolle Datum verslag: 14 december 2004 I. Inventarisatie Voor de werkzaamheden en de verslaglegging ten aanzien van de inventarisatie wordt verwezen naar het 1 e verslag dd. 14 september 2004. De werkzaamheden ten aanzien van de inventarisatie zijn afgerond. II. Personeel Wat het personeel betreft, wordt eveneens verwezen naar het 1 e verslag dd. 14 september 2004. De werkzaamheden met betrekking tot personeel zijn afgerond. III. Activa 3.1 onroerende zaken n.v.t. 3.2 taxaties n.v.t. 3.3 verkoopopbrengst n.v.t. 3.4 hoogte hypotheek n.v.t. 3.5 boedelbijdrage n.v.t. 3.6 bedrijfsmiddelen Kantoorinventaris met meubilair, computers, printers, kasten en dergelijke. 3.7 taxaties De bedrijfsmiddelen zijn op 19 augustus 2004 getaxeerd naar liquidatiewaarde en vrije verkoopwaarde door Cees Lubbers Taxaties. 3.8 verkoopopbrengst De bedrijfsmiddelen zijn verkocht aan Goudzwaard Makelaardij voor een totaalbedrag van 4.500,== exclusief BTW.
blad 2-2 e verslag ex art. 73a Fw Aa & Zwolle Makelaardij faillissement 3.9 boedelbijdrage De bedrijfsmiddelen zijn verpand aan de Rabobank Gorredijk. Op basis van de gemaakte afspraken komt aan de bank van de verkoopoprengst 2.641,== toe. De curator heeft dit bedrag evenwel onder zich gehouden op basis van het bodemrecht van de Fiscus. Het voorrecht van de bank geldt evenwel terzake genoemd bedrag uiteraard wel. 3.10 bodemrecht fiscus Jegens de bank is afdracht geclaimd op grond van het bodemrecht. Het is nog niet helder hoe hoog de uiteindelijke vordering van de fiscus is. Tot dusver is sprake van een vordering voor een bedrag van 4.575,==. 3.11 voorraden n.v.t. 3.12 taxaties n.v.t. 3.13 verkoopopbrengst n.v.t. 3.14 boedelbijdrage n.v.t. 3.15 andere activa De nog lopende verkoopopdrachten zijn verkocht aan Goudzwaard Makelaardij. De door gefailleerde aangehouden verzekeringen zijn per faillissementsdatum geroyeerd. Het is nog niet duidelijk of nog aanspraak kan worden gemaakt op premierestitutie. De curator heeft tot dusver nog geen antwoord gekregen op de aan de assurantietussenpersoon gestelde vragen. Er dienen verder nog twee transporten plaats te vinden waarbij op datum faillissement reeds (nagenoeg) afgeronde diensten dienen te worden afgerekend. Dit betreft een aankoopbemiddeling waarbij het transport medio februari 2005 zal plaatsvinden en waarvoor 1.033,81 dient te worden voldaan en een verkoop waarbij transport op 1 april 2005 zal plaatsvinden en waarvoor 3.480,75 dient te worden afgerekend. In beide gevallen gaat het om facturen die na datum faillissement zijn verzonden. Aan voor verkopers gemaakte advertentiekosten is op de faillissementsrekening 4.088,47 vergoed. 3.16 taxatie De waarde van de nog lopende opdrachten is niet getaxeerd. Er diende snel te worden gehandeld om te voorkomen dat cliënten zonder enige vergoeding zouden overstappen naar de concurrent. 3.17 verkoopopbrengst De lopende opdrachten zijn verkocht voor een bedrag van 3.800,== exclusief BTW, zonder dat daarbij enigerlei garantie is gegeven. IV. Eigendomsvoorbehoud De werkzaamheden ten aanzien van eigendomsrechten van derden zijn afgerond, omdat door derden geen rechten zijn ingeroepen.
blad 3-2 e verslag ex art. 73a Fw Aa & Zwolle Makelaardij faillissement V. debiteuren 5.1 omvang debiteuren De inning van de faillissementsdebiteuren geschiedt via Rabobank Gorredijk als pandhouder. Er zijn twee boedeldebiteuren voor 4.514,56. Dit betreft de baten die ook hiervoor al zijn omschreven en betaling dient plaats te vinden ten tijde van de notariële transporten. 5.2 inschatting incasso Nagenoeg volledig. 5.3 opbrengst Voor de boedel is 4.514,56 inbaar, echter eerst op een termijn van enkele maanden. 5.4 boedelbijdrage Niet van toepassing, nu de bank zelf de verpande vordering int. VI. Bank/financiers De werkzaamheden ten aanzien van bank en financiers zijn afgerond. Verwezen wordt ook naar het 1 e verslag dd. 14 september 2004. VII. Doorstart/voortzetten Er zijn geen werkzaamheden in dit kader meer verricht of te verrichten. Verwezen wordt naar het 1 e verslag dd. 14 september 2004. VIII. Aministratie Ten aanzien van de administratie zal geen verder onderzoek meer plaatsvinden. Een eerste onderzoek heeft geen aanwijzingen opgeleverd voor onregelmatigheden. De werkzaamheden in dit kader zijn hiermee dan ook afgerond. IX. Pauliana/verrekening Ten aanzien van de administratie zal geen verder onderzoek meer plaatsvinden. Een eerste onderzoek heeft geen aanwijzingen opgeleverd voor onregelmatigheden. Ook hier geldt dat de werkzaamheden hieromtrent zijn afgerond. X. Bestuurdersaansprakelijkheid Er zal geen verder onderzoek worden gedaan naar bestuurdersaansprakelijkheid omdat er hiervoor geen aanwijzingen zijn. Een onderzoek door het Fraude Meldpunt heeft geen bijzonderheden opgeleverd. De werkzaamheden op dit punt kunnen dus eveneens als afgerond worden beschouwd. XI. Fiscus/bedrijfsvereniging 11.1 vordering van de fiscus De hoogte van de definitieve vordering van de Belastingdienst is nog niet bekend. Tot dusver is sprake van een vordering ad 4.575,==.
blad 4-2 e verslag ex art. 73a Fw Aa & Zwolle Makelaardij faillissement 11.2 vordering van de UWV Door het UWV is een boedelvordering aangemeld van 9.671,71. Daarnaast is door het UWV een preferente vordering aangemeld van 4.422,91 (art. 16 CSV) en een preferente vordering van 7.497,62 (art. 3: 288 sub e BW). Tenslotte is door het UWV een concurrente vordering gemeld van 459,05. XII. Crediteuren 12.1 aantal concurrente crediteuren Tot dusver hebben 19 crediteuren een vordering aangemeld. 12.2 bedrag concurrente crediteuren Er is door de concurrente crediteuren voor 9.556,01 aan vorderingen aangemeld. 12.3 wordt het eigenlijke opheffer Op basis van de voorlopige inschatting is geen sprake van een eigenlijke opheffer, maar van een vereenvoudigde afwikkeling. 12.4 een vereenvoudigde afwikkeling Zie 12.3 12.5 wordt aan concurrente crediteuren uitgedeeld? Waarschijnlijk niet. XIII. Rechtbank 13.1 toestemming afkoelingsperiode n.v.t. 13.2 toestemming voortzetting bedrijf ja, 19 augustus 2004 13.3 toestemming ontslag ja, 19 augustus 2004 13.4 toestemming opzegging huur n.v.t. 13.5 toestemming activatransacties ja, 26 augustus 2004 13.6 toestemming procederen n.v.t. 13.7 anderszins n.v.t 13.8 termijn afwikkeling faillissement geschat circa 9 maanden 13.9 plan van aanpak n.n.b. 13.10 indiening volgend verslag 15 december 2004 XIV. Overig Als bijlagen is aan dit verslag een tussentijds financieel verslag gehecht inclusie een kopie van het laatste afschrift van de faillissementsrekening, alsmede een crediteurenoverzicht per de datum van dit verslag productie 1-2. Verder is aan dit verslag een specificatie gehecht van de in deze verslagperiode verrichte werkzaamheden productie 3. Door de curator zijn aan de afwikkeling in deze verslagperiode 5,8 uren besteed.
blad 5-2 e verslag ex art. 73a Fw Aa & Zwolle Makelaardij faillissement Zwolle, 14 december 2004 mr S.J. de Vries, curator Dit faillissement is in behandeling bij: De Vries & Doornbos advocaten mr S.J. de Vries Postbus 289 8000 AG ZWOLLE telefoon: 038 4238348 telefax: 038 4238349 email: devries@devries-doornbos.nl