Woonoppervlakte 66 m 2 Vraagprijs 165.000, kosten koper TE KOOP Jonker Fransstraat 122 B Rotterdam
OMSCHRIJVING Starters opgelet! In het bruisende stadscentrum van Rotterdam gelegen zeer goed onderhouden 3kamerappartement (voormalig 4kamer) gesitueerd op de 1e verdieping. De woning heeft onder meer een ruime indeling, is recent intern vernieuwd, heeft 2 balkons en een mooie doorzon woonkamer met goede lichtinval. Tevens zeer gunstig gelegen nabij de Meent, winkels, openbaar, horecagelegenheden etc. In de onderbouw is tevens een ruime berging aan in de onderbouw. Indeling Begane grond Afgesloten portiek, bellentableau met intercom en brievenbussen. 1e verdieping Entree/hal met meterkast, berging met stelplaats voor wasmachine. Keurig betegeld toilet. Badkamer met inloopdouche en wastafel uitgevoerd in lichte kleurstelling. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en wandafwerking lichte kleurstelling. Vanuit hier heeft u toegang tot balkon. Royale woonkamer (voormalig 2kamers) met ruime doorzonindeling, veel lichtinval, onder meer voorzien van radiatorombouw, spachtelputschwandafwerking, vernieuwd plafond met ledverlichting. Het 2e balkon is gelegen aan de achterzijde. Moderne keuken met keukenblok in Lopstelling in grijze kleurstelling, voorzien van 4pits keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine. Slaapkamer II gelegen aan achterzijde en voorzien van behang wandafwerking.
Bijzonderheden Eigen grond; Bijdrage VvE circa 145, p/maand; Isolatie: voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen; Verwarming en warm water middels CV combiketel (2013); Berging in de onderbouw; 2 Balkons; Zeer goed onderhouden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1954 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 180 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 66 m 2 Details Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Energie Isolatie Verwarming Warmwater C.V.ketel Tuin gegevens Tuin Box Nee Nee Dubbel glas C.V.Ketel C.V.Ketel uit 2013, Eigendom Geen tuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres Jonker Fransstraat 122 B Postcode / Plaats 3031 AX Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 8E AFD Sectie / Perceel AD / 529 Oppervlakte 66 m 2 Soort Volle eigendom
.... Jonker Fransstraat 122 B Rotterdam LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overnam e mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmel der Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
....................... Jonker Fransstraat 122 B Rotterdam LIJST VAN ZAKEN Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser Oven Kookplaat Koelkast Keukenaccessoires Verlichting, te weten: wifi ledstrips (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:. Opmerkingen Extra aangelegd tijdens verbouwing: aansluitingen richting CV ketel voor extra verwarming in keuken en boven douche plafond
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010 4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Full service NVMmakelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.