TE HUUR Sportlaan 8 (ged.) Best
Sportlaan 8 te Best (gedeeltelijk) Locatie : De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein t Zand. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; Het Goed, Aluma B.V., Verano B.V., Pega Best en Aluminium Verkoop Zuid. Bereikbaarheid : Bedrijventerrein t Zand is gelegen in de nabijheid van de open afritten van de snelweg A2 (Maastricht Amsterdam) en de A58 (Eindhoven Breda). Op korte afstand is een treinstation en een bushalte gelegen. Kadastrale gegevens : Gemeente Best, Sectie C, Nummer 4714 (gedeeltelijk). Oppervlakte : Omschrijving Bouwlaag Metrage v.v.o. Kantoorruimte Eerste verdieping Circa 653 m² ** Deelverhuur is bespreekbaar. Parkeren : Parkeergelegenheid openbaar aan de straatzijde. Bouwjaar : 2002. Postcode : 5683 CS. Opleveringsniveau Kantoorruimte : - gezamenlijke entree met tochtportaal; - receptiebalie op de begane grond; - alarmsysteem; - brandmeldinstallatie; - trapopgang naar eerste verdieping; - koeling en verwarming via het plafond; - deels betonvloer met coating en deels houten vloer; - systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichting; - keuken voorzien van apparatuur; - diverse sanitairgroepen; - aluminium kozijnen met dubbel glas; - screens aan de zonzijde; - diverse brandblusmiddelen;
- dakterras; - veel daglicht middels grote raampartijen; - zeer goede zichtbaarheid aan de spoorzijde; - huidige indeling met kantoortuinen en separate kantoren/spreekkamers; - kantoormeubilair te gebruiken in overleg; - kabelgoten voorzien van aansluitingen voor data en elektra. Aanvangshuurprijs : 70,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Huurtermijn : In overleg. Verlengingstermijn : In overleg. Opzegtermijn : In overleg. Huurindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Zekerheidsstelling : Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso. B.T.W. : Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract : R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding : Per direct.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging : Makelaar E-mail : Bas Deitmers : bas@bossers-fitters.nl Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Kadastrale gegevens Gemeente : Best Sectie : C Nummer : 4714 (gedeeltelijk).