De directie van VVE De Steven p/a RLD Vastgoed Beheer Postbus 86 1560 AB KROMMENIE Behandeld door doorkiesnummer 's-hertogenbosch Team Kleinzakelijk (073) 692 48 80 11 februari 2016 uw@vanlanschotchabot.nl Betreft: Brand verzekering Polisnummer: 618.755.107 Geachte heer, mevrouw, Het doet ons genoegen u hierbij een kosteloos aanhangsel, behorend bij bovenvermelde verzekering, te kunnen toesturen. Wij verzoeken u dit document bij uw polisbescheiden te voegen. Wij vertrouwen erop dat deze polis volgens uw wensen is opgemaakt. Er is alle zorg aan besteed om de polis met de juiste gegevens op te maken. Het is echter van belang dat u de gegevens zelf ook controleert. Onjuistheden kunnen namelijk een onvolledige of zelfs niet verzekerde situatie tot gevolg hebben. Neemt u in dit geval zo spoedig mogelijk contact met ons op. Wij vertrouwen erop u hiermee van dienst te zijn. Mocht u nog vragen hebben neemt u dan contact met ons op. Met vriendelijke groet, Van Lanschot Chabot B.V. Bijlage VLC_BRO310_2014 Van Lanschot Chabot B.V. Statenlaan 8, 5223 LA s-hertogenbosch Postbus 1999, 5200 BZ s-hertogenbosch T (073) 692 46 92 F (073) 692 47 00 E info@vanlanschotchabot.nl W vanlanschotchabot.nl IBAN NL69FVLB0225168464 BIC FVLBNL22 BTW nr. 0011.45.691.B01. KvK s-hertogenbosch 16030436 AFM Wft nr. 12016988
Polis Datum 02-02-2016 De directie van VVE De Steven p/a RLD Vastgoed Beheer Postbus 86 Klantnummer 968822 1560 AB KROMMENIE Polisnummer 618.755.107 VNAB-nummer 618755107 Soort verzekering brand Reden afgifte wijziging assuradeurenverdeling Ingangsdatum 24-04-2002 Mutatiedatum 01-04-2016 Premievervaldatum 01-04-2016 Contractsvervaldatum 01-04-2017 contractsduur 12 maanden Verzekerde som EUR 15.696.000,00 Risico-adres(sen) De Steven 1 t/m 83 te ZAANDAM Bouwaard muren : steen dakbedekking : hard materiaal Bestemming woonhuizen Specificatie verzekerde risico's object sub 1 Verzekerd : Gebouw(en) incluis funderingen Waardebepaling : Lengkeek Taxaties Rapport : 509037 d.d. 12 maart 2012 Verzekerde som : EUR 15.196.000,00 Indexcijfer : 129,7 indexreeks Lengkeek, woningen Dekking : extra uitgebreide brand Premiepromillage: 0,3000 o/oo Premiebedrag : EUR 4.558,80 per jaar exclusief assurantiebelasting sub 2 Verzekerd : Opruimingskosten premier risque Verzekerde som : EUR 500.000,00 Dekking : extra uitgebreide brand Premiepromillage: 0,3000 o/oo Premiebedrag : EUR 150,00 per jaar exclusief assurantiebelasting
Voorwaarden Voorwaarden voor Uitgebreide Gevarenverzekering (VLA.BVUG.2006) Clausuleblad Terrorismedekking bij de NHT en samenvatting van het Protocol Afwikkeling Claims. Eigen risico EUR 1000,00 stormschade
Clausules 5250 Indexcijfer In tegenstelling tot het (eventueel) vermelde in de polisvoorwaarden wordt als basis gebruikt de indexreeks zoals vermeld op het polisblad bij het indexcijfer. 8103 Sancties en/of handelsbeperkingen De verzekeraar is niet gehouden om dekking of schadeloosstelling te bieden krachtens deze verzekering, indien dit een inbreuk zou vormen op sanctiewet- en regelgeving uit hoofde waarvan het de verzekeraar verboden is om krachtens deze verzekering dekking te bieden of een schadeloosstelling uit te keren. Terrorismedekking a. Op deze verzekering is van toepassing het Clausuleblad Terrorismedekking bij de Nederlandse Herverzekeringsmaatschappij voor Terrorismeschade N.V. (NHT) d.d. januari 2007. b. Het onder sub a genoemde clausuleblad terrorismedekking van de NHT is niet van toepassing op (eventueel) onder deze verzekering gedekte risico's, die niet zijn "In Nederland gelegen risico's", in de zin van artikel 1.1 van de Wet op financieel toezicht (Wft). Ten aanzien van deze risico's geldt dat van dekking zijn uitgesloten aanspraken tot schadevergoeding als gevolg van een gebeurtenis die (direct of indirect) verband houdt met: - terrorisme, kwaadwillige besmetting of preventieve maatregelen als omschreven in artikel 1.1, 1.2 en 1.3 van het clausuleblad terrorismedekking van de NHT; - handelingen of gedragingen ter voorbereiding van terrorisme, kwaadwillige besmetting of preventieve maatregelen, in de hiervoor genoemde zin. Schroeien/zengen/smelten In aanvulling op de algemene voorwaarden is eveneens verzekerd schade door schroeien, zengen en smelten tot een maximum verzekerd bedrag van EUR 1.250,00 per gebeurtenis. Deze dekking geldt uitsluitend voor woonhuizen. Appartementen Zolang de eigendom van het hierbij verzekerde gebouw gesplitst is in appartementsrechten gelden de volgende aanvullende voorwaarden. Een daad of verzuim van een eigenaar welke krachtens de wet of de verzekeringsvoorwaarden gehele of gedeeltelijke ongehoudenheid van ondergetekende tot uitkering van de schadepenningen tot gevolg zou hebben, laat de uit deze polis voortvloeiende rechten onverlet. Niettemin zal ondergetekende in zodanig geval gerechtigd zijn, mits zij voor de uitkering de wens daartoe te kennen heeft gegeven, een aandeel in de schadepenningen overeenkomende met het aandeel waarin de betreffende eigenaar in de gemeenschap gerechtigd is, van deze terug te vorderen. In geval van toepassing van art. 5:136 lid 4 B.W. zal de uitkering van het aandeel in bedoeld geval in plaats van aan de eigenaar geschieden aan ondergetekende. Gaat de verschuldigde uitkering een bedrag van EUR 1.134,00 te boven, dan geschiedt zij op de wijze te bepalen door de vergadering van eigenaars, zulks blijkende uit een door de voorzitter gewaarmerkt afschrift van de notulen van de vergadering. Door uitkering overeenkomstig de voorwaarden
dezer polis zal ondergetekende tegenover alle belanghebbenden volledig zijn gekweten. Aanvullende bepalingen VVE1 BIJZONDERE CLAUSULES TEN BEHOEVE VAN DE WONINGCORPORATIE EN/OF VERENIGINGEN VAN EIGENAREN 1. Stormschade: Deze verzekering geschiedt mede tegen stormschade. Onder storm wordt verstaan een windsnelheid van tenminste 14 meter per seconde (windkracht 7). Heeft deze verzekering betrekking op roerende zaken dan zijn deze uitsluitend verzekerd indien aanwezig in het (de) omschreven gebouw(en). Met schade door storm wordt gelijkgesteld schade door neerslag, voor zover deze schade het gevolg is van stormschade aan het (de) verzekerde gebouw(en). Met inachtneming van de in de polisvoorwaarden vermelde uitsluitingen is er geen dekking voor stormschade aan ruiten, jaloezieën, zonweringen, lichtreclames, uithangborden, vlaggenstokken en antennes (met uitzondering van centrale radio- en televisie-antennes). Mocht in het geval van schade blijken, dat deze (mede) is ontstaan of vergroot ten gevolge van onvoldoende onderhoud door verzekerde, dan is de maatschappij niet tot vergoeding verplicht. Als de windsnelheid zich afwisselend boven en onder de 14 meter per seconde beweegt dan wordt: - vanaf het moment dat de windsnelheid voor het eerst 14 meter per seconde is, voor een periode van maximaal 72 uur; - tot het begin van een periode van tenminste 24 achtereenvolgende uren waarbinnen de windsnelheid 10 meter per seconde of minder is geweest als 1 storm beschouwd. 2. Huurderving: Huurpenningen, welke verzekerde als verhuurder derft na schade, zijn op deze polis boven het verzekerd bedrag meeverzekerd tot maximaal EUR 500.000,00 per schadegebeurtenis. De maximale uitkeringstermijn bedraagt 52 weken. Huurderving wordt alleen vergoed indien het gebouw hersteld of herbouwd wordt. 3. Huurdersbelang en/of meerdere belangen: Het huurdersbelang en/of individuele verbouwingskosten van particuliere appartementseigenaren zijn op deze verzekering boven het verzekerd bedrag meeverzekerd tot een maximum bedrag van EUR 25.000,00 per schadegebeurtenis per wooneenheid. Deze dekking geldt alleen indien het belang niet - of niet geheel - elders is verzekerd. 4. Opruimingskosten: Opruimingskosten zijn op deze polis boven het verzekerd bedrag
meeverzekerd tot maximaal EUR 500.000,00 per schadegebeurtenis. Het betreft hier uitsluitend de niet reeds in de schadedeclaraties begrepen kosten van afbraak, wegruimen, afvoeren en vernietigen van de verzekerde zaken, voor zover deze afbraak, wegruiming, afvoer en vernietiging het noodzakelijk gevolg is van een door de polis gedekte schade. 5. Onderverzekering: Er zal in geval van schade geen beroep worden gedaan op onderververzekering indien de herbouwwaarde op een van de volgende wijzen is vastgesteld. * bij nieuwbouw door de koopprijs te verminderen met de grondprijs, en vervolgens te vermeerderen met 10%; * bij bestaande bouw door de oorspronkelijke koopprijs (stichtingskosten) te verminderen met de grondprijs en daarna te vermeerderen met 10%. Vervolgens dient de dan berekende herbouwwaarde, vanaf het oorspronkelijke bouwjaar, geïndexeerd te worden; * aan de hand van een recent taxatierapport, met een indicatie van de herbouwwaarde. 6. Voorbereiding en toezicht: Schadeherstel, zonder voorafgaande toestemming van de maatschappij, is toegestaan tot een maximum van EUR 2.500,00 per schadegebeurtenis. Elke schade dient te worden aangemeld. Indien de woningcorporatie de schade zelf herstelt dan wel het schadeherstel zelf begeleidt dan mogen de volgende percentages worden gehanteerd voor kosten voorbereiding en toezicht over in rekening gebrachte bruto schadebedragen: tot EUR 50.000,00 10% van EUR 50.000,00 tot EUR 75.000,00 8% van EUR 75.000,00 tot EUR 100.000,00 6% van EUR 100.000,00 tot EUR 250.000,00 5% boven EUR 250.000,00 2%-4% afhankelijk van de gecompliceerdheid van het project. Doch met een maximum van de werkelijk gemaakte kosten. Eigenarenbelang Nadrukkelijk is overeengekomen dat het eigenarenbelang per koopappartement tot een bedrag van EUR 15.000,00 incluis B.T.W. medebegrepen is in de verzekerde som. Premie per 12 maand(en) EUR 4.708,80 's-hertogenbosch, 2 februari 2016
Assuradeurenverdeling volgens handtekeningblad: 4A6B-3A31-7AF6-4404 Naam VNAB periode aandeel code Liberty Mutual Ins. Europe Ltd. LMU per 01-04-2016 50,00% REAAL N.V. NHL m.i.v. 01-04-2016 25,00% Amlin Insurance SE TWR m.i.v. 01-04-2016 25,00% AEGON Schadeverzekering N.V. AER tot 01-04-2016 50,00% m.i.v. 01-04-2016 Royement