Woonoppervlakte 40 m 2 Vraagprijs 77.500,- kosten koper TE KOOP Beekmanstraat 157 Dordrecht
OMSCHRIJVING Wat een fantastisch uitzicht! Deze scherp geprijsde 2-kamerwoning biedt prachtig uitzicht over 'Het Wantij'! Met onder andere zeer lichte woonkamer met aangrenzend balkon met uitzicht over veel groen en het water. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Eerste verdieping Via de galerij bereikt u de woning. Allereerst komt u in de hal, van waaruit de verschillende vertrekken te bereiken zijn. De woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig vrij uitzicht over 'Het Wantij'. Een openslaande deur geeft toegang tot het aangrenzende balkon, waar u ook dit mooie uitzicht heeft. De dichte keuken ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een net eenvoudig keukenblok. In de keuken is eveneens de opstelling van de cv-ketel. De slaapkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd. Deze heeft een vaste kast met bergruimte. In de badkamer treft u een ligbad, wastafelmeubel en het toilet. Diversen - Heerlijk rustig wonen? Dan bent u bij deze woning op het juiste adres! Met heerlijk vrij uitzicht over veel groen en 'Het Wantij'; - De woning is afgewerkt met een nette doorgelegde laminaatvloer; - De achterzijde van de woning is recent voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Actieve vereniging van eigenaren;
- In de onderbouw is een gezamenlijke fietsenberging; - Eigen grond; - Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Galerijflat Open portiek Nee Bouwjaar 1965 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1slaapkamer(s) Inhoud woning 126 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 40 m 2 Details Ligging Kabel Buitenzonwering Energie Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Tuin gegevens Tuin Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht Nee Nee Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas gestookt combiketel uit 2009, Eigendom) Geen tuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres Beekmanstraat 157 Postcode / Plaats 3313 CD Dordrecht Gemeente DORDRECHT Sectie / Perceel I / 2101 Soort Volle eigendom
CONTACT Ooms Johan de Wittstraat 40 3311 KJ DORDRECHT T 078-6144333 E dordrecht@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met acht vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.