VEILINGVOORWAARDEN Kloosterstraat 1 te Chaam

Vergelijkbare documenten
VEILINGVOORWAARDEN Spoordonkseweg 30 te Oirschot

Dossiernummer: VS/pm - Stammerkamp te Diemen

VEILINGVOORWAARDEN Haambroekweg 3 te Swalmen

VEILINGVOORWAARDEN Gendijk 2 te Neer

VEILINGVOORWAARDEN perceel grond gelegen aan de Meppelerweg (ongenummerd) te Steenwijk

VEILINGVOORWAARDEN Nijverheidsweg 7 te Stein

Dossiernummer: Mk/kp Industriestraat 6-22 te Numansdorp

VEILINGVOORWAARDEN Bergse Rechter Rottekade 1 te Rotterdam

Dossiernummer: VS/pm

Dossiernummer: KP/pm

Brinklaan 62 te Bussum

Dossiernummer: VS/pm

VEILINGVOORWAARDEN Bosweg te Venray

VEILINGVOORWAARDEN Keulenstraat 21 te Deventer

VEILINGVOORWAARDEN Nijverheidsweg te Nieuwegein

VEILINGVOORWAARDEN Rooijakkersstraat 2A te Eindhoven

VEILINGVOORWAARDEN Carnisseweg 52 en een perceel grond gelegen nabij Carnisseweg 54 te Barendrecht

VEILINGVOORWAARDEN Veurseweg 285 / Kniplaan 2 te Voorschoten

VEILINGVOORWAARDEN Seminarieweg 26, 26b en 26c te Bavel

VEILINGVOORWAARDEN Ezelvense Akkers 34 te Tilburg

VEILINGVOORWAARDEN Aagtemanweg te Harreveld

VEILINGVOORWAARDEN Utrechtseweg 290 te Arnhem

VEILINGVOORWAARDEN Hooglandstraat 200 te Rotterdam

VEILINGVOORWAARDEN Jo de Clerstraat 14 te Leiden

VEILINGVOORWAARDEN Bornissestraat 11 te Rotterdam

VEILINGVOORWAARDEN Oosteinde 44 te Blijham

VEILINGVOORWAARDEN Industrieweg 69H te Waalwijk

VEILINGVOORWAARDEN Dokweg 1 te Lelystad

VEILINGVOORWAARDEN perceel grond bij Strand van Luna 1 te Heerhugowaard

VEILINGVOORWAARDEN Lage Ham te Dongen

VEILINGVOORWAARDEN Paukenstraat 53, 57, 59 en Brandenburgstraat 9 te Uden

VEILINGVOORWAARDEN Nijverheidsstraat 6, 8, 10, 12 en 14 te Wijk en Aalburg

VEILINGVOORWAARDEN Westeinde 10 en 10B te Waalwijk

VEILINGVOORWAARDEN perceel grond nabij Chrysantenweg 8, Chrysantenweg 33 en 37 te Bleiswijk

Dossiernummer: KP/pm

VEILINGVOORWAARDEN Segbroeklaan 402 te s Gravenhage

VEILINGVOORWAARDEN Amersfoortsestraat 76 te Soesterberg

VEILINGVOORWAARDEN Wouwsestraatweg 66, Papaverstraat 30 en Papaverstraat (ongenummerd) en Mimosastraat (ongenummerd) te Bergen op Zoom

VEILINGVOORWAARDEN Dr. Keyzerlaan ongenummerd te Goirle

VEILINGVOORWAARDEN Amsterdamsestraatweg 43 te Utrecht

VEILINGVOORWAARDEN Het Laar 8 en 19a te Maarheeze

VEILINGVOORWAARDEN onverdeelde helft van een perceel grond gelegen nabij Carnisseweg 54 te Barendrecht

KOOPOVEREENKOMST OP GROND VAN ARTIKEL 3:268 LID 2 BURGERLIJK WETBOEK

VEILINGVOORWAARDEN Newtonstraat 19 te Tubbergen

VEILINGVOORWAARDEN Hoogstraat 4-1, 4-2 en 5 te Arnhem, Haarlemmerstraat 251 te Leiden, Hooigracht 106 te Leiden

VEILINGVOORWAARDEN 's-gravelandsevaartweg 1 te Loosdrecht

VEILINGVOORWAARDEN Nieuwe Zeine 4 te Waalwijk

VEILINGVOORWAARDEN Kamperfoeliestraat 12A te s-gravenhage

VEILINGVOORWAARDEN Strand van Luna 1 te Heerhugowaard

VEILINGVOORWAARDEN Nieuwe Zeine 4 te Waalwijk

Dossiernummer: MK vs

VEILINGVOORWAARDEN Hoogstraat 192 te Schiedam Korte Kerkstraat 8b te Schiedam

VEILINGVOORWAARDEN Admiraal de Ruijterweg 373 II te Amsterdam

VEILINGVOORWAARDEN perceel grond gelegen aan de Achtseweg Zuid (ongenummerd) te Eindhoven

VEILINGVOORWAARDEN Nieuwstraat 4 te Baarn

VEILINGVOORWAARDEN Nieuwe Langeweg (oneven) te Hoogvliet (Rotterdam)

BIJZONDERE VEILINGVOORWAARDEN CAPITTENWEG ONGENUMMERD TE BLARICUM

VEILINGVOORWAARDEN Hoogstraat 1 te IJzendijke

VEILINGVOORWAARDEN Motorschip Argos

VEILINGVOORWAARDEN Oudedijk 154 AB te Rotterdam

VEILINGVOORWAARDEN Tunnelweg 102 te Kerkrade

VEILINGVOORWAARDEN Perceel grond gelegen aan het Stationsplein en Laagstraat te Rijen

VEILINGVOORWAARDEN Mamelis 1 en 1a te Lemiers

VEILINGVOORWAARDEN Albatrosstraat 49BIS te Utrecht

VEILINGVOORWAARDEN Torenstraat 5 te Velsen-Zuid

VEILINGVOORWAARDEN Reedijk 5 te Moergestel

Dossiernummer: KP/pm

VEILINGVOORWAARDEN Processorstraat 3 te Amsterdam

VEILINGVOORWAARDEN Kruisstraat 6 en 8 te Waalwijk

VEILINGVOORWAARDEN Geuzendijk 35 te Weert

VEILINGVOORWAARDEN Perceel grond gelegen aan de Einsteinstraat te Reeuwijk

VEILINGVOORWAARDEN Binnen Parallelweg te Helmond

VEILINGVOORWAARDEN Boegstaete 14, 15 en 20 te Vroomshoop

VEILINGVOORWAARDEN Kiotoweg 321 en 369 te Rotterdam

VEILINGVOORWAARDEN Langesteeg 2A te Leusden

VEILINGVOORWAARDEN Duinweg 25 te Kootwijk Kerkendelweg 47 en 47A te Kootwijk Nieuw Milligenseweg 13 te Kootwijk

VEILINGVOORWAARDEN Zuiderbosweg 5 alsmede percelen grond gelegen aan de Zuiderbosweg te Heerhugowaard

VEILINGVOORWAARDEN Langeweg 99 te Vianen

VEILINGVOORWAARDEN Doemesweg 3A, 5 en 5A te Weert

VEILINGVOORWAARDEN Akkerstraat 6, 8 en ongenummerd te Gaanderen

VEILINGVOORWAARDEN Schiedamsesingel 177 te Rotterdam

VEILINGVOORWAARDEN Laan van Waalhaven 277, 279, 285 en 287 te s-gravenhage

VEILINGVOORWAARDEN Meidoornstraat 3 en Dr. Ant. Mathijsenstraat 50b te Budel

VEILINGVOORWAARDEN Kaarsenmakerstraat 2 te Munstergeleen

VEILINGVOORWAARDEN Wouwsestraat 5, 9, 11 en 11a te Bergen op Zoom

VEILINGVOORWAARDEN Koolhovenstraat 10 en Heestereng 3 te Barneveld

VEILINGVOORWAARDEN Dolberg 14 te Klimmen

VEILINGVOORWAARDEN Keizersgracht 269 te Amsterdam

VEILINGVOORWAARDEN Kwadijkerkoogweg 14b-14c te Purmerend

VEILINGVOORWAARDEN Percelen grond Silvoldseweg (ongenummerd) te Terborg

VEILINGVOORWAARDEN Braambos 10 te Westerhoven

VEILINGVOORWAARDEN Polluxweg 3 te Leeuwarden

VEILINGVOORWAARDEN OZ /39 Kanaaloeverplan te Alkmaar

VEILINGVOORWAARDEN Akerstraat 34, 34a, 34b, 34c, 34d en 34e te Heerlen

VEILINGVOORWAARDEN Vredeweg 1R en 2 parkeerplaatsen te Zaandam

VEILINGVOORWAARDEN Motorschip Remi

VEILINGVOORWAARDEN Wylerbaan 43a te Groesbeek

VEILINGVOORWAARDEN Baarzenstraat a te Vught

VEILINGVOORWAARDEN Dorpsstraat 181 te Lunteren

VEILINGVOORWAARDEN diverse percelen grond te Kootwijk

Transcriptie:

Dossiernummer: 17246 VS/ddj VEILINGVOORWAARDEN Kloosterstraat 1 te Chaam Op negentien januari tweeduizend zestien verscheen voor mij, mr. Meindert ----- Rudolf Hendrik Krans, notaris te Rotterdam: ----------------------------------------- mevrouw Verona Dorette Sibbes-Van der Graaff, werkzaam te 3012 CN --------- Rotterdam, Weena 690, geboren te Ridderkerk op vijfentwintig mei -------------- negentienhonderd zestig, te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde ---- van: ----------------------------------------------------------------------------------------- ABN AMRO Bank N.V., een naamloze vennootschap, gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te 1102 BS Amsterdam op het adres Foppingadreef 22 ----- (ingeschreven in het handelsregister onder nummer 34334259). ------------------- De comparante, handelend als gemeld, verklaarde het navolgende. ---------------- Definities. --------------------------------------------------------------------------------- Artikel 1. ---------------------------------------------------------------------------------- In de akte wordt verstaan onder: -------------------------------------------------------- - Algemene Veilingvoorwaarden: --------------------------------------------------- de Algemene Veilingvoorwaarden vastgesteld bij akte op ----------- eenendertig december tweeduizend veertien verleden voor mr. ----- M.R.H. Krans, notaris te Rotterdam, van welke akte een afschrift is ingeschreven in de Openbare Registers, in register Hypotheken 4, - deel 65530, nummer 153; ------------------------------------------------ - Eigenaar: ----------------------------------------------------------------------------- de eigenaar van het Registergoed; --------------------------------------- - Hypotheek: --------------------------------------------------------------------------- het recht van hypotheek ten behoeve van de Verkoper tot een ------- bedrag groot twee miljoen tweehonderd vijftigduizend euro -------- ( 2.250.000,00), alsmede tot een bedrag groot ----------------------- negenhonderdduizend euro ( 900.000,00) voor rente en kosten, --- derhalve in totaal tot een bedrag groot drie miljoen eenhonderd ---- vijftigduizend euro ( 3.150.000,00), gevestigd bij akte van --------- hypotheekverlening op zestien december tweeduizend vijf verleden voor mr. J.A. van Mersbergen, destijds notaris te Waalwijk, van --- welke akte een afschrift is ingeschreven in de Openbare Registers - te Breda op negentien december tweeduizend vijf in register -------- Hypotheken 3, deel 16682, nummer 69; -------------------------------- - Openbare Registers: ----------------------------------------------------------------- Pagina 1 van 12

de openbare registers voor registergoederen, die worden gehouden ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare -------- Registers; ------------------------------------------------------------------- - Pandrecht: ---------------------------------------------------------------------------- het/de pandrecht(en) als bedoeld in artikel 3:237 Burgerlijk --------- Wetboek op de Roerende Zaken tot waarborg van dezelfde --------- vordering tot zekerheid waarvoor de Hypotheek is gevestigd; ------- - Registergoed: ------------------------------------------------------------------------ een perceel grond met het daarop gelegen bedrijfspand, plaatselijk - bekend Kloosterstraat 1 te Chaam, kadastraal bekend gemeente ---- Chaam, sectie K nummer 221, groot eenenvijftig are vijfenzestig - centiare, welk perceel gedeeltelijk is belast met een opstalrecht ---- voor nutsvoorzieningen ten behoeve van Enexis B.V.; --------------- - Roerende Zaken: --------------------------------------------------------------------- de in of op het Registergoed aanwezige roerende zaken ter zake ---- waarvan de Verkoper bevoegd is deze tezamen met het -------------- Registergoed volgens de voor hypotheek geldende regels te --------- executeren; ----------------------------------------------------------------- - Schuldenaar: ------------------------------------------------------------------------- de schuldenaar van de vordering waarvoor de Hypotheek tot ------- waarborg strekt; ----------------------------------------------------------- - Veiling: ------------------------------------------------------------------------------- de executoriale verkoop als bedoeld in artikel 3:268 Burgerlijk ----- Wetboek van het Registergoed en de Roerende Zaken; -------------- - Veilingnotaris: ----------------------------------------------------------------------- een van de notarissen verbonden aan Van der Stap Notarissen ------ B.V.; ------------------------------------------------------------------------ - Verkoper: ----------------------------------------------------------------------------- ABN AMRO Bank N.V. ------------------------------------------------- Definities kunnen zonder verlies van de inhoudelijke betekenis in enkelvoud of - meervoud worden gebruikt. ------------------------------------------------------------- Veiling. ------------------------------------------------------------------------------------ Artikel 2. ---------------------------------------------------------------------------------- De Verkoper heeft de Veilingnotaris verzocht om over te gaan tot de Veiling. --- Verkrijging van het Registergoed door de Eigenaar. ----------------------------- Artikel 3. ---------------------------------------------------------------------------------- De Eigenaar heeft het Registergoed verkregen door inschrijving in de Openbare Pagina 2 van 12

Registers op zes maart tweeduizend negen in register Hypotheken 4, deel 56355, nummer 105 van een afschrift van de op zes maart tweeduizend negen voor mr. J.F.M. Bolscher, notaris te Baarle-Nassau, verleden akte van ruilverkaveling, --- alsmede een akte van rectificatie, verleden voor een waarnemer van genoemde -- notaris Bolscher op vier februari tweeduizend tien, waarvan een afschrift is ------ ingeschreven in de Openbare Registers op vier februari tweeduizend tien in deel 57864, deel 153. -------------------------------------------------------------------------- Hypotheek en Pandrecht. Verzuim. -------------------------------------------------- Artikel 4. ---------------------------------------------------------------------------------- 1. Het Registergoed is belast met de Hypotheek. De Roerende Zaken zijn ------ belast met het Pandrecht. ----------------------------------------------------------- De Hypotheek en het Pandrecht zijn oorspronkelijk gevestigd ten behoeve -- van Fortis Bank (Nederland) N.V., ingeschreven in het handelsregister ------ onder dossiernummer 30064791. Bij akte op eenendertig augustus ----------- tweeduizend negen voor mr. H.J. Steinvoort, destijds notaris te Amsterdam, verleden, zijn Fortis Bank Nederland (Holding) N.V., als verkrijgende ------ vennootschap, en Fortis Bank (Nederland) N.V., als verdwijnende ----------- vennootschap, een juridische fusie aangegaan als gevolg waarvan Fortis ---- Bank Nederland (Holding) N.V. de rechtsopvolger onder algemene titel van Fortis Bank (Nederland) N.V. is. Bij akte op eenendertig augustus ----------- tweeduizend negen voor mr. H.J. Steinvoort, destijds notaris te Amsterdam, verleden zijn de statuten van Fortis Bank (Nederland) Holding N.V. --------- gewijzigd waarbij onder meer de naam Fortis Bank (Nederland) Holding --- N.V. is gewijzigd in Fortis Bank (Nederland) N.V., ingeschreven in het ----- handelsregister onder dossiernummer 30080248. Bij akte op dertig juni ----- tweeduizend tien voor mr. D-J. J. Smit, notaris te Amsterdam, verleden, zijn ABN AMRO Bank N.V., als verkrijgende vennootschap, en Fortis Bank ---- (Nederland) N.V., ingeschreven in het handelsregister onder dossiernummer 30080248, als verdwijnende vennootschap, een juridische fusie aangegaan - als gevolg waarvan ABN AMRO Bank N.V. de rechtsopvolger onder ------- algemene titel van Fortis Bank (Nederland) N.V. is. ---------------------------- 2. De Schuldenaar is in verzuim met de voldoening van hetgeen waarvoor de - Hypotheek en het Pandrecht tot zekerheid strekken en zodoende maakt de -- Verkoper gebruik van de bevoegdheid als bedoeld in artikel 3:268 ----------- Burgerlijk Wetboek om over te gaan tot Veiling van het Registergoed en de Roerende Zaken. --------------------------------------------------------------------- Wettelijke voorschriften. --------------------------------------------------------------- Pagina 3 van 12

Artikel 5. ---------------------------------------------------------------------------------- Voldaan is casu quo zal worden aan de wettelijke voorschriften, waaronder: ----- - aanzegging van Veiling overeenkomstig artikel 544 Wetboek van ------------ Burgerlijke Rechtsvordering; ------------------------------------------------------ - vaststelling van de website en gedurende welke periode er geboden kan ----- worden en schriftelijke kennisgeving daarvan overeenkomstig artikel 515 -- Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering; -------------------------------------- - bekendmaking van de verkoop overeenkomstig artikel 516 Wetboek van --- Burgerlijke Rechtsvordering. ------------------------------------------------------ Vaststelling veilingvoorwaarden. ----------------------------------------------------- Artikel 6. ---------------------------------------------------------------------------------- De Verkoper stelt voor om ter zake de Veiling van het Registergoed en de ------- Roerende Zaken van toepassing te verklaren de Algemene Veilingvoorwaarden - en, in aanvulling op en in afwijking van de Algemene Veilingvoorwaarden, de -- navolgende bijzondere voorwaarden. In de navolgende bijzondere voorwaarden zijn de gehanteerde begrippen gelijk aan de begrippen vermeld in de Algemene - Veilingvoorwaarden, voor zover niet anders is bepaald. ----------------------------- In aanvulling casu quo afwijking van: -------------------------------------------------- - Begrippen: ---------------------------------------------------------------------------- - omvat het begrip Bieder tevens diegene die een bieding als bedoeld -- in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering uitbrengt; - omvat het begrip Bieding tevens een bieding als bedoeld in artikel --- 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering; ---------------------- - blijkt het Biedprotocol ook uit informatie op de Website; ----------------- - omvat het begrip Gunning tevens de enkele acceptatie door de -------- Verkoper van een bod als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van ----- Burgerlijke Rechtsvordering waardoor een koopovereenkomst als ------ bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek tot stand komt; ------- - omvat het begrip Koopovereenkomst tevens een koopovereenkomst - als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek; -------------------- - omvat het begrip Koopsom tevens de koopsom van een ---------------- koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk ---------- Wetboek; ------------------------------------------------------------------------ - Artikel 4. (De Veiling): ------------------------------------------------------------- - indien er tijdens de Afslag wordt afgemijnd, is het hoogste Bod gelijk -- aan het totaal van de Inzetsom en het Afmijnbedrag; ---------------------- - Artikel 5 (Het Bod): ----------------------------------------------------------------- Pagina 4 van 12

- is een Bieder niet meer aan zijn Bod gebonden, indien de ---------------- Veilingnotaris hem heeft bericht dat de Koper de waarborgsom heeft --- voldaan; ------------------------------------------------------------------------- - Artikel 7 (Inzetpremie): ------------------------------------------------------------- - bedraagt de inzetpremie een procent (1%) van zijn Inzetsom; ------------ - heeft de Bieder die niet tijdens de Inzet maar na afloop van de termijn - als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke ----------------- Rechtsvordering het hoogste Bod heeft gedaan, geen recht op de -------- inzetpremie; --------------------------------------------------------------------- - Artikel 8 (Bieder voor een ander): ------------------------------------------------- - heeft een Bieder niet het recht te verklaren dat hij de Bieding heeft ----- uitgebracht namens één of meer anderen; ----------------------------------- - heeft diegene met wie de Verkoper een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek heeft gesloten, niet het recht - te verklaren dat hij zijn door de Verkoper geaccepteerde bod als -------- bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering - heeft uitgebracht namens één of meer anderen; ----------------------------- - Artikel 9 (Gunning, beraad, niet Gunning en afgelasting): --------------------- - komt een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 ---------- Burgerlijk Wetboek tot stand door de enkele acceptatie door de --------- Verkoper van een Bieding; ---------------------------------------------------- - zijn de Bijzondere Veilingvoorwaarden en, voor zover daarvan in de --- Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken, de Algemene ------- Veilingvoorwaarden van toepassing op een Koopovereenkomst als ----- bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek, ook als het verzoek - tot onderhandse verkoop door de hypotheekgever is ingediend, in welk geval de Bijzondere Veilingvoorwaarden en, voor zover daarvan in de - Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken, de Algemene ------- Veilingvoorwaarden prevaleren boven hetgeen in de ingediende -------- Koopovereenkomst is bepaald; ----------------------------------------------- - komt een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 ---------- Burgerlijk Wetboek tot stand onder de in artikel 517 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde voorwaarden waaronder de ------ ontbindende voorwaarden dat: ------------------------------------------------ a. de Koopovereenkomst niet binnen de in artikel 548 lid 1 Wetboek - van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn ter goedkeuring is voorgelegd aan de voorzieningenrechter; ---------------------------- Pagina 5 van 12

b. de voorzieningenrechter de Koopovereenkomst, nadat deze ter ----- goedkeuring aan hem is voorgelegd, niet goedkeurt ------------------ overeenkomstig artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek, ------------- bijvoorbeeld omdat de voorzieningenrechter overeenkomstig de --- laatste volzin van dat lid bepaalt dat de verkoop overeenkomstig --- een gunstiger aanbod zal geschieden; ----------------------------------- c. de Levering niet plaatsvindt binnen een door de curator van de ----- rechthebbende van het Registergoed gestelde termijn als bedoeld in artikel 58 Faillissementswet; --------------------------------------------- d. op een tijdstip dat lossing op grond van artikel 3:269 Burgerlijk ---- Wetboek mogelijk is, de in dat artikel bedoelde bedragen aan de --- Verkoper worden voldaan; ----------------------------------------------- e. een Nederlandse rechter in een (kort geding) procedure bepaalt dat de Verkoper niet bevoegd is om over te gaan tot veiling van het ---- Registergoed; of ----------------------------------------------------------- f. de Koper niet tijdig en volledig voldoet aan de verplichting om ---- binnen twee (2) dagen nadat hem bericht is dat de Verkoper zijn --- Bieding heeft geaccepteerd, de waarborgsom bedoeld in artikel 13 heeft voldaan, -------------------------------------------------------------- met dien verstande dat: -------------------------------------------------------- - een ontbindende voorwaarde bedoeld onder a, b, c en d wordt ------ vervuld door het enkele feit dat de betreffende omstandigheid zich voordoet, met dien verstande dat de Verkoper of de Koper de ander zal informeren indien en zodra zij kennis heeft van het zich --------- voordoen van de betreffende omstandigheid; -------------------------- - op de vervulling van de onder e bedoelde ontbindende voorwaarde slechts een beroep kan worden gedaan door de Verkoper mits: ----- - dit beroep schriftelijk geschiedt; ----------------------------------- - dit beroep gericht is aan de Koper en de Veilingnotaris; -------- - de Veilingnotaris dit beroep ontvangen heeft uiterlijk voor het tijdstip van verlijden van de akte van levering ter uitvoering --- van de Koopovereenkomst; en ------------------------------------- - de Verkoper tevens de bescheiden overlegt waaruit van de ----- vervulling van de ontbindende voorwaarde blijkt; --------------- - op de vervulling van de onder f bedoelde ontbindende voorwaarde slechts een beroep kan worden gedaan door de Verkoper mits: ----- - de Veilingnotaris niet binnen twee (2) dagen nadat de Koper -- Pagina 6 van 12

bericht is dat de Verkoper zijn Bieding heeft geaccepteerd, een waarborgsom als bedoeld in artikel 13 lid 1 heeft ontvangen; -- - dit beroep schriftelijk geschiedt; en -------------------------------- - dit beroep gericht is aan de Koper; --------------------------------- - de Verkoper en de Koper zich zullen inspannen de ------------------- Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk ---- Wetboek binnen de in artikel 548 lid 1 Wetboek van Burgerlijke --- Rechtsvordering bedoelde termijn ter goedkeuring voor te leggen -- aan de voorzieningenrechter; en ----------------------------------------- - een ontbindende voorwaarde die wordt vervuld terugwerkt tot en -- met de dag waarop de Koopovereenkomst tot stand kwam; --------- - is op een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 ----------- Burgerlijk Wetboek Nederlands recht van toepassing; -------------------- - kan de Verkoper, in geval een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek tot stand is gekomen, verlangen dat de - Koper alsnog en tijdig voor verloop van de in artikel 548 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn, een onderhandse --- koopovereenkomst tekent en de handtekening(en) van (de rechtsgeldige vertegenwoordiger(s) van) de Koper laat legaliseren door een notaris; -- - bestaat, in geval een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek tot stand is gekomen, de koopakte als bedoeld in artikel 548 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering uit: ---------- - de combinatie van de Bieding en de acceptatie van deze Bieding --- door de Verkoper; of ------------------------------------------------------ - indien de Koper tijdig een onderhandse koopovereenkomst heeft -- getekend, deze onderhandse koopovereenkomst; ---------------------- - is de koop van de in of op het Registergoed aanwezige roerende zaken, ter zake waarvan de Verkoper bevoegd is deze tezamen met het --------- Registergoed volgens de voor hypotheek geldende regels te executeren, afhankelijk van de koop van het Registergoed en zal een geschil ter ---- zake een of meer van deze roerende zaken op geen enkele wijze leiden tot aantasting van de koop van het Registergoed; -------------------------- - is de Verkoper, tot het moment van betaling van de Koopsom, bevoegd de tot stand gekomen Koopovereenkomst te ontbinden door middel van een schriftelijke mededeling aan de Koper, indien een Nederlandse ----- rechter in een (kort geding) procedure bepaalt dat de Verkoper niet ----- bevoegd is om over te gaan tot de Veiling; ---------------------------------- Pagina 7 van 12

- Artikel 10 (Belasting en kosten): -------------------------------------------------- - worden voor zover verschuldigd uitsluitend aan de Koper in rekening -- gebracht: ------------------------------------------------------------------------- a. de aan de Inzetter op grond van artikel 7 verschuldigde inzetpremie exclusief de daarover eventueel verschuldigde omzetbelasting; ----- b. de verschuldigde overdrachtsbelasting; --------------------------------- c. het notariële honorarium voor de Veiling groot drieduizend euro --- ( 3.000,00), exclusief omzetbelasting per levering; voor ------------ kantoorkosten zal een bedrag gelijk aan zes procent (6%) van het te declareren honorarium in rekening worden gebracht; ----------------- d. de kosten van aanzegging van de Veiling door de deurwaarder, in - totaal groot vijfentachtig euro ( 85,00), exclusief omzetbelasting; - e. zeventig euro ( 70,00), exclusief de daarover eventueel ------------ verschuldigde omzetbelasting, voor het opvragen van informatie --- bij de gemeente waarin het Registergoed is gelegen; ----------------- f. de kosten van de kadastrale recherches ter zake van het -------------- Registergoed met inbegrip van de kosten van het opvragen van alle benodigde akte(n) en kadastrale kaart(en) en het doen van een ------ erfdienstbaarhedenonderzoek tot uiterlijk één april ------------------- negentienhonderd vijftig, in totaal groot tweehonderd achtenveertig euro ( 248,00), exclusief omzetbelasting; ----------------------------- g. het kadastrale recht ter zake van de levering van het Registergoed, - groot eenhonderd achtenzestig euro ( 168,00) per levering; -------- h. de kosten van bekendmaking van de Veiling op veilingnotaris.nl, -- groot driehonderd vijfendertig euro ( 335,00), exclusief ------------ omzetbelasting; ------------------------------------------------------------ i. de door het Veilinghuis in rekening te brengen kosten voor de ------ Veiling (voor dossiervorming, opstartkosten, handeling, marketing, Platformnotaris en gebruik van zaal en computers), groot ----------- eenduizend achthonderd vijftig euro ( 1.850,00), exclusief --------- omzetbelasting, met dien verstande dat ingeval van een -------------- onderhandse verkoop als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk -- Wetboek, door het Veilinghuis voor de Veiling (voor ---------------- dossiervorming, opstartkosten, handeling, marketing en ------------- Platformnotaris), eenduizend driehonderd vijftig euro ( 1.350,00), exclusief omzetbelasting, in rekening wordt gebracht; --------------- j. een bedrag aan rente berekend over de Koopsom op basis van de -- Pagina 8 van 12

wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 Burgerlijk Wetboek --- over de periode die begint op de dag van Gunning (dan wel de dag van goedkeuring van de Koopovereenkomst door de ----------------- voorzieningenrechter ingeval van onderhandse verkoop als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek) en eindigt op de dag van betaling van de Koopsom, met dien verstande dat als de dag van --- betaling van de Koopsom gelegen is later dan de dag gelegen zes -- (6) weken na de Gunning, terwijl de oorzaak daarvan niet aan de -- Koper is te wijten, de periode waarover de rente verschuldigd is --- eindigt op de dag gelegen zes (6) weken na de Gunning; ------------ k. het notarieel honorarium voor de afgifte van op verzoek van de ---- Koper aan de Koper afgegeven eerste grosse, groot eenhonderd ---- tachtig euro ( 180,00), exclusief omzetbelasting; voor -------------- kantoorkosten zal een bedrag gelijk aan zes procent (6%) van het te declareren honorarium in rekening worden gebracht; ----------------- - geldt in plaats van het genoemde bedrag voor kadastraal recht, de ------- kosten van aanzegging van de Veiling door de deurwaarder en de door het Veilinghuis in rekening te brengen kosten, het werkelijk ------------- verschuldigd bedrag indien, bijvoorbeeld als gevolg van een ------------- tariefswijziging, het werkelijk verschuldigde bedrag afwijkt van het ---- genoemde bedrag; -------------------------------------------------------------- - worden aan de Verkoper in rekening gebracht alle niet aan de Koper in rekening gebrachte kosten ter zake van de Veiling; ------------------------ - is ter zake van de levering van het Registergoed geen omzetbelasting -- verschuldigd omdat: ----------------------------------------------------------- - het Registergoed meer dan twee (2) jaren geleden voor het eerst in - gebruik genomen is; ------------------------------------------------------- - er niet, voor zover de levering van het Registergoed op grond van - artikel 3 Wet op de omzetbelasting 1968 als levering aangemerkt -- dient te worden, geopteerd zal worden voor een met omzetbelasting belaste levering van het Registergoed; en ------------------------------ - er niet, voor zover de levering van het Registergoed op grond van - artikel 3 lid 2 Wet op de omzetbelasting 1968 juncto artikel 11 lid 1 letter b ten vijfde laatste volzin van de Wet op de omzetbelasting -- 1968 als verhuur aangemerkt dient te worden, een verzoek als ------ bedoeld in artikel 6a Uitvoeringsbeschikking omzetbelasting 1968 - zal worden gedaan, om te worden uitgezonderd van de vrijstelling - Pagina 9 van 12

van omzetbelasting op de verhuur van het Registergoed, ------------- met dien verstande dat onder levering in dit verband uitsluitend ------ bedoeld wordt de relevante levering in de zin van de Wet op de --------- Omzetbelasting 1968; ---------------------------------------------------------- - blijft artikel 3 lid 5 Wet op de omzetbelasting 1968, overeenkomstig --- het besluit van de staatssecretaris van Financiën de dato negentien ------ september tweeduizend dertien, met kenmerk BLKB2013/1686M, ------ buiten toepassing, omdat: ----------------------------------------------------- - alle betrokken partijen dat volgen en de daarbij behorende ---------- gevolgen voor de omzetbelasting accepteren; ------------------------- - de Notaris omzetbelasting zal voldoen over het notarieel ------------ honorarium ter zake van de Veiling; en -------------------------------- - de Koper geldt als directe afnemer bij de toepassing van de --------- verlegging als bedoeld in artikel 12 lid 5 Wet op de omzetbelasting 1968 juncto artikel 24ba lid 1 onderdeel d of e Uitvoeringsbesluit -- omzetbelasting 1968, ----------------------------------------------------- met dien verstande dat de eigenaar geacht wordt stilzwijgend in te ------ stemmen met het, overeenkomstig het besluit van de staatssecretaris --- van Financiën de dato negentien september tweeduizend dertien, met -- kenmerk BLKB2013/1686M, buiten toepassing blijven van artikel 3 lid 5 Wet op de omzetbelasting 1968 en de gevolgen daarvan voor de ------ omzetbelasting; ----------------------------------------------------------------- - Artikel 11 (Tijdstip van betaling): ------------------------------------------------- - ingeval van openbare verkoop als bedoeld in artikel 519 Wetboek van - Burgerlijke Rechtsvordering, dient de Koper de Koopsom uiterlijk zes - (6) weken na de Gunning te voldoen; ---------------------------------------- - ingeval van onderhandse verkoop als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 ----- Burgerlijk Wetboek: ----------------------------------------------------------- - dient de waarborgsom bedoeld in artikel 13 lid 1 door de Koper te - worden betaald uiterlijk twee (2) dagen nadat hem is bericht dat --- zijn Bieding is geaccepteerd; -------------------------------------------- - dienen de Koopsom en de overige in artikel 10 bedoelde kosten en lasten door de Koper te worden betaald uiterlijk zes (6) weken ----- nadat de voorzieningenrechter de Koopovereenkomst heeft --------- goedgekeurd; -------------------------------------------------------------- - Artikel 16 (Bijzondere lasten, beperkingen en uitsluitingen): ------------------ - is de Verkoper bekend met verplichtingen, lasten en/of beperkingen ---- Pagina 10 van 12

voorkomende in de op zes maart tweeduizend negen voor mr. J.F.M. --- Bolscher, notaris te Baarle-Nassau, verleden akte van ruilverkaveling, - van welke akte een afschrift is ingeschreven in de Openbare Registers - op zes maart tweeduizend negen in register Hypotheken 4, deel 56355, nummer 105 woordelijk luidende als volgt: --------------------------------- Ten behoeve en ten laste van de kavels 075.015MA, 075.015MB, - 075.015MC en 075.015MD, over en weer worden gevestigd die ---- erfdienstbaarheden waardoor de toestanden, ook die in strijd met - het burenrecht, zullen worden gehandhaafd, speciaal voor wat ----- betreft het hebben van nutsleidingen, afvoer hemelwater, gootwater en faecaliën, licht- en uitzichtgevende ramen, inbalking en ---------- inankering, zoals gevestigd bij akte overgeschreven ten ------------- hypotheekkantore te Breda in deel 15400 nummer 36. --------------- Ten behoeve van kavel 075.015MC en ten laste van kavel ----------- 075.015MA wordt gevestigd het recht van uitweg om te komen en - te gaan van en naar de openbare weg op de thans bestaande wijze, zoals gevestigd bij akte overgeschreven ten hypotheekkantore te --- Apeldoorn in deel 51647 nummer 68. --------------------------------- Blijkens welke akte onder: ---------------------------------------------------- - Kavel 075.015 MA, wordt verstaan: het perceel kadastraal bekend - gemeente Chaam, sectie K, nummer 221; ------------------------------ - Kavel 075.015 MC, wordt verstaan: het perceel kadastraal bekend - gemeente Chaam, sectie K, nummer 223; en -------------------------- - Kavel 075.015 MD, wordt verstaan: het perceel kadastraal bekend - gemeente Chaam, sectie K, nummer 224; ------------------------------ - Artikel 18 (Levering): --------------------------------------------------------------- - machtigt de Koper de Veilingnotaris om namens hem de verklaring te - verzoeken als bedoeld in artikel 3:273 lid 2 Burgerlijk Wetboek en deze verklaring na ontvangst in te schrijven in de Openbare Registers; ------- - Artikel 22 (Huur / gebruik): -------------------------------------------------------- - is de Verkoper niet bekend met gesloten huurovereenkomsten ter zake - van het Registergoed en laat de Verkoper de bevoegdheid over aan de - Koper om eventueel toch ter zake van het Registergoed bestaande ------ huurovereenkomsten te vernietigen op grond van artikel 3:264 ---------- Burgerlijk Wetboek, zonder dat de Verkoper instaat voor het bestaan --- van deze bevoegdheid; --------------------------------------------------------- - Artikel 27 (Slotbepalingen): -------------------------------------------------------- Pagina 11 van 12

- garandeert de Koper, ingeval hij een naamloze vennootschap is, dat het bepaalde in artikel 2:94c Burgerlijk Wetboek ten aanzien van de -------- Koopovereenkomst niet van toepassing is; ---------------------------------- - de in de Algemene Veilingvoorwaarden bedoelde Website is: ----------- www.bog-auctions.com. ------------------------------------------------------- Naar aanleiding van het voorstel van de Verkoper en ter voldoening aan het ----- bepaalde in artikel 517 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, stel ik, - Veilingnotaris, bij dezen de hiervoor vermelde voorwaarden vast als de ---------- voorwaarden waaronder de Veiling van het Registergoed en de Roerende Zaken zal plaatsvinden. -------------------------------------------------------------------------- Volmacht. --------------------------------------------------------------------------------- Van de volmacht op de comparante blijkt uit één onderhandse akte, die aan deze akte zal worden gehecht. ----------------------------------------------------------------- Slot. ---------------------------------------------------------------------------------------- De comparante is mij, notaris, bekend. ------------------------------------------------- Deze akte is verleden te Rotterdam op de datum aan het begin van deze akte ---- vermeld. De zakelijke inhoud van deze akte is aan de comparante opgegeven en toegelicht. De comparante heeft verklaard op volledige voorlezing van de akte -- geen prijs te stellen, tijdig voor het verlijden van de inhoud daarvan te hebben -- kennisgenomen en met de inhoud in te stemmen. ------------------------------------- Onmiddellijk na beperkte voorlezing is deze akte eerst door de comparante en -- daarna door mij, notaris, ondertekend. ------------------------------------------------- (Volgt ondertekening) UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT: Pagina 12 van 12