Inleiding Anderlecht : Anderlecht maakt deel uit van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Buurgemeentes zijn Brussel, Dilbeek, Drogenbos, Sint-Gillis, Sint-Jans-Molenbeek, Sint-Pieters-Leeuw en Vorst (Brussel-Hoofdstad). Anderlecht heeft een oppervlakte van 17,7 km 2 en telt 107.912 inwoners, goed voor een bevolkingsdichtheid van 6.081,6 inwoners per km 2. 61% van de bevolking van Anderlecht is tussen de 18 en 64 jaar oud. De gemeente staat op de 584ste plaats van de 589 Belgische gemeentes in de lijst van het hoogste gemiddelde netto-inkomen per inwoner en op de 64ste plaats in de lijst van de duurste bouwgronden.. Situatie op 1/1/2011. Inkomstenjaar : 2009 - Aanslagjaar : 2010. Referentiejaar : 2011
Inhoudstafel 1 Inhoudstafel 2 Bevolking Structuur van de bevolking Leeftijdspiramide voor Anderlecht 3 Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Anderlecht en de buurgemeentes Bodembezetting 4 Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Prijs van bouwgrond in Anderlecht en omgeving Prijs van bouwgrond : rangschikking 5 Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Anderlecht en de buurgemeentes Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner
Bevolking Structuur van de bevolking Structuur van de bevolking 1 januari 2001 1 januari 2011 Aantal totaal Aantal totaal Evolutie Totaal alle leeftijden 88.822 100% 107.912 100% Totaal < 18 jaren 19.495 22% 26.515 25% Totaal 18 en 64 jaren 53.068 60% 65.939 61% Totaal 65 jaren en + 16.259 18% 15.458 14% Vrouwen alle leeftijden 46.119 100% 54.932 100% Vrouwen < 18 jaren 9.554 21% 13.061 24% Vrouwen 18 en 64 jaren 26.596 58% 32.528 59% Vrouwen 65 jaren en + 9.969 22% 9.343 17% Mannen alle leeftijden 42.703 100% 52.980 100% Mannen < 18 jaren 9.941 23% 13.454 25% Mannen 18 en 64 jaren 26.472 62% 33.411 63% Mannen 65 jaren en + 6.290 15% 6.115 12% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Bevolking Leeftijdspiramide voor Anderlecht Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Anderlecht en de buurgemeentes Bevolkingsdichtheid van Anderlecht en de buurgemeentes Gemeente Bevolkingsdichtheid (inw./km 2 ) Rangschikking 2001 2011 Evolutie 2001 2011 Anderlecht 5.005,7 6.081,6 14 14 Brussel 4.121,8 5.005,5 16 15 Vorst (Brussel-Hoofdstad) 7.369,9 8.296,6 10 10 Sint-Jans-Molenbeek 12.284,9 15.569,6 6 4 Sint-Gillis 16.736,0 19.185,8 2 2 Dilbeek 918,4 976,3 76 74 Sint-Pieters-Leeuw 744,3 789,2 101 100 Drogenbos 1.876,4 1.981,2 30 29 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de bevolkingsdichtheid van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de dichtstbevolkte gemeente tot 589 voor de minst dichtstbevolkte gemeente.
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting 2001 2011 totaal totaal Evolutie Totaal onbebouwde percelen 640,5 36.1% 605,5 34.1% Totaal bebouwde percelen 737,2 41.5% 779,2 43.9% Niet gekadastreerde oppervlakte 396,7 22.4% 389,7 22.0% Totale oppervlakte 1.774,4 100.0% 1.774,4 100.0% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Voorbeelden van niet-gekadastreerde oppervlakten : wegen, openbare ruimten,... De bebouwde oppervlakte omvat het perceel in zijn geheel, inclusief de bijbehorende terreinen (tuinen, enz.) ; de bebouwde oppervlakte kan een gedeelte van niet bebouwde percelen omvatten. De niet-bebouwde oppervlakte omvat de grote percelen (meer dan 50 aren) met een gebouw evenals de parken, de sportterreinen, de bedrijventerreinen, de gekadastreerde wegen, de braakliggende terreinen en andere verstedelijkte gebieden. Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Bebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Appartementen 68,9 3.9% 104,6 5.9% Buildings 17,4 1.0% 17,3 1.0% Huizen en hoeven 246,5 13.9% 248,4 14.0% Bijgebouwen met inbegrip van serres 14,9 0.8% 13,3 0.8% Ambachts- en industriegebouwen 104,8 5.9% 99,7 5.6% Opslagruimte 79,9 4.5% 75,9 4.3% Kantoorgebouwen 24,1 1.4% 34,6 1.9% Gebouwen met handelsbestemming 63,0 3.6% 61,2 3.4% Openbare gebouwen 6,3 0.4% 12,1 0.7% Gebouwen voor nutsvoorzieningen 6,1 0.3% 5,4 0.3% Gebouwen voor sociale zorg en ziekenzorg 25,6 1.4% 26,1 1.5% Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 58,3 3.3% 57,4 3.2% Gebouwen voor eredienst 2,9 0.2% 3,2 0.2% Gebouwen voor recreatie en sport 13,3 0.7% 16,9 1.0% Andere (bebouwde percelen) 5,2 0.3% 3,2 0.2% Totaal bebouwde percelen 737,2 41.5% 779,2 43.9% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Totaal onbebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Anderlecht 640,5 36.1% 605,5 34.1% Brussel 1.025,9 31.5% 1.008,7 30.9% Vorst (Brussel-Hoofdstad) 140,9 22.6% 119,4 19.1% Sint-Jans-Molenbeek 150,7 25.6% 134,0 22.7% Sint-Gillis 9,9 3.9% 9,2 3.7% Dilbeek 2.629,1 63.9% 2.512,8 61.0% Sint-Pieters-Leeuw 2.954,4 73.2% 2.869,4 71.1% Drogenbos 78,4 31.5% 67,1 26.9% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Huizen, hoeven en appartementen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Anderlecht 315,4 17.8% 353,0 19.9% Brussel 485,6 14.9% 525,2 16.1% Vorst (Brussel-Hoofdstad) 144,3 23.1% 157,2 25.2% Sint-Jans-Molenbeek 124,0 21.0% 150,5 25.5% Sint-Gillis 93,1 36.9% 101,6 40.3% Dilbeek 798,8 19.4% 892,0 21.7% Sint-Pieters-Leeuw 491,7 12.2% 546,2 13.5% Drogenbos 36,8 14.8% 40,9 16.4% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 2001 2011 totaal totaal Evolutie Anderlecht 58,3 3.3% 57,4 3.2% Brussel 77,5 2.4% 80,3 2.5% Vorst (Brussel-Hoofdstad) 14,5 2.3% 15,1 2.4% Sint-Jans-Molenbeek 19,1 3.2% 19,1 3.2% Sint-Gillis 7,4 2.9% 7,6 3.0% Dilbeek 11,3 0.3% 11,5 0.3% Sint-Pieters-Leeuw 12,3 0.3% 11,5 0.3% Drogenbos 1,4 0.5% 1,4 0.5% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor recreatie en sport 2001 2011 totaal totaal Evolutie Anderlecht 13,3 0.7% 16,9 1.0% Brussel 32,9 1.0% 33,7 1.0% Vorst (Brussel-Hoofdstad) 8,5 1.4% 8,5 1.4% Sint-Jans-Molenbeek 3,9 0.7% 4,2 0.7% Sint-Gillis 0,4 0.2% 0,6 0.2% Dilbeek 17,3 0.4% 22,6 0.5% Sint-Pieters-Leeuw 11,3 0.3% 12,9 0.3% Drogenbos 3,9 1.6% 1,1 0.5% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in België Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond in Anderlecht en omgeving Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in Anderlecht en omgeving Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond : rangschikking Gemiddelde prijs van bouwgrond : rangschikking Rangschikking Gemeente Prijs (e/m 2 ) 3 Schaarbeek 800 4 Jette 690 5 Ukkel 621 15 Sint-Agatha-Berchem 358 23 Grimbergen 288 31 Zaventem 276 35 Brussel 273 36 Wemmel 272 46 Dilbeek 244 52 Sint-Pieters-Leeuw 235 64 Anderlecht 217 Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de prijs per m 2 van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de duurste gemeente tot 589 voor de goedkoopste gemeente. De 10 gemeenten in de tabel zijn : uw gemeente, de buurgemeenten en enkele willekeurig gekozen gemeenten. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner (2009) Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Anderlecht en de buurgemeentes Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner voor Anderlecht en de buurgemeentes Gemeente Gemiddeld netto-inkomen per inwoner Rangschikking 2005 2009 Evolutie 2005 2009 Anderlecht 10.449 11.141 579 584 Brussel 10.360 11.407 581 582 Vorst (Brussel-Hoofdstad) 11.790 13.391 510 522 Sint-Jans-Molenbeek 8.761 9.773 588 588 Sint-Gillis 9.161 10.625 587 587 Dilbeek 17.142 19.429 24 28 Sint-Pieters-Leeuw 14.868 16.757 154 190 Drogenbos 13.505 15.183 325 357 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. De rangschikking maakt het mogelijk om het gemiddeld netto-inkomen per inwoner van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de gemeente met hoogste inkomen tot 589 voor de gemeente met laagste inkomen. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner 25.000 Gemiddeld netto-inkomen 20.000 15.000 10.000 5.000 Anderlecht Brussels Hoofdstedelijk Gewest België 0 2005 2006 2007 2008 2009 Jaar van inkomen Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.