TE HUUR Dommelstraat 5B Eindhoven
Dommelstraat 5B te Eindhoven Locatie : Het betreft een instapklare kantoor-, praktijk- of winkelruimte gelegen in het centrum van Eindhoven. De Dommelstraat kenmerkt zich door een ruim aanbod van horecagelegenheden en een aantal kantoren. Het kern winkelgebied van Eindhoven bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand. In de directe nabijheid bevinden zich onder anderen Hotel Pullman en het station. Bereikbaarheid : Het object is gelegen aan de zuid-zijde van het centrum in het stadsdeel Stratum. Via de Vestdijk is de ringweg om het centrum van Eindhoven nabij gelegen, alsmede het snel wegennet rond Eindhoven met aansluiting op de A2, A50,A58 en A67. Kadastrale gegevens : Gemeente Eindhoven, Sektie C, Nummer 2051 A3 Oppervlakte : Omschrijving Bouwlaag Metrage v.v.o. Kantoor-, praktijk,- winkelruimte Begane grond Circa 82 m² Parkeren : Mogelijkheid tot het huren van één of twee parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde. Bouwjaar : 1995. Postcode : 5611 CJ.
Opleveringsniveau : - diverse aansluitingen voor data en elektra; - toilet; - pantry; - systeemplafond met TL-inbouwarmaturen; - vloerbedekking; - verwarming middels CV-installatie voorzien van radiatoren; - met thermostaatkranen; - verwijderbare systeemwanden; - jaloeziën; - brandblusmiddelen. Aanvangshuurprijs : 1.365,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W. Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen : 1.200,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Voorschot servicekosten : In overleg. Huurtermijn : In overleg. Verlengingstermijn : Vijf jaren. Opzegtermijn : Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Huurindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurbetaling : Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W. : Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract : R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Of R.O.Z.-model, huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding : In overleg. Voor nadere informatie en/of bezichtiging : Makelaar E-mail : Susan van den Hurk : susan@bossers-fitters.nl Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Kadastrale gegevens Gemeente : Eindhoven Sectie : C Nummer : 2051 A3