Inleiding Aalst (Aalst) : Aalst (Aalst) is een gemeente in de provincie Oost-Vlaanderen en maakt deel uit van het Vlaams Gewest. Buurgemeentes zijn Affligem, Asse, Denderleeuw, Dendermonde, Erpe-Mere, Haaltert, Lebbeke, Lede en Opwijk. Aalst (Aalst) heeft een oppervlakte van 78,1 km 2 en telt 81.062 inwoners, goed voor een bevolkingsdichtheid van 1.037,7 inwoners per km 2. 63% van de bevolking van Aalst (Aalst) is tussen de 18 en 64 jaar oud. De gemeente staat op de 147ste plaats van de 589 Belgische gemeentes in de lijst van het hoogste gemiddelde netto-inkomen per inwoner en op de 186ste plaats in de lijst van de duurste bouwgronden.. Situatie op 1/1/2011. Inkomstenjaar : 2009 - Aanslagjaar : 2010. Referentiejaar : 2011
Inhoudstafel 1 Inhoudstafel 2 Bevolking Structuur van de bevolking Leeftijdspiramide voor Aalst (Aalst) 3 Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Aalst (Aalst) en de buurgemeentes Bodembezetting 4 Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Prijs van bouwgrond in Aalst (Aalst) en omgeving Prijs van bouwgrond : rangschikking 5 Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Aalst (Aalst) en de buurgemeentes Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner
Bevolking Structuur van de bevolking Structuur van de bevolking 1 januari 2001 1 januari 2011 Aantal totaal Aantal totaal Evolutie Totaal alle leeftijden 76.470 100% 81.062 100% Totaal < 18 jaren 13.794 18% 14.960 18% Totaal 18 en 64 jaren 48.571 64% 50.711 63% Totaal 65 jaren en + 14.105 18% 15.391 19% Vrouwen alle leeftijden 39.116 100% 41.367 100% Vrouwen < 18 jaren 6.785 17% 7.330 18% Vrouwen 18 en 64 jaren 23.958 61% 25.062 61% Vrouwen 65 jaren en + 8.373 21% 8.975 22% Mannen alle leeftijden 37.354 100% 39.695 100% Mannen < 18 jaren 7.009 19% 7.630 19% Mannen 18 en 64 jaren 24.613 66% 25.649 65% Mannen 65 jaren en + 5.732 15% 6.416 16% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Bevolking Leeftijdspiramide voor Aalst (Aalst) Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Aalst (Aalst) en de buurgemeentes Bevolkingsdichtheid van Aalst (Aalst) en de buurgemeentes Gemeente Bevolkingsdichtheid (inw./km 2 ) Rangschikking 2001 2011 Evolutie 2001 2011 Asse 564,2 615,6 150 140 Opwijk 600,9 683,1 134 119 Affligem 658,7 704,1 117 113 Aalst (Aalst) 978,9 1.037,7 72 70 Denderleeuw 1.227,2 1.369,4 51 47 Haaltert 567,8 583,1 146 152 Lede 570,8 602,6 145 143 Erpe-Mere 561,3 570,4 151 155 Dendermonde 773,0 794,9 96 98 Lebbeke 642,8 677,7 125 120 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de bevolkingsdichtheid van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de dichtstbevolkte gemeente tot 589 voor de minst dichtstbevolkte gemeente.
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting 2001 2011 totaal totaal Evolutie Totaal onbebouwde percelen 5.111,5 65.4% 4.963,7 63.5% Totaal bebouwde percelen 2.097,2 26.8% 2.244,3 28.7% Niet gekadastreerde oppervlakte 602,8 7.7% 603,6 7.7% Totale oppervlakte 7.811,5 100.0% 7.811,5 100.0% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Voorbeelden van niet-gekadastreerde oppervlakten : wegen, openbare ruimten,... De bebouwde oppervlakte omvat het perceel in zijn geheel, inclusief de bijbehorende terreinen (tuinen, enz.) ; de bebouwde oppervlakte kan een gedeelte van niet bebouwde percelen omvatten. De niet-bebouwde oppervlakte omvat de grote percelen (meer dan 50 aren) met een gebouw evenals de parken, de sportterreinen, de bedrijventerreinen, de gekadastreerde wegen, de braakliggende terreinen en andere verstedelijkte gebieden. Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Bebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Appartementen 47,5 0.6% 74,8 1.0% Buildings 22,4 0.3% 31,0 0.4% Huizen en hoeven 1.326,0 17.0% 1.434,0 18.4% Bijgebouwen met inbegrip van serres 121,4 1.6% 114,8 1.5% Ambachts- en industriegebouwen 225,2 2.9% 222,0 2.8% Opslagruimte 87,2 1.1% 98,9 1.3% Kantoorgebouwen 10,3 0.1% 12,8 0.2% Gebouwen met handelsbestemming 91,5 1.2% 90,3 1.2% Openbare gebouwen 11,8 0.2% 8,4 0.1% Gebouwen voor nutsvoorzieningen 17,4 0.2% 12,3 0.2% Gebouwen voor sociale zorg en ziekenzorg 21,2 0.3% 26,2 0.3% Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 50,7 0.6% 53,0 0.7% Gebouwen voor eredienst 16,5 0.2% 10,3 0.1% Gebouwen voor recreatie en sport 40,3 0.5% 49,6 0.6% Andere (bebouwde percelen) 7,8 0.1% 5,8 0.1% Totaal bebouwde percelen 2.097,2 26.8% 2.244,3 28.7% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Totaal onbebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Asse 3.804,7 76.6% 3.634,7 73.2% Opwijk 1.416,3 71.9% 1.339,4 68.0% Affligem 1.241,8 70.2% 1.196,4 67.6% Aalst (Aalst) 5.111,5 65.4% 4.963,7 63.5% Denderleeuw 833,0 60.5% 794,0 57.6% Haaltert 2.336,1 77.1% 2.276,1 75.1% Lede 2.245,3 75.6% 2.175,1 73.3% Erpe-Mere 2.501,5 73.5% 2.425,9 71.3% Dendermonde 3.620,1 65.0% 3.512,5 63.1% Lebbeke 2.021,3 75.1% 1.974,2 73.3% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Huizen, hoeven en appartementen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Asse 600,3 12.1% 689,5 13.9% Opwijk 346,3 17.6% 401,4 20.4% Affligem 319,9 18.1% 360,7 20.4% Aalst (Aalst) 1.373,5 17.6% 1.508,8 19.3% Denderleeuw 286,7 20.8% 316,7 23.0% Haaltert 483,6 16.0% 529,6 17.5% Lede 449,9 15.2% 511,0 17.2% Erpe-Mere 526,3 15.5% 583,4 17.1% Dendermonde 810,2 14.6% 878,8 15.8% Lebbeke 384,4 14.3% 427,1 15.9% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 2001 2011 totaal totaal Evolutie Asse 17,2 0.3% 15,9 0.3% Opwijk 6,0 0.3% 6,4 0.3% Affligem 1,1 0.1% 1,6 0.1% Aalst (Aalst) 50,7 0.6% 53,0 0.7% Denderleeuw 10,2 0.7% 10,0 0.7% Haaltert 7,8 0.3% 7,6 0.3% Lede 7,1 0.2% 6,1 0.2% Erpe-Mere 8,5 0.2% 8,3 0.2% Dendermonde 32,6 0.6% 32,0 0.6% Lebbeke 4,0 0.1% 3,8 0.1% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor recreatie en sport 2001 2011 totaal totaal Evolutie Asse 9,8 0.2% 12,6 0.3% Opwijk 8,3 0.4% 13,7 0.7% Affligem 8,5 0.5% 9,9 0.6% Aalst (Aalst) 40,3 0.5% 49,6 0.6% Denderleeuw 10,7 0.8% 10,4 0.8% Haaltert 9,1 0.3% 10,2 0.3% Lede 7,0 0.2% 7,7 0.3% Erpe-Mere 5,8 0.2% 5,2 0.2% Dendermonde 29,5 0.5% 30,3 0.5% Lebbeke 5,8 0.2% 5,9 0.2% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in België Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond in Aalst (Aalst) en omgeving Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in Aalst (Aalst) en omgeving Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond : rangschikking Gemiddelde prijs van bouwgrond : rangschikking Rangschikking Gemeente Prijs (e/m 2 ) 4 Jette 690 96 Affligem 190 99 Denderleeuw 184 111 Opwijk 176 162 Lede 154 169 Lebbeke 151 186 Aalst (Aalst) 146 207 Asse 138 210 Dendermonde 136 214 Haaltert 135 270 Erpe-Mere 112 Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de prijs per m 2 van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de duurste gemeente tot 589 voor de goedkoopste gemeente. De 10 gemeenten in de tabel zijn : uw gemeente, de buurgemeenten en enkele willekeurig gekozen gemeenten. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner (2009) Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Aalst (Aalst) en de buurgemeentes Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner voor Aalst (Aalst) en de buurgemeentes Gemeente Gemiddeld netto-inkomen per inwoner Rangschikking 2005 2009 Evolutie 2005 2009 Asse 16.102 17.845 56 98 Opwijk 15.918 18.322 66 73 Affligem 16.176 18.820 52 46 Aalst (Aalst) 15.150 17.145 129 147 Denderleeuw 15.189 17.161 126 145 Haaltert 15.442 18.036 97 89 Lede 15.190 17.597 124 112 Erpe-Mere 15.698 18.276 82 76 Dendermonde 14.611 16.766 184 189 Lebbeke 14.226 16.781 225 188 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. De rangschikking maakt het mogelijk om het gemiddeld netto-inkomen per inwoner van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de gemeente met hoogste inkomen tot 589 voor de gemeente met laagste inkomen. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner 25.000 Gemiddeld netto-inkomen 20.000 15.000 10.000 5.000 0 Aalst (Aalst) Provincie Oost-Vlaanderen Vlaams Gewest België 2005 2006 2007 2008 2009 Jaar van inkomen Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.