TE HUUR
PROJECTINFORMATIE Modern kantoorpand met inpandige opslagruimte beschikbaar aan de Databankweg te Amersfoort. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft. Algemeen Begane grond Kantoorruimte: circa. 60 m2 Bedrijfsruimte: circa. 57 m2 1e verdieping Kantoorruimte: circa. 117 m2 Indeling Het kantoorpand bestaat uit twee bouwlagen met op de begane grond een moderne kantoorunit, entree, betegelde toiletruimte en doorgang naar de bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur van circa. 60 m2. De 1e verdieping is te bereiken middels een vaste trap in de entree en bestaat uit een grote kantoorruimte met vijf werkplekken, spreekkamer en pantry. Bestemming Volgens het bestemmingsplan zijn de voor Bedrijventerrein 4 aangewezen gronden bestemd voor kantoren. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
PROJECTINFORMATIE Parkeren Op het volledig verharde buitenterrein zijn in overleg 5 tot 7 privé parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de directe omgeving voldoende aanwezig. Ligging en bereikbaarheid Het kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein de Hoef in Amersfoort en wordt omringd door meerdere MKB- Bedrijven waaronder de Sligro, Imtech en de Vereniging Eigen Huis. Vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de A1 (Amsterdam Apeldoorn), A28 (Utrecht Groningen) en de diverse uitvalswegen naar omringende dorpen en steden is het kantoorpand bovendien goed bereikbaar. Ook middels openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar, het NS- station Amersfoort Schothorst ligt op slechts 1 kilometer afstand. Opleveringsniveau bedrijfsruimte - Betonvloer - Elektrische overheaddeur - Krachtstroom - Alarminstallatie - Twee toiletgroepen - Brandpreventiemiddelen - Hardhouten kozijnen - Verwarming - Deels vloerbedekking - Systeemplafond met inbouwverlichting - Dubbele beglazing - Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2 - Vrije hoogte ca. 3 meter
PROJECTINFORMATIE Opleveringsniveau kantoorruimte - Airconditioning - Alarminstallatie - Garderobe - Internet- en telefonieaansluiting - Mechanische ventilatie - Pantry voorzien van vaatwasser, koelkast en combi-oven - Stucwerkwanden - Systeemplafond met inbouwverlichting - Toiletruimte - Vloerbedekking - Wandradiatoren Huurcondities Huurprijs: 1.895,- per maand excl. BTW Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Servicekosten: 75,- per maand excl. BTW Aanvaarding: Per januari 2018 Opzegtermijn: 6 maanden Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
FOTOREPORTAGE
FOTOREPORTAGE
Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E I F 085-020 1028 info@onlinebedrijfsmakelaar.nl www.onlinebedrijfsmakelaar.nl facebook.com/onlinebedrijfsmakelaar DISCLAIMER Deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen zijn uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en de Online Bedrijfsmakelaar B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door de Online Bedrijfsmakelaar B.V. en/of haar opdrachtgever.
T E I 085-020 1028 info@onlinebedrijfsmakelaar.nl www.onlinebedrijfsmakelaar.nl