www.mountainlodgeskaprun.com

www.mountainlodgeskaprun.com NL

2

Kontour & Komar: Vertrouwd investeren in de Oostenrijkse Alpen Avenida Mountain Lodges Kaprun wordt gerealiseerd door Avenida Mountain Lodges GmbH, een samenwerking tussen Kontour Vastgoed en Komar Vastgoed. Deze twee Nederlandse bedrijven zijn reeds jarenlang actief in Oostenrijk en Nederland en samen verantwoordelijk voor een compleet en luxe afwerkingsniveau. Wij bouwen samen met een team van vooraanstaande architecten, adviseurs, bouwkundigen en specialisten aan uw droom: een luxe appartement in Kaprun; een duurzame investering. de realisatie van honderden hoogwaardige woningen en andere vastgoedobjecten. Avenida Mountain Lodges Kaprun is het resultaat van de jarenlange en duurzame samenwerking tussen de twee bedrijven en tevens het 6e project onder het succesvolle Avenida label. Tot ziens in Kaprun! Ing. Hans van der Mijl Ing. Ralph van Kollenburg Geschäftsführer Avenida Mountain Lodges GmbH Wij ontwikkelen en bouwen waardevaste woningen die beantwoorden aan al uw wensen en die van de toekomstige gasten. Dus comfort, goede uitgebreide faciliteiten, energiezuinigheid, lage onderhoudskosten en Second homes, First quality mountain lodges 3

Vakantieplezier als extra rendement! In het Oostenrijkse dorp Kaprun realiseren wij Avenida Mountain Lodges Kaprun, 29 luxe alpine design appartementen op een unieke centrale locatie. Dit is reeds het 6e project onder het succesvolle Avenida hoogwaardige kwaliteitslabel in de regio Kaprun - Zell am See. Het schitterende resort biedt u alle denkbare faciliteiten binnen handbereik van sneeuwgarantie, wellness tot golf en een vertrouwde investering met als extra winst onbetaalbaar vakantieplezier! 4

mountain lodges 5

Oostenrijk... De geweldige natuur in combinatie met de vele sporten ontspanningsmogelijkheden en de ongekende gastvrijheid maken Oostenrijk tot een zeer populair vakantieland voor zowel zomer als winter. Dichtbij genoeg om er snel te zijn. Ver genoeg om er ook echt uit te zijn. Uw vakantieplezier is dus gegarandeerd. Maar u wilt uiteraard ook garanties voor uw investering. Ook op dat gebied excelleert Oostenrijk. Enkele voordelen van investeren in Oostenrijks (recreatief) onroerend goed: - Oostenrijk is een land met bestendig financieel en politiek klimaat. - Stabiele, degelijke vastgoedmarkt zonder extreme fluctuaties maar met geleidelijke groei. - Geen massale projectontwikkeling, maar sterke regulering die zorgt voor evenwichtige verhouding tussen vraag en aanbod. - Zeer strenge wetgeving omtrent bouw- en gebouwkwaliteit; 30 jaar bouwgarantie, 3 jaar garantie op verborgen gebreken. - Alle betalingen via notaris - Eventuele hypotheekrente is aftrekbaar van verhuurinkomsten in Oostenrijk - Oostenrijk kent géén successierecht, géén schenkingsrecht en geen vermogensbelasting. Waardestijging van onroerend goed is na een bepaalde periode onbelast. 6

Kaprun - Zell am See Kaprun; het schilderachtige bergdorp onder de Kitzsteinhorn gletsjer. Bekend om de middeleeuwse burcht, gezellige winkels, goede restaurants en zijn sneeuwgarantie: De gletsjer is bijna het gehele jaar geopend om te genieten van de eeuwige sneeuw. Ook in de andere seizoenen van het jaar is het goed toeven in Kaprun met activiteiten zoals raften, mountainbiken, golfen of ontspannen in het thermenresort Tauern Spa Kortom, een topgebied in alle vier seizoenen! - lich willkommen mountain lodges 7

moments from Kaprun s Towncentre Just steps away from Kaprun s boutiques, restaurants, it s après ski & nightlife... 8

Aan het begin van uw vakantie rijdt u uw auto in de parkeergarage of carport en aan het einde er pas weer uit. Want u zult deze tijdens uw vakantie in principe niet nodig hebben. Vanuit uw appartement bevindt zich bijna alles op loopafstand, de skibus vertrekt voor de deur, de supermarkt is twee deuren verder en binnen enkele minuten lopen treft u gezellige restaurants aan. Dat natuurlijk middenin de schitterende natuur van Nationaal Park De Hohe Tauern. Uniek is ook de prachtige zonligging op het zuiden met uitzicht op de Kitzsteinhorn met zijn eeuwige sneeuw. Kunt u zich een mooiere locatie wensen voor een tweede huis? mountain lodges 9

Kesselfallstraße Kesselfallstraße Moosstraße Lechnerberg-Lift 2 Lechnerberg-Lift 2 Häuslhofstraße 2 2 00 2 2 00 10 Maiskogelweg Bankomat Piesendorf Tauernradweg Ortsplan Kaprun Maiskogelweg Touristische Infrastruktur und Informationen WC Supermarkt Tennis Tankstelle Jugendherberge Fahrradverleih Fitnessparcour Eislaufen Parkplatz Information Apotheke KFZ-Werkstatt öffentliche WC-Anlage Reitanlage Kegelbahn Langlaufloipe Postamt Spielplatz Funpark Fußballplatz Musikpavillon Rodelbahn Hochseilgarten Camping Gedenkstätte Bikepark TAUERN SPA Alpine Resort Krapfstraße 45 Weißsteinweg Verbund-Infozentrum Kraftwerk Kaprun 5 Z Fürth-Kaprun Maiskogelbahn Entalweg 1 Sigmund Thun Klamm Eingang Polizei Feuerwehr Arzt Menggbach Salzach Familienpanoramabahn (Sesselbahn) 7 Klammsee Klammsee Klammweg Weißsteinweg Postbushaltestelle Ortlehenweg Entalweg Verbund AHP Krapfstraße Krafthausstraße Haltestelle Dorfbus (Winter) Haltestelle Skibus Burg Kirche Kapelle Fußweg Wanderweg Langlaufloipe Skilift Verbund-Infozentrum Kraftwerk Kaprun 5 Entalweg Nachtloipe, beleuchtet Großkabinenbahn Kabinenbahn Sessellift Alpin Coaster 1Maisiflitzer Sigmund Thun Klamm Eingang 1 Sigmund Thun Klamm 2 Burg Kaprun 3 Kapruner Pfarrkirche 4 Vötter's Fahrzeugmuseum 5 6 Zahnarzt Menggweg Freiluftstraße Menggbach Haltestelle Pinzgauer Lokalbahn Familienpanoramabahn (Sesselbahn) Verbund AHP Schaufelberg Klammweg Zaglweg Schaufelbergstraße Krapfstraße Tauernkraftstraße Unionweg Lehrwerkstätte Ortlehenweg Entalweg Einödweg Krafthausstraße Quergasse Kindergarten II Gartenstraße Menggweg Krapfstraße Freiluftstraße Verbund-Informationszentrum Kraftwerk Kaprun Kaprun Museum im Steinerbauernhaus 7 Klammsee Umfahrungsstraße Lagerweg Zaglweg Barbarastraße Schaufelbergstraße Krapfstraße Tauernkraftstraße Klammsee Kitzsteinhorn Mooserboden Nikolaus-Gassner-Straße Barbarakapelle Falkenbachwandgasse Argeweg Unionweg Lehrwerkstätte Kesselfallstraße Alpin Coaster Maisiflitzer Falkenbachwandgasse Umfahrungsstraße Quergasse Kindergarten II Gartenstraße Lagerweg Ortlehenweg Sepp-Hörl-Straße Pichldörfl Roßmoosweg Umfahrungsstraße Winklbachgasse Fichtenweg Barbarastraße Barbarastraße Hinterleitenweg Langfeldstraße Nikolaus-Gassner-Straße Falkenbachwandgasse Argeweg Mühlfeldstraße Schaufelbergstraße Bodenweg Winklhofweg Langfeldstraße Falkenbachwandgasse Barbarakapelle Oberaigenweg Lederergasse Ortlehenweg Sepp-Hörl-Straße Pichlhofstraße Lärchenweg Vorderleitenweg Kleingarten Pichldörfl Fichtenweg Barbarastraße Hinterleitenweg Roßmoosweg Winklbachgasse Mühlfeldstraße Winklhofweg Familienpanoramabahn (Sesselbahn) Schulsport-Anlage Beach-Volleyball Funpark Mittergasse Nikolaus-Gassner-Straße Sportplatzstraße Oberaigenweg Kitzsteinhornstraße 215 Schaufelbergstraße Lederergasse Pichlhofstraße Bodenweg Schaufelbergstraße 1200 Vorderleitenweg Umfahrungsstraße Kellnerfeldstraße Winkldörfl Sonnstraße Einödweg Kapruner Ache Eßreithweg Schulsport-Anlage Beach-Volleyball Funpark Nikolaus-Gassner-Straße Sportplatzstraße Avenida Panorama Chalets Walchen Rossweg Lechnerdörfl Tauernplatz Umfahrungsstraße Langfeldstraße Langfeldstraße Lärchenweg Kitzsteinhornstraße Schaufelbergstraße Mittergasse Achenstraße Winklbach Umfahrungsstraße Kellnerfeldstraße Winkldörfl Sporthalle 1300 Salzachstraße Kellnerfeldstraße Haus eggstr aße Tauern Spa Straße Kapruner Ache Eßreithweg Achenstraße Winklbach Teichstraße Kirchgasse Kapruner Ache Kaprun Museum im Steinerbauernhaus 6 3 Friedhof Kapruner Pfarrkirche Schulstraße Kindergarten I Seniorenheim Schule Nikolaus-Gassner-Straße Eßreithweg Sporthalle Kellnerfeldstraße Kitz Residenz Nikolaus Gassner Straße 63 Hauseggstr aße Kaprun Museum im Steinerbauernhaus 6 3 Friedhof Kapruner Pfarrkirche Kapruner Landesstraße L215 1200 Schulstraße Kirchplatz Einödweg Kirchgasse Hauserdorfstraße Kirch Kindergarten I Gemeinde Salzburger Platz Seniorenheim Schule Nikolaus-Gassner-Straße Eßreithweg Kirchplatz Augasse Recyclinghof Sigmund-Thun-Straße Augasse Bindergasse Wilhelm-Fazokas-Straße Sigmund-Thun-Straße WC Hauserdörfl Kirchgasse Gemeinde Salzburger Platz Hauserdorfstraße Hauserdörfl Z Bauhof Parkstraße Augasse Berglandstraße Südtiroler Straße Wilhelm-Fazokas-Straße Sigmund-Thun-Straße WC TAUERN SPA Altstraße Z Berglandstraße Südtiroler S traße Parkstraße Schloßstraße Lechnerberg-Lift 1 Feldstraße 1 Altstraße Neustraße Birnwiesweg Dorfstraße Imbachstraße Imbachstraße Guggenfeldgasse Berglandstraße Lechnerberg-Lift 1 1 Weißbachgasse 1 1200 Tennstraße Hohenwarterweg 1300 Neustraße Altwirtstraße Dorfstraße Imbachstraße Imbachstraße Guggenfeldgasse Berglandstraße Tennstraße Hohenwarterweg Tennstraße Schiedstraße irtstraße Ernst-Rotter-Straße Schiedstraße Häuslhofstraße Peter-Buchner-Straße Tennstraße Avenida Ski & Golf Resort Augasse 2 Nachtloipe Peter-Buchner-Straße Häuslhofstraße Vötter's Fahrzeugmuseum 4 Falkenstraße Falkenstraße Falkenstraße Peter-Buchner-Straße Lechnerdorfgasse Ernst-Rotter-Straße Lechnerbergweg Vötter's Fahrzeugmuseum 4 Nachtloipe Sonnleitenweg Fitnesscenter Optifit Lechnerdörfl Tauernplatz Fitnesscenter Optifit Falkenstraße 1300 Falkenstraße Falkenstraße Peter-Buchner-Straße Lechnerdorfgasse Lechnerbergweg Guggenbichlweg Sonnleitenweg Schönwiesenstraße Rosbachstraße Erlenweg Guggenbichlweg Lindgasse 1200 Schö Rosbachstraße Erlenweg Lindgasse 1200 Schloßstraße Schloßstraße Rosbachstraße Holzmeisterstraße Rosbachstraße Holzmeiste Burglindgasse ch Tauernradweg 2 Jakobskapelle Burg Kaprun Caspar-Vogl - Straße Imbach Caspar-Vogl - St Imbach 1300 Avenida Mountain Lodges Mühlfeldstrasse 2 Kaprun Avenida Mountain Resort + Rezeption Peter Buchner Straße 2 Bärenreithweg 1200 Avenida Residenz an der Burg Caspar Vogl Straße 2 Schloßstraße 1200 1200 1200 1200 Zell am See Bruck 1300 1300 1300 6 7 8 9 10 6 7 8 9 Salzach 2400 2000 2 Gasteg B168 1 Hohe Arc 2600 Salzach 2400 Tristkog 2000 2 Lakarsc Gipfelw Nation Gaste Geralsc hart B168 2767 Grießkog 2 1 2453 2642 265 Kit 3066 K Hohe 24 Tristk 26 Laka Bundessk W Bundesskiaka 0 Fo inf Al Pe A- Gip Na Maiskogelbahn 1200 2600

Alles binnen handbereik mountain lodges 11

16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 1 7 x 2 8 x 1 7 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 Souterrain - Overdekt parkeren - Berging voor de eigenaar - Wasserette - Skiruimte Pers. 8,1 m2 18 x 28 x 17 WC-H 7,4 m2 Gang 5,6 m2 WC-D 7,6 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 STGH 31,7 m2 Lager 7,0 m2 Waschküche 22,4 m2 Kellerabteile 29,0 m2 Tiefgarage 524,9 m2 Erschließung 29,6 m2 Schl. 2,8 m2 17 x 28 x 17 Hausm. 6,5 m2 Kellerabteile 96,0 m2 Schuhe 26,0 m2 Skiraum 25,7 m2 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Technik 32,4 m2 Begane Grond - Appartementen met tuin 13 14 15 16 17 18 Abfahrt Tiefgarage - Receptie Zufahrt Grundstück - Bistro/Petit restaurant 11,7 m2 10,7 m2 3,2 m2 2,7 m2 Eingang 12 11 9,5 m2 9,7 m2 2,9 m2 AR 1,6 m2 TOP 1 1 2 3 4 5 6 7 8 Müll 16,1 m2 Empfang/Lobby 20,5 m2 10,7 m2 11,7 m2 TOP 2 TOP 3 TOP 4 TOP 5 21,5 m2 Terrasse 16,7 m2 6,2 m2 12,5 m2 19,7 m2 3,5 m2 3,5 m2 Terrasse 26,2 m2 Garcon. 21,8 m2 Terrasse 14,8 m2 3,0 m2 6,2 m2 12,5 m2 Erschließung 34,7 m2 3,5 m2 3,5 m2 Terrasse 26,2 m2 19,7 m2 Garcon. 21,8 m2 Terrasse 14,8 m2 3,0 m2 Küche 10,1 m2 Lager 7,6 m2 Frühstück 54,1 m2 17 x 28 x 17 Wä. 2,2 m2 STGH 42,3 m2 Rezeption Office 10,0 m2 4,8 m2 9 10 Erschließung 18,6 m2 TOP 6 TOP 7 TOP 8 3,5 m2 3,5 m2 6,2 m2 3,0 m2 Garcon. 21,8 m2 19,7 m2 12,6 m2 3,5 m2 3,5 m2 TOP 9 2,7 m2 3,2 m2 AR 1,6 m2 2,9 m2 9,5 m2 9,7 m2 6,2 m2 19,7 m2 21,5 m2 12,5 m2 Kellerabgang Garten 94,3 m2 Garten 37,1 m2 Garten 18,9 m2 Garten 31,1 m2 Garten 15,5 m2 Terrasse 40,1 m2 Terrasse 21,6 m2 Terrasse 12,4 m2 Terrasse 23,2 m2 Terrasse 13,4 m2 Eingang Cafe Haupteingang Garten 41,4 m2 Garten 23,0 m2 Garten 40,2 m2 Garten 59,8 m2 12 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Tauschfläche = 39,1 m 2 (Frühstück) (Frühstück) (Frühstück) (Frühstück) (Ankunft) (Ankunft) 29 30 31 32 33 34

1e verdieping - Wellness relaxruimte met balkon - Royale appartementen W. 1,8 m2 TOP 10 9,9 m2 Erschließ TOP 11 41,0 m2 TOP 13 9,0 m2 9,3 m2 9,3 m2 9,3 m2 9,3 m2 3,8 m2 5,7 m2 6,1 m2 3 9,4 m2 TOP 17 5,7 m2 19,2 m2 3,1 m2 10,5 m2 6,1 m2 9,4 m2 6,6 m2 9,3 m2 9,3 m2 6,1 m2 9,0 m2 9,7 m2 9,0 m2 24,0 m2 4,7 m2 22,2 m2 2,7 m2 2,4 m2 1,0 m2 4,7 m2 4,7 m2 24,2 m2 24,0 m2 22,2 m2 17,2 m2 24,0 m2 Ruheraum 8,7 m2 3,7 m2 WC 11,5 m2 3,8 m2 3,7 m2 10,4 m2 5,7 m2 12,7 m2 24,2 m2 10,4 m2 8,7 m2 9,9 m2 1 3,7 m2 22,2 m2 11,5 m2 TOP 18 STGH TOP 16 2 4,7 m2 10,4 m2 8,9 m2 5 4 4,7 m2 24,0 m2 1,8 m2 29,9 m2 7 6 3,8 m2 W. Erschließung 9 8 10,5 m2 6,6 m2 6,1 m2 3,7 m2 24,0 m2 13 12 11 10 3,7 m2 2,7 m2 15 14 TOP 15 10,5 m2 6,6 m2 2,4 m2 16 TOP 14 6,1 m2 TOP 19 9,7 m2 17 17 x 28 x 9,0 m2 ung TOP 12 3,1 m2 11,0 m2 Terrasse 16,1 m2 10,4 m2 10,4 m2 13,0 m2 8,2 m2 14,2 m2 7,6 m2 2e verdieping - Sauna met uitzicht op het bergpanorama - Penthouses met houten balken plafonds W. 1,8 m2 TOP 20 9,0 m2 Erschließ TOP 21 3,9 m2 41,0 m2 ung TOP 22 TOP 23 9,2 m2 9,0 m2 9,3 m2 3,5 m2 3,8 m2 6,1 m2 9,3 m2 9,3 m2 5,7 m2 3,7 m2 21,2 m2 8,7 m2 TOP 27 3,1 m2 25,1 m2 9,4 m2 DU. 10,5 m2 6,6 m2 6,6 m2 5,7 m2 3,5 m2 8,7 m2 9,0 m2 10,0 m2 6,8 m2 3,8 m2 3,5 m2 3,0 m2 3,6 m2 Sauna 7,6 m2 IR 9,2 m2 4,9 m2 13,1 m2 8,5 m2 19,4 m2 9,4 m2 11,5 m2 9,3 m2 9,7 m2 8,7 m2 3,5 m2 22,2 m2 9,0 m2 3,6 m2 TOP 28 STGH 5,7 m2 10,4 m2 13,5 m2 TOP 26 2 1 24,0 m2 9,4 m2 5 4 3 3,5 m2 22,2 m2 3,8 m2 4,7 m2 1,8 m2 29,9 m2 8 7 6 6,6 m2 W. Erschließung 9 10,5 m2 6,6 m2 9,4 m2 13 12 11 10 3,7 m2 15 14 TOP 25 10,5 m2 6,6 m2 4,8 m2 22,4 m2 16 TOP 24 6,8 m2 TOP 29 9,9 m2 17 9,0 m2 17 x 28 x 19,4 m2 5,3 m2 25,6 m2 22,2 m2 21,2 m2 9,4 m2 15,3 m2 8,8 m2 8,8 m2 20,0 m2 mountain lodges 13

studio suite - Compacte luxe - Royaal terras - Panoramisch uitzicht - Met pantry - Te koppelen met een one bedroom suite 14

one bedroom suite - Geschikt voor 2 tot 4 personen - 2 luxe badkamers voor volledige privacy - Panoramisch uitzicht - Te koppelen met de studio suite mountain lodges 15

two bedroom apartment - Geschikt voor maximaal 6 personen - 2 luxe badkamers voor volledige privacy - Royaal balkon - Panoramisch uitzicht - Volledige keuken 16

Luxe, comfort & sfeer Luxe & comfort staan centraal bij Avenida Mountain Lodges Kaprun, hoogwaardige materialen worden gebruikt voor zowel buiten- als binnenzijde van het gebouw. De gevels worden gedeeltelijk bekleed met natuursteen en hout. Hoogwaardige tegelvloeren, vloerverwarming, design sanitair en een complete keuken met inbouwapparatuur zijn slechts enkele voorbeelden. mountain lodges 17

18 localy sourced materials

Designed for mountain lovers Compleet ingericht U koopt uw appartement in Avenida Mountain Lodges compleet met inrichting, geheel gereed voor de verhuurexploitatie. Dit is dus inclusief de volledige inventaris van slaapbank tot theelepeltje, lcd televisie, wifi en accessoires. Binnen de geselecteerde pakketten heeft u als eigenaar uiteraard enkele keuzes tussen kleuren en materialen. mountain lodges 19

20

Unieke faciliteiten Avenida Mountain Lodges Kaprun beschikt over diverse faciliteiten. Het complex zal beschikken over een receptie, koffiebar, bistro, een inpandige wellness met o.a. een relaxruimte, sauna met uitzicht op het omliggende bergpanorama en infrarood cabine. In de kelder treft u een gemeenschappelijke wasserette met diverse wasmachines en drogers en een ski ruimte met uiteraard schoenverwarmers. Kortom alles in huis voor een onbezorgd en luxe verblijf. mountain lodges 21

22

Een investering voor eigen gebruik en zorgeloze verhuur Alpin Rentals draagt zorg voor de verhuur van uw appartement. Natuurlijk met alle bijbehorende faciliteiten, zodat u niet alleen zelf, maar ook uw huurders kunnen genieten van een onbezorgd verblijf, met alle luxe en comfort. Alpin Rentals is sinds jaren de marktleider in luxe appartementen en chalets in Kaprun en omgeving en ook de exclusieve verhuurpartner van Avenida Mountain Lodges Kaprun, net zoals zij ook zorg draagt voor de verhuur van alle andere Avenida objecten in de regio. U kunt kiezen tussen een gegarandeerd rendement of een variabele formule. Avenida Mountain Lodges Kaprun wordt gebouwd als Toeristisch object, hierdoor is het verplicht uw appartement te verhuren, dit gebeurt exclusief door Alpin Rentals. Uw eigen gebruik is beperkt tot enkele weken per jaar, dit om het toeristische karakter van het gebouw te waarborgen. www.alpinrentals.com mountain lodges 23

24

Een waardevast bezit in 4 seizoenengebied Kaprun - Zell am See mountain lodges 25

26

Absoluut sneeuwzeker! Zo beschikt Kaprun over de 3.200 meter hoge Kitzsteinhorn Gletsjer, waarop men het gehele jaar kan wintersporten. s Winters verandert deze gletsjer in een waar skiparadijs van waar men lange afdalingen kan maken vanaf imposante hoogte. Voor degenen die het wat rustiger aan willen doen en voor de families met wat kleinere kinderen heeft Kaprun het skigebied Maiskogel voorhanden, met afdalingen naar het dorp. Midden in het dorp bevindt zich de Lechnerberg voor de echte beginners. Daarnaast ligt ook het uitdagende skigebied van Zell am See binnen handbereik met de Schmittenhöhe op ruim 2.000 meter hoogte en zeer gevarieerde skipistes. Totaal liggen er zo n 138 pistenkilometers voor u klaar. Is dit niet genoeg, binnen 30 tot 40 autominuten vindt u nog zo n 2.200 km pistenplezier, allemaal te gebruiken met de speciale Salzburger superski card. De Après-Ski mogelijkheden zijn ook overweldigend, zowel op de skipistes als in de dorpen. Van gezellige bar tot moderne discotheek, van culinair toprestaurant tot grand-café, het is er allemaal. mountain lodges 27

Golfbanen met bergpanorama De twee 18 holes golfbanen van Zell am See - Kaprun doen menig golfhart sneller kloppen. Beiden banen bieden u een prachtig uitzicht tijdens het magische golfspel, bijvoorbeeld het zicht op de Kitzsteinhorn gletsjer. Mocht u een keer een andere baan willen proberen dan is dat ook geen enkel probleem, binnen een half uur vindt u een vijftal andere 18 holes golfbanen. 28

Tauern Spa Naast de wellnessfaciliteiten die u binnenshuis vindt, beschikt Kaprun sinds eind 2010 over de prachtige Tauern Spa. Een uniek complex dat zich met zijn moderne architectuur prachtig voegt in het natuurlandschap aan de voet van de Kitzsteinhorn. De moderne spa met zijn waterparadijs, sauna landschap bevindt zich zowel inals outdoor en strekt zich uit over meer dan 20.000 m2. A serene wellness destination Het resort is onlangs uitgeroepen tot europe s leading lifestyle wellness resort. mountain lodges 29

Disclaimer 2012/2013 Kontour Vastgoed BV, Komar Vastgoed BV & Avenida Mountain Lodges GmbH. Ondanks dat de informatie in deze brochure en eventuele bijlagen zo nauwkeurig mogelijk zijn samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Deze uitgave is een preview onder voorbehoud van wijzigingen. Het aanbieden van beleggingsobjecten is op grond van artikel 2:55 Wft vergunningsplichtig. De activiteiten van Kontour Vastgoed, Komar vastgoed en/of Avenida Mountain Lodges GmbH zijn echter vrijgesteld, zij is voor het te koop aanbieden van deze appartementen niet vergunningsplichtig en valt niet onder toezicht van de AFM. 30

Verkoop & Contact Avenida Mountain Lodges Kaprun is een project van Avenida Mountain Lodges GmbH een samenwerking van Kontour Vastgoed en Komar vastgoed, twee Nederlandse bedrijven met reeds jaren lange ervaring in Oostenrijk, maar een project doe je nooit alleen. Avenida Mountain Lodges Kaprun is dan ook ontwikkeld in samenwerking met een team van vooraanstaande specialisten en partners zowel op technisch als op financieel gebied. Verkoop Nederland Abe Lenstra Boulevard 50-1 8448 JB Heerenveen +31 (0) 515-533 640 Dhr. J. van der Mijl +31 (0)6 502 235 55 Dhr. H. Tillema +31 (0)6 109 45 213 Dhr. G. Haagsma +31 (0)6 538 71 056 info@kontourvastgoed.nl www.kontourvastgoed.nl Verkoop overige landen Dhr. Erwin Schmidinger Anlage - Immobilien - Kundenberater W.Fazokas-Strasse 690, A-5710 Kaprun +43 (0) 6 641251736 raiffeisenbank@kaprun.at www.raiffeisenbank-kaprun.at www.komarvastgoed.n www.mab.at www.alpinrentals.com ÖFFENTLICHER NOTAR DR. HANS REITSTÄTTER notar.reitstaetter@sbg.at mountain lodges 31

Uw makelaar KontourVastgoed Abe Lenstra Boulevard 50-1 8448 JB Heerenveen +31 (0) 515-533 640 www.mountainlodgeskaprun.com Dhr. J. van der Mijl +31 (0)6 502 235 55 Dhr. H. Tillema +31 (0)6 109 45 213 Dhr. G. Haagsma +31 (0)6 538 71 056 info@kontourvastgoed.nl www.kontourvastgoed.nl