VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE WIJNHAVEN 87 ROTTERDAM
Algemeen: Bedrijfsruimte, thans als horeca in gebruik, gesitueerd op de begane grond van het appartementencomplex 100hoog in het Wijnhavenkwartier aan de Wijnhaven 87 te Rotterdam, alwaar o.a. gevestigd zijn Alan & Pim s, Encore, Comptoir en Hangar 85. Bereikbaarheid: Het object is gesitueerd in het centrum van Rotterdam tussen de Blaak, Schiedamsedijk en Boompjes. De bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer is uitstekend. Via het traject Boompjes - Maasboulevard is de ring Rotterdam (A16) binnen enkele minuten te bereiken. Voorts bevinden NS- en metrostation Blaak, metrostation Churchillplein alsmede diverse tram- en bushaltes zich op loopafstand. Parkeren: Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats in de bijbehorende stallingsgarage. De in- en uitrit van de afgesloten stallinggarage bevindt zich aan de Wijnstraat. De parkeerplaatsen zijn zichtbaar verlicht en de hellingbaan van de stallinggarage is voor winterse situaties voorzien van rijbaanverwarming. In de directe omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid beschikbaar. Oppervlakte: Begane grond ca. 110 m² Huurprijs: 2.500,-- per maand, exclusief B.T.W. (inclusief 1 parkeerplaats nr.355) Voorschotbijdrage servicekosten: 37,10 per maand, exclusief B.T.W. Ten behoeve van de navolgende door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten: onderhoud van de parkeergarage alsmede van de daarbij behorende installaties/ voorzieningen; administratiekosten ad. 5%. Huurtermijn: 5 jaar met één aansluitende verlenging van 5 jaar. Opleveringsdatum: In overleg. Huurbetaling: Per maand vooruit. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
Huurprijsherziening: De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting: De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Model huurovereenkomst: Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW zoals vastgesteld d.d. 30 juli 2003, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder. Staat van oplevering: Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren worden gedurende de huurperioden(n) in huidige staat en om niet aan huurder ter beschikking gesteld, derhalve heeft verhuurder hiervoor geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht. Het gehuurde is o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen: aansluitingen op de WKO installatie, water en elektra; vloerverwarming/koeling middels slangen op de WKO installatie; zandcement dekvloer; scheidingswand voorzien van een deur met isolerend glas. Deze ruimte is voorzien van een systeemplafond; tochtportaal bij de entree; dubbele toiletgroep. Overname: Voor de aanwezige wand-, vloer- en plafondafwerking alsmede voor de inventaris en apparatuur wordt een nader overeen te komen overnamesom verlangd.
te huur
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Blok Makelaardij OZ B.V. Oudedijk 19 3062 AB Rotterdam Postbus 4298 3006 AG Rotterdam Telnr. : 010-2410444 Faxnr. : 010-4366900 Website: www.blokmakelaars.nl E-mail: info@blokmakelaars.nl 17.185 Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de ons verstrekte informatie. Op alle transacties zijn van toepassing de algemene voorwaarden van Blok Makelaardij OZ B.V., welke zijn gedeponeerd ter griffie van de Rechtbank te Rotterdam onder nummer 36/98.