Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.10/17/322 NL:TZ:0000014386:F001 04-07-2017 Mr. S.F.M. ten Berge mr. de Winkel Algemeen Gegevens onderneming De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid MCNL B.V. (Makelaars Collectief Nederland B.V.) t.h.o.d.n. Hypotheek Info Centrum Spaland, IRoest Internet Makelaar, Kuling & Co Haaglanden Makelaars, MCNL B.V., Maeslanden B.O.G. Makelaardij, Makelaarcollectief: Westland, Haaglanden, Midden Delftland, Makelaarscollectief Nederland, Prins Makelaar Vlaardingen, Roest Staalduinen Makelaardij, Vijverberg Voorne & Putten Makelaars, Vijverberg Westland Makelaars, (KvK: 59663707, RSIN: 853594405), statutair gevestigd te Maassluis, (voorheen) kantoor-houdende te (3142 EA) Maassluis, aan de Hoogstraat 6, hierna genoemd: Curanda. Activiteiten onderneming Op 2 januari 2017 is in het handelsregister van het KvK geregistreerd dat de ontbonden rechtspersoon is opgehouden te bestaan, omdat geen bekende baten meer aanwezig zijn met ingang van 30 november 2016. SBI code: 6831 Bemiddeling bij handel, huur of verhuur van onroerend goed. Omzetgegevens Personeel gemiddeld aantal Volgens KvK: 0. Saldo einde verslagperiode 0,00. Verslagperiode 4 juli 2017 tot en met 3 augustus 2017. Bestede uren in verslagperiode Circa 15,9 uren + p.m. Pagina 1 van 9
Bestede uren totaal Circa 15,9 uren + p.m. Toelichting Gedurende de afgelopen verslagperiode heeft de Curator een eerste bespreking gevoerd met de middellijk bestuurder van Curanda. Voorts heeft de Curator twee schuldeisers te woord gestaan. De Curator heeft een en ander thans in onderzoek. 1 Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie De vennootschap van Curanda (KvK: 59663707, RSIN: 853594405) is bij notariële akte d.d. 31 december 2013 opgericht. Op 2 januari 2017 is in het handelsregister van het KvK geregistreerd dat de ontbonden rechtspersoon is opgehouden te bestaan, omdat geen bekende baten meer aanwezig zijn met ingang van 30 november 2016. Sindsdien zijn de bedrijfsactiviteiten van deze werkmaatschappij definitief gestaakt. 1.2 Winst en verlies 1.3 Balanstotaal 1.4 Lopende procedures De heer R.G. Prins heeft op 13 juli 2017 aangifte gedaan van identiteitsfraude. De heer Prins is eigenaar van Prins Makelaardij B.V., handelend onder de handelsnamen Vlietlanden, gevestigd te Vlaardingen en Prins NVM Makelaars, gevestigd te Maassluis. Curanda heeft als handelsnaam onder meer geregistreerd staan Prins Makelaar Vlaardingen. Echter, de heer Prins heeft aan Curanda nooit toestemming verleend voor gebruik en/of registratie van laatstgenoemde handelsnaam. De heer Prins heeft de Curator ter zake geïnformeerd. 1.5 Verzekeringen Voor zover bekend: geen. Pagina 2 van 9
1.6 Huur Op 5 april 2013 hebben de verhuurders de casco bedrijfsruimte gelegen aan de Drijver 133 te (3144 GD) te Maassluis voor de duur van vijf jaar, ingaande per 1 februari 2013, verhuurd aan Makelaars Collectief Rijnmond B.V. (KvK: 24358180). Op 10 januari 2014 heeft deze huurder verzocht om indeplaatsstelling van Curanda als nieuwe huurder met ingang van 1 februari 2014, hetgeen op 1 mei 2014 door voormelde verhuurders schriftelijk is geaccordeerd en bevestigd. Nadien is nog tweemaal opnieuw verzocht om indeplaatsstelling (van R.S.V. Makelaars B.V. en later de Stichting Kunst Ontwikkeling Maassluis). Voorts is een geschil ontstaan over de hoogte en verschuldigdheid van de huurpenningen, alsmede de verkoop(baarheid) van de bedrijfsruimte. Op 19 december 2016 hebben de verhuurders een ontruimingsvonnis gehaald en is Curanda veroordeeld tot betaling van de huurachterstand en overige (proces)kosten. Uiteindelijk is de bedrijfsruimte enkele maanden later ontruimd. De Curator heeft de verhuurders verzocht hun vordering ter verificatie in te dienen. 1.7 Oorzaak faillissement De middellijk bestuurder van Curanda, de heer Chr. Barské, heeft het navolgende verklaard omtrent de oorzaak van onderhavig faillissement: De heer Chr. Barské is al 40 jaar actief in de makelaarswereld in Maassluis en omstreken. Het faillissement van Curanda maakt onderdeel uit van de oude groep van vennootschappen. Acht vennootschappen in deze oude groep zijn als gevolg van de algehele economische crisis en beëindiging van de financiering door de bank reeds in 2011, 2013 en 2016 in staat van faillissement verklaard. De heer Chr. Barské heeft eind 2013 Curanda opgericht, omdat hij, naar eigen zeggen, een gat in de markt zag in de makelaarsbranche, te weten het uit handen nemen van secretariële diensten voor makelaarskantoren in de omgeving en op termijn landelijk. Er zijn een aantal samenwerkingen tot stand gebracht, maar deze waren geen lang leven beschoren; MCNL B.V. bleek te veel last te hebben van de (nasleep van de) eerder uitgesproken faillissementen van de andere vennootschappen uit de oude groep. Hierdoor was het niet langer meer rendabel om door te gaan met de bedrijfsactiviteiten van Curanda. Op 2 januari 2017 is in het handelsregister van het KvK geregistreerd dat de ontbonden rechtspersoon is opgehouden te bestaan, omdat geen bekende baten meer aanwezig zijn met ingang van 30 november 2016. Een voormalig werkneemster heeft alsnog het faillissement aangevraagd van Curanda, vanwege een loonvordering op Curanda. Het faillissement van Curanda is uiteindelijk uitgesproken op 4 juli 2017. 2 Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faillissement 2.2 Aantal in jaar voor faillissement Één. 2.3 Datum ontslagaanzegging Pagina 3 van 9
2.4 Werkzaamheden 3 Activa 3.1 Onroerende zaken: Beschrijving Curanda heeft geen onroerende zaken op haar naam geregistreerd staan. 3.2 Onroerende zaken: Verkoopopbrengst 3.3 Onroerende zaken: Hoogte hypotheek 3.4 Onroerende zaken: Boedelbijdrage 3.5 Onroerende zaken: Werkzaamheden 3.6 Bedrijfsmiddelen: Beschrijving Volgens de middellijk bestuurder heeft Curanda eigenaar van enig kantoorinventaris. De Curator heeft dit thans in onderzoek. 3.7 Bedrijfsmiddelen: Verkoopopbrengst 3.8 Bedrijfsmiddelen: Boedelbijdrage 3.9 Bedrijfsmiddelen: Bodemvoorrecht fiscus 3.10 Bedrijfsmiddelen: Werkzaamheden Onderzoeken eigendom, waarde en eventueel onderhands verkopen kantoorinventaris. 3.11 Voorraden / onderhanden werk: Beschrijving Pagina 4 van 9
3.12 Voorraden / onderhanden werk: Verkoopopbrengst 3.13 Voorraden / onderhanden werk: Boedelbijdrage 3.14 Voorraden / onderhanden werk: Werkzaamheden Onderzoek verrichten als vermeld. 3.15 Andere activa: Beschrijving 3.16 Andere activa: Verkoopopbrengst 3.17 Andere activa: Werkzaamheden Onderzoek verrichten als vermeld. 4 Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren 4.2 Opbrengst 4.3 Boedelbijdrage 4.4 Werkzaamheden Onderzoek verrichten als vermeld. 5 Bank / Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) De Curator heeft alle banken aangeschreven met het verzoek een eventuele vordering kenbaar te maken. Pagina 5 van 9
5.2 Leasecontracten Voor zover bekend: 5.3 Beschrijving zekerheden Voor zover bekend: 5.4 Separatistenpositie Voor zover bekend: 5.5 Boedelbijdragen Voor zover bekend: 5.6 Eigendomsvoorbehoud Voor zover bekend: 5.7 Retentierechten Voor zover bekend: 5.8 Reclamerechten Voor zover bekend: 5.9 Werkzaamheden Voor zover bekend: 6 Doorstart / voortzetten onderneming 6.1 Voortzetten: Exploitatie / zekerheden 6.2 Voortzetten: Financiële verslaglegging 6.3 Voortzetten: Werkzaamheden Pagina 6 van 9
6.4 Doorstart: Beschrijving 6.5 Doorstart: Verantwoording 6.6 Doorstart: Opbrengst 6.7 Doorstart: Boedelbijdrage 6.8 Doorstart: Werkzaamheden 7 Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht In onderzoek bij Curator. 7.2 Depot jaarrekeningen De jaarrekening van 2014 is tijdig gedeponeerd. Nadien zijn geen jaarrekeningen meer gedeponeerd. 7.3 Goedk. Verkl. Accountant 7.4 Stortingsverpl. Aandelen 7.5 Onbehoorlijk bestuur 7.6 Paulianeus handelen 7.7 Werkzaamheden Onderzoek verrichten zoals vermeld. Pagina 7 van 9
8 Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen Vooralsnog zijn er geen boedelschulden bekend, al moet rekening worden gehouden met de algemene faillissementskosten, waaronder de kosten van behandeling van onderhavig faillissement. 8.2 Pref. vord. van de fiscus 8.3 Pref. vord. van het UWV 8.4 Andere pref. crediteuren 8.5 Aantal concurrente crediteuren 2. 8.6 Bedrag concurrente crediteuren Vooralsnog: 80.798,09. 8.7 Verwachte wijze van afwikkeling Naar het zich laat aanzien lijkt vooralsnog een opheffing wegens gebrek aan baten geïndiceerd, ex art 16 Fw. 8.8 Werkzaamheden Faciliteren van de indiening van schuldvorderingen bij de Curator. 9 Procedures 9.1 Naam wederpartij(en) 9.2 Aard procedures Pagina 8 van 9
9.3 Stand procedures 9.4 Werkzaamheden 10 Overig 10.1 Termijn afwikkeling faillissement 10.2 Plan van aanpak Gedurende komende verslagperiode zal de Curator de volgende punten oppakken: - bewerkstelligen ter beschikking stelling administratie door middellijk bestuurder Curanda; - onderzoek (financiële) administratie; - onderzoek eigendom, waarde en eventuele verkoop beperkte kantoorinventaris; - onderzoek aanwezigheid voorraad, onderhanden werk, andere activa en debiteurenportefeuille; - onderzoek boekhoudplicht, onbehoorlijk bestuur en pauliana; - faciliteren indiening schuldvorderingen; en - op termijn afwikkelen van onderhavig faillissement. 10.3 Indiening volgend verslag Uiterlijk op 3 november 2017. 10.4 Werkzaamheden Zie hierboven onder Plan van aanpak. Pagina 9 van 9