Inleiding Saint-Nicolas (Luik) : Saint-Nicolas (Luik) is een gemeente in de provincie Luik en maakt deel uit van het Waals Gewest. Buurgemeentes zijn Ans, Grâce-Hollogne, Luik en Seraing. Saint-Nicolas (Luik) heeft een oppervlakte van 6,8 km 2 en telt 23.171 inwoners, goed voor een bevolkingsdichtheid van 3.386,5 inwoners per km 2. 61% van de bevolking van Saint-Nicolas (Luik) is tussen de 18 en 64 jaar oud. De gemeente staat op de 573ste plaats van de 589 Belgische gemeentes in de lijst van het hoogste gemiddelde netto-inkomen per inwoner en op de 362ste plaats in de lijst van de duurste bouwgronden.. Situatie op 1/1/2011. Inkomstenjaar : 2009 - Aanslagjaar : 2010. Referentiejaar : 2011
Inhoudstafel 1 Inhoudstafel 2 Bevolking Structuur van de bevolking Leeftijdspiramide voor Saint-Nicolas (Luik) 3 Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Saint-Nicolas (Luik) en de buurgemeentes Bodembezetting 4 Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Prijs van bouwgrond in Saint-Nicolas (Luik) en omgeving Prijs van bouwgrond : rangschikking 5 Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Saint-Nicolas (Luik) en de buurgemeentes Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner
Bevolking Structuur van de bevolking Structuur van de bevolking 1 januari 2001 1 januari 2011 Aantal totaal Aantal totaal Evolutie Totaal alle leeftijden 23.019 100% 23.171 100% Totaal < 18 jaren 4.889 21% 4.950 21% Totaal 18 en 64 jaren 13.855 60% 14.104 61% Totaal 65 jaren en + 4.275 19% 4.117 18% Vrouwen alle leeftijden 12.053 100% 12.230 100% Vrouwen < 18 jaren 2.422 20% 2.458 20% Vrouwen 18 en 64 jaren 7.056 59% 7.327 60% Vrouwen 65 jaren en + 2.575 21% 2.445 20% Mannen alle leeftijden 10.966 100% 10.941 100% Mannen < 18 jaren 2.467 22% 2.492 23% Mannen 18 en 64 jaren 6.799 62% 6.777 62% Mannen 65 jaren en + 1.700 16% 1.672 15% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Bevolking Leeftijdspiramide voor Saint-Nicolas (Luik) Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Saint-Nicolas (Luik) en de buurgemeentes Bevolkingsdichtheid van Saint-Nicolas (Luik) en de buurgemeentes Gemeente Bevolkingsdichtheid (inw./km 2 ) Rangschikking 2001 2011 Evolutie 2001 2011 Ans 1.176,9 1.183,4 54 57 Luik 2.659,5 2.806,0 21 21 Saint-Nicolas (Luik) 3.364,3 3.386,5 17 19 Seraing 1.705,7 1.786,9 33 34 Grâce-Hollogne 652,8 640,5 121 131 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de bevolkingsdichtheid van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de dichtstbevolkte gemeente tot 589 voor de minst dichtstbevolkte gemeente.
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting 2001 2011 totaal totaal Evolutie Totaal onbebouwde percelen 315,3 46.1% 298,8 43.7% Totaal bebouwde percelen 288,4 42.2% 305,1 44.6% Niet gekadastreerde oppervlakte 80,4 11.8% 80,3 11.7% Totale oppervlakte 684,2 100.0% 684,2 100.0% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Voorbeelden van niet-gekadastreerde oppervlakten : wegen, openbare ruimten,... De bebouwde oppervlakte omvat het perceel in zijn geheel, inclusief de bijbehorende terreinen (tuinen, enz.) ; de bebouwde oppervlakte kan een gedeelte van niet bebouwde percelen omvatten. De niet-bebouwde oppervlakte omvat de grote percelen (meer dan 50 aren) met een gebouw evenals de parken, de sportterreinen, de bedrijventerreinen, de gekadastreerde wegen, de braakliggende terreinen en andere verstedelijkte gebieden. Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Bebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Appartementen 1,6 0.2% 4,4 0.6% Buildings 3,3 0.5% 4,2 0.6% Huizen en hoeven 212,6 31.1% 223,4 32.6% Bijgebouwen met inbegrip van serres 10,9 1.6% 10,4 1.5% Ambachts- en industriegebouwen 15,0 2.2% 14,2 2.1% Opslagruimte 3,2 0.5% 2,8 0.4% Kantoorgebouwen 1,5 0.2% 0,8 0.1% Gebouwen met handelsbestemming 11,6 1.7% 10,5 1.5% Openbare gebouwen 0,9 0.1% 0,8 0.1% Gebouwen voor nutsvoorzieningen 0,5 0.1% 0,6 0.1% Gebouwen voor sociale zorg en ziekenzorg 3,9 0.6% 4,5 0.7% Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 10,7 1.6% 10,5 1.5% Gebouwen voor eredienst 1,4 0.2% 1,4 0.2% Gebouwen voor recreatie en sport 10,0 1.5% 15,0 2.2% Andere (bebouwde percelen) 1,3 0.2% 1,6 0.2% Totaal bebouwde percelen 288,4 42.2% 305,1 44.6% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Totaal onbebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Ans 1.472,4 63.1% 1.431,0 61.3% Luik 2.978,3 42.9% 2.886,4 41.6% Saint-Nicolas (Luik) 315,3 46.1% 298,8 43.7% Seraing 1.904,7 53.9% 1.837,6 52.0% Grâce-Hollogne 2.226,3 65.0% 2.020,6 59.0% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Huizen, hoeven en appartementen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Ans 354,4 15.2% 386,3 16.5% Luik 1.333,0 19.2% 1.435,6 20.7% Saint-Nicolas (Luik) 214,1 31.3% 227,7 33.3% Seraing 634,0 17.9% 685,9 19.4% Grâce-Hollogne 357,1 10.4% 398,4 11.6% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 2001 2011 totaal totaal Evolutie Ans 14,1 0.6% 14,6 0.6% Luik 161,2 2.3% 158,8 2.3% Saint-Nicolas (Luik) 10,7 1.6% 10,5 1.5% Seraing 37,6 1.1% 40,7 1.2% Grâce-Hollogne 16,2 0.5% 16,1 0.5% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor recreatie en sport 2001 2011 totaal totaal Evolutie Ans 12,2 0.5% 12,7 0.5% Luik 105,7 1.5% 110,3 1.6% Saint-Nicolas (Luik) 10,0 1.5% 15,0 2.2% Seraing 15,2 0.4% 14,2 0.4% Grâce-Hollogne 12,7 0.4% 13,3 0.4% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in België Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond in Saint-Nicolas (Luik) en omgeving Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in Saint-Nicolas (Luik) en omgeving Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond : rangschikking Gemiddelde prijs van bouwgrond : rangschikking Rangschikking Gemeente Prijs (e/m 2 ) 321 Blégny 78 323 Juprelle 75 324 Neupré 75 340 Wezet 70 353 Awans 67 355 Luik 66 356 Oupeye 66 362 Saint-Nicolas (Luik) 63 398 Grâce-Hollogne 53 427 Ans 47 445 Seraing 43 Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de prijs per m 2 van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de duurste gemeente tot 589 voor de goedkoopste gemeente. De 10 gemeenten in de tabel zijn : uw gemeente, de buurgemeenten en enkele willekeurig gekozen gemeenten. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner (2009) Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Saint-Nicolas (Luik) en de buurgemeentes Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner voor Saint-Nicolas (Luik) en de buurgemeentes Gemeente Gemiddeld netto-inkomen per inwoner Rangschikking 2005 2009 Evolutie 2005 2009 Ans 13.087 14.837 365 394 Luik 11.719 13.259 515 535 Saint-Nicolas (Luik) 10.828 12.277 573 573 Seraing 11.333 12.780 539 560 Grâce-Hollogne 11.846 13.503 505 515 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. De rangschikking maakt het mogelijk om het gemiddeld netto-inkomen per inwoner van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de gemeente met hoogste inkomen tot 589 voor de gemeente met laagste inkomen. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner 25.000 Gemiddeld netto-inkomen 20.000 15.000 10.000 5.000 0 2005 2006 2007 2008 2009 Jaar van inkomen Saint-Nicolas (Luik) Provincie Luik Waals Gewest België Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.