Woonoppervlakte 93 m 2 Vraagprijs 165.000,- kosten koper TE KOOP Constantijn Huygensstraat 28 Capelle aan den IJssel
OMSCHRIJVING Opzoek naar een leuke ruime 5-kamer hoekwoning met een zonnige voor- en achtertuin? In de wijk Middelwatering is deze woning gelegen en op korte afstand van het openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. Indeling Begane grond Entree woning, hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje. Lichte woonkamer, gesloten keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok, aansluitingen voor wasmachine/droger en veel bergruimte. Via de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. In de achtertuin is er tevens een berging. 1e verdieping Overloop, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de voorzijde, de 3e en 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, badkamer met douche, wastafel en radiator. 2e verdieping De bergzolder is te bereiken door middel van een vlizotrap. Bijzonderheden - Verwarming en warmwater door middel van Agpo CV combiketel; - Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten (kosten voor koper); - Bouwjaar circa 1964; - Eigen grond; - Levering vindt plaats bij projectnotaris; - Oplevering per direct, indicatie 2 maanden na overeenstemming;
- Betreft verkoop voormalige huurwoning. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1964 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4slaapkamer(s) Inhoud woning 315 m 3 Perceel oppervlakte 519 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 93 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Vrijstaand hout Nee Ja Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel D Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas gestookt combiketel uit 2000, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 900 Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Achtertuin Positie West
KADASTRALE GEGEVENS Adres Constantijn Huygensstraat 28 Postcode / Plaats 2902 BB Capelle Aan Den IJssel Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie / Perceel B / 8044 Oppervlakte 519 m 2 Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Kanaalweg 61 2903 LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T 010-4501177 E capelle@ooms.com W www.ooms.com Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.