1.050 m 2 vvo In units vanaf 150 m² TE HUUR Burgemeester Drijbersingel 51 Zwolle
Te Huur: Kantoorruimte met fraai uitzicht over de Zwolse gracht. Ligging Omsingeld door de Van Wevelinkhovenstraat en de Burgemeester Drijbersingel staat dit zeer ruim opgezette kantoorgebouw in winkelcentrum Diezerpoort. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. De op- en afritten van de A-28 zijn op 1 kilometer afstand gelegen. Winkels in de directe omgeving zijn: Lidl, Albert Heijn, Gall&Gall, Wibra en café restaurant Loetje aan de Kade. Kantoorgebruikers in hetzelfde object zijn Braamd, De Stentor en Jeugdzorg. Object Het object kenmerkt zich als winkelcentrum met bovengelegen kantoorruimte. De kantoorruimte heeft twee afzonderlijke ingangen. De beschikbare kantoorruimte bevind zich op de eerste en de vierde etage. Oppervlakte Units vanaf 150 m² volledig zelfvoorzienend met eigen lift opgang. Per direct beschikbaar. Overige ruimten vanaf 150 m² tot 1.068 m². Beschikbaar 1e verdieping : circa 150 m² 4e verdieping : circa 1068 m², verhuurbaar vanaf 150 m² Opleveringsniveau In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: - Sprinkler installatie; - Topkoeling; - Alarminstallatie; - Airconditioning; - Systeemplafond + lichtarmaturen. Parkeergelegenheid In het winkel -/ kantoorcentrum is een parkeergarage met 4 etages aanwezig. Hiervoor kunnen flexibele abonnementen afgesloten worden per gebruiker. Huurprijs 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurbetaling Per maand, vooruit te betalen. Huurtermijn Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn. Servicekosten De servicekosten bedragen 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Omzetbelasting Er is sprake van een BTW-belaste verhuur. Aanvaarding In overleg.
Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ''alle huishoudens'', voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Zekerheidsinstelling Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003. Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadere informatie Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Rodenburg Bedrijfsmakelaars Aagje Dekenstraat 51, 8023 BZ Zwolle Telefoon: 038 4 22 22 22 Of met Cushman & Wakefield Zwolle Govert Flinckstraat 1 Telefoonnummer: 038 425 88 00
Huurprijs 100 per m² per jaar. BTW belast Ja Hoofdbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Ligging Winkelcentrum, woonomgeving Totale oppervlakte 1.068 m² In units vanaf 150 m² Servicekosten 35,- per m² per jaar. BTW belast
Adres Burgemeester Drijbersingel 51 Postcode/plaats 8021 JB Zwolle Gemeente Zwolle Sectie/Perceel A / 7820
Entrée 2
CONTACT Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Rodenburg Makelaars Zwolle Aagje Dekenstraat 51 8023 BZ Zwolle T 038-4222222 zwolle@rodenburg.nl www.rodenburg.nl Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst