MEER- & MINDERWERKLIJST FASE 1 18 WONINGEN 6 TWEE- ONDER- EEN KAP BUNGALOWS 4 VIER- ONDER- EEN KAP BUNGALOWS 8 APPARTEMENTEN 1
INHOUDSOPGAVE 1.1 Deuren 3 1.2 Afwerking 3 1.3 Sanitair/Badkamer 4 1.4 Aanpassingen installaties 5 1.5 Aanpassingen elektra 5 1.6 Aanpassingen loodgieterswerk 7 1.7 Pluspakketten 7 1.8 Extra kopers opties landgoed C Fase 1- twee- onder- een- kapwoning 8 1.9 Extra kopers opties landgoed C Fase 1- vier- onder- een- kapwoning hoekwoning 9 1.10 Extra kopers opties landgoed C Fase 1- vier- onder- een- kapwoning tussenwoning 9 1.11 1 op 1 sessie met de architect 10 2
1.1 BINNENDEUREN De woningen worden standaard uitgevoerd met houten binnendeur kozijnen (zonder bovenlicht) en vlakke stompe deuren. Koper kan tijdens de kopersbegeleiding van de aannemer kiezen voor een eigen invulling met behulp van bijvoorbeeld paneeldeuren (tegen betaling van een eventuele meerprijs). Bungalows De woningen worden standaard uitgevoerd met stalen binnendeur kozijnen (met bovenlicht) en vlakke opdek deuren. Koper kan tijdens de kopersbegeleiding van de aannemer kiezen voor een eigen invulling met behulp van bijvoorbeeld paneeldeuren (tegen betaling van een eventuele meerprijs). Ten aanzien van de hang- en sluitwerk (o.a. klinken / deurkrukken / schilden) zullen tijdens de kopersbegeleiding keuzemogelijkheden voorgelegd worden. Uiteraard is het mogelijk om nog specifiekere maatwerkoplossingen voor u te realiseren. Hiervoor zullen te zijner tijd tijdens de kopersbegeleiding individuele offertes opgesteld worden. 1.1.1 Het vervallen van een standaard binnenkozijn en binnendeur. De sparing / opening in de wand wordt behouden (kopse kanten van de wanden worden niet afgewerkt). 1.1.2 Het vervallen van een standaard binnenkozijn en binnendeur. De sparing / opening in de wand wordt opgevuld met 'binnenwand'. 1.1.3 Het vervallen van een standaard binnendeur. Kozijn wordt wel geplaatst. 1.1.4 Het leveren en aanbrengen van een binnendeur met een grote glasopening in plaats van een standaard binnendeur. Het glas wordt uitgevoerd als helder, enkel glas. 1.1.5 Het leveren en plaatsen van een extra standaard binnendeur met kozijn, inclusief het aanpassen van de elektrische installatie (lichtschakelaar). 1.1.6 Het verplaatsen van een standaard binnenkozijn en binnendeur inclusief schakelaars in een niet- constructieve wand. 1.1.7 Het veranderen van de draairichting van een binnendeur, de plaats van de elektraschakelaar verandert mee. - 170,00 0,00-90,00 300,00 395,00 200,00 100,00 1.2 AFWERKING 1.2.1 Het dichtzetten van V- naden in spuitwerkplafond. Prijs per bouwlaag. Geen garantie op scheurvorming! 485,00 3
1.3 SANITAIR / BADKAMER In de woningen is een zeer hoogwaardige standaard badkamer inclusief toilet(ten)voorzien. Dit betreft een badkamer inclusief toilet(ten) die tegen zeer aantrekkelijke projectvoorwaarden en inkoopprijzen geplaatst kan worden. U krijgt, indien u kiest voor de casco- variant, één- op- één de kostprijs van deze badkamer terug. Ook kunt u de indeling zonder betaling van meerkosten wijzigen. U beslist namelijk zelf waar u de standaard aansluitingen plaatst in uw badkamer (ook als u voor de casco variant kiest). Uiteraard wordt u in de gelegenheid gesteld uw badkamer geheel naar eigen smaak te wijzigen en af te werken. Hiervoor kunt u terecht bij de geselecteerde sanitair- en tegelshowroom. Indien u kiest voor een badkamer bij deze showroom is de badkamer gereed bij oplevering. Mocht u ervoor kiezen om alles zelf te doen na oplevering, ook geen probleem. U gaat dan gewoon voor de casco variant. U dient hierbij wel rekening te houden met een beperkte garantieregeling. Onder casco wordt verstaan: Het sanitair, tegelwerk, kitwerk en eventueel spuitwerk (op de wanden) komt te vervallen. Leidingen worden afgedopt opgeleverd. De afwerkvloeren en vloerverwarming in de badkamer vervallen niet. 1.3.1 Casco uitvoeren van standaard toilet begane grond, standaard toilet en badkamer. - 6.500,00 Wijzigingen en verplaatsingen: Wanneer tijdig bij de kopersbegeleiding van de aannemer alle verplaatsingen en wijzigingen ten opzichte van de standaard aanwezige installatie bekend zijn zullen deze kosteloos verplaatst kunnen worden. Uitgangspunt hierbij is dat verplaatsing technisch mogelijk is (denk hierbij aan de afvoer van het toilet) en een verplaatsing binnen dezelfde ruimte plaatsvindt. Via de kopersbegeleiding wordt de hierbij behorende sluitingsdatum tijdig gecommuniceerd. De installatie van de keuken is in de basis niet ingetekend op een vaste plek, in de verkooptekening treft u een overzicht van de standaard aanwezige installatie welke op basis van een zogenaamde Nul- tekening van uw keukenleverancier op de juiste plaats voorbereid kan worden (mits technisch mogelijk). 4
1.4 AANPASSINGEN INSTALLATIES 1.4.1 Verplaatsen standaard wasmachine aansluiting (water aan- en afvoer en elektravoorzieningen) 240,00 1.4.2 Verplaatsen standaard wasdroger aansluiting (elektravoorziening ten behoeve van condensdroger) 1.4.3 Dakdoorvoer ten behoeve van standaard wasdroger aansluiting (ten behoeve van luchtafvoerdroger). 1.4.4 Vorstvrije buitenkraan (zelftappende kraan met muurplaat en vorstvrij garantie inclusief sleutel ten behoeve van bediening) 70,00 275,00 395,00 1.4.5 Schrobputje nabij de buitenkraan (aangesloten op het riool) 405,00 1.5 AANPASSINGEN ELEKTRA 1.5.1 Extra aardlekschakelaar (2- polig). Dit indien door uitbreiding van de elektrische installatie het aantal groepen boven de 8 stuks uitkomt. In totaliteit kunnen 12 eindgroepen benut worden. Deze optie kan tot gevolg hebben dat de hoofdaansluiting van de woning dient te veranderen. Dit dient u zelf aan te vragen bij het energiebedrijf. De eventueel daarmee samenhangende kosten zijn voor uw eigen rekening. 1.5.2 Aanpassen meterkast van 1 naar 3 fasen inclusief 4- polige hoofdschakelaar en aardlekschakelaar. Deze optie kan tot gevolg hebben dat de hoofdaansluiting van de woning dient te veranderen. Dit dient u zelf aan te vragen bij het energiebedrijf. De eventueel daarmee samenhangende kosten zijn voor uw eigen rekening. 1.5.3 Extra aparte groep inclusief leiding en aparte wandcontactdoos (let op dat een eventuele uitbreiding van de meterkast noodzakelijk is, deze kosten zijn niet in deze prijs inbegrepen). 1.5.4 Koppeldoos aan voorgevel / achtergevel. Op een hoogte van circa 300 mm boven maaiveld wordt een koppeldoos voorzien van afgedopte bedrading voorzien welke geschakeld wordt door een schakelaar in de woning. Eventuele tuinverlichting kan in een later stadium op de doos aangesloten worden. 1.5.5 Extra buitenlichtpunt aan voorgevel / achtergevel. Aanbrengen van een buitenlichtpunt, exclusief armatuur, voorzien van randaarde en aangesloten op standaard schakelmateriaal. 395,00 565,00 280,00 235,00 260,00 5
1.5.6 Buiten wandcontactdoos. Een dubbele wandcontactdoos aan een buitengevel voorzien van randaarde en een spatwaterdichte deksel. De wandcontactdoos wordt geschakeld d.m.v. een standaard schakelaar in de woning nabij de desbetreffende gevel. 1.5.7 Het leveren en aanbrengen van een dubbele opbouw wandcontactdoos met randaarde (spatwaterdicht) op de buitengevel. De wandcontactdoos is van binnenuit niet schakelbaar. 1.5.8 Bedraden loze buisleiding en afmonteren met enkele wandcontactdoos (aparte groep 1x230V 16 A). 260,00 225,00 195,00 1.5.9 Bedraden loze buisleiding en afmonteren t.b.v. telefonie, CAI of UTP. 160,00 1.5.10 Kookleiding 3x400V 16A, afmonteren met 5- polige perilex wandcontactdoos. Het verzwaren van de standaard elektrische kookaansluiting (2x230V 16A), inclusief benodigde groepsuitbreiding naar 3x400V 16A. De meterkast wordt aangepast van 1 naar 3 fasen, tevens wordt de aardlekschakelaar en een extra hoofdschakelaar geplaatst. Deze optie kan tot gevolg hebben dat de hoofdaansluiting van de woning dient te veranderen. Dit dient u zelf aan te vragen bij het energiebedrijf. De eventueel daarmee samenhangende kosten zijn voor uw eigen rekening. N.b. De keuze tussen 230V en 400V is afhankelijk van het vermogen van het elektrisch toestel. 1.5.11 Extra aansluitpunt t.b.v. telefonie, CAI of UTP (ergens in de woning afgemonteerd). 1.5.12 CAI- versterker voor maximaal 4 stuks CAI- aansluitingen inclusief wandcontactdoos t.b.v. het aansluiten van de versterker (in de meterkast). 1.5.14 Extra wandcontactdoos met randaarde op een aparte groep in de meterkast. 1.5.15 Extra wandcontactdoos met randaarde in de badkamer op een aparte groep in de meterkast (onder andere voor whirlpool). 1.5.16 Extra standaard dubbele wandcontactdoos met randaarde (ergens in de woning). 460,00 245,00 360,00 225,00 260,00 125,00 6
1.5.17 Uitbreiden van een standaard enkele wandcontactdoos naar een dubbele wandcontactdoos. 1.5.18 Het leveren en aanbrengen van een extra plafondlichtpunt, gelijktijdig geschakeld met een ander lichtpunt. 1.5.19 Het leveren en aanbrengen van een extra plafondlichtpunt, voorzien van een wisselschakelaar. 1.5.20 Het leveren een aanbrengen van een extra wandlichtpunt op constante voeding. 1.5.21 Het leveren en aanbrengen van een extra rookmelder aangesloten op 230 V en de andere melders. Prijs per stuk. 55,00 180,00 195,00 130,00 275,00 1.6 AANPASSINGEN LOODGIETERSWERK 1.6.1 Close- in boiler (15 liter) inclusief elektra- en wateraansluiting 550,00 1.6.2 Omleggen standaard rioleringaansluiting / afvoer (max. 3 meter). 200,00 1.6.3 Omleggen standaard gasleiding (max. 3 meter). 200,00 1.6.4 Omleggen standaard koud- en warmwaterleidingen (max. 3 meter). 225,00 1.7 PLUSPAKKETTEN 1.7.1 Tuinpakket aan voor- of achterzijde: Buitenkraan (1 stuks) en koppeldoos (1 stuks). 1.7.2 Woonklaar pakket: hiermee wordt stucwerk, gras en terras in de tuin en een waardecheque voor vloerafwerking en raambekleding meegenomen in de koopsom. Uitwerking van het pakket gebeurt in overleg op basis van uw specifieke wensen en gekozen uitvoering van de woning. 595,00 In overleg 7
1.8 EXTRA KOPERS OPTIES LANDGOED- C FASE 1 2- ONDER- EEN- KAPWONING 1.8.1 Uitbreiding achtergevel 2 meter geheel 20.800,- 1.8.2 Uitbreiding achtergevel 2 meter bij hoek (5,4m1) 15.500,- 1.8.3 Uitbreiding achtergevel 6 meter t.o.v. woningscheiding 16.200,- 1.8.4 Zijgevel 1,8 meter uitbreiden 26.400,- 1.8.5 Zowel gehele achtergevel als zijgevel uitbreiding 46.600,- 1.8.6 Garage verkleinen en slaapkamer creëren incl. kozijn in gevel 7.650,- 1.8.7 Dak verhogen basiswoning 30cm 24.800,- 1.8.8 Erker in zijgevel 7.700,- 1.8.9 Extra ramen in zijgevel, afm. Conform huid. raam 3 elementen(2 extra) 9.450,- 1.8.10 Prefab kelder 3 x 5 meter (onverwarmd) wel trap en aanpassing bg verd. 24.300,- 1.8.11 Sedum dak basiswoning 16.500,- 1.8.12 Lichtkoepel in dak 1 x 1 meter 1.550,- 8
1.9 EXTRA KOPERS OPTIES LANDGOED- C FASE 1 4- ONDER- EEN- KAPWONING HOEKWONING 1.9.1 Uitbreiding achtergevel 2 meter geheel 19.500,- 1.9.2 Uitbreiding achtergevel 2 meter bij hoek (6m1) 15.800,- 1.9.3 Uitbreiding achtergevel 6 meter t.o.v. woningscheiding 14.400,- 1.9.4 Zijgevel 1,8 meter uitbreiden 26.400,- 1.9.5 Zowel gehele achtergevel als zijgevel uitbreiding 43.700,- 1.9.6 Dak verhogen basiswoning 30cm 22.400,- 1.9.7 Erker in zijgevel 8.260,- 1.9.8 Extra ramen in zijgevel, afm. Conform huid. raam 3 elementen(2 extra) 9.450,- 1.9.9 Prefab kelder 3 x 5 meter (onverwarmd) wel trap en aanpassing bg verd. 24.300 1.9.10 Sedum dak basiswoning 14.400,- 1.9.11 Lichtkoepel in dak 1 x 1 meter 1.550,- 1.10 EXTRA KOPERS OPTIES LANDGOED- C FASE 1 4- ONDER- EEN- KAP BUNGALOW TUSSENWONING 1.10.1 Uitbreiding achtergevel 2 meter geheel 17.000,- 1.10.2 Dak verhogen basiswoning 30 cm 23.800,- 1.10.3 Prefab kelder 3 x 5 meter (onverwarmd) wel trap en aanpassing bg verd. 24.300,- 1.10.4 Sedum dak basis woning 9.800,- 1.10.5 Lichtkoepel in dak 1 x 1 meter 1.550,- 9
1.11 1 OP 1 SESSIE MET ARCHITECT Iedereen die er de behoefte aan heeft om te ontdekken welke mogelijkheden de woningen te bieden hebben en om persoonlijke wensen uit te werken kan kiezen voor een 1 op 1 sessie met Rien de Ruiter, de architect van het plan. Deze sessie is een absolute aanrader want niemand weet meer van de filosofie en het project dan hij. Een sessie duurt 2 uur en de kosten hiervoor bedragen 1.000,-. Voor degene die een woning koopt nemen wij de helft van dit bedrag voor onze rekening. Uiteraard krijgt u alle ideeën en schetsen mee. 10