Mercuriusstraat 4 - Dongen Werkelijk perfect onderhouden kwadrantwoning met dakterras, sfeervolle veranda, carport en oprit voor meerdere auto's. Gelegen op een mooie plek in een nieuw woongebied in Plan West I. Vraagprijs 249.000,- k.k. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Mercuriusstraat 4 - Dongen Indeling begane grond: Hal - Ruime hal met glasstenen wand - Meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) - Modern toilet met fonteintje - Tegelvloer, welke over de gehele begane vloer ligt Woonkamer - Royale woonkamer met zicht op eigen tuin en veranda - Trapportaal met opbergruimte - Ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken Keuken - Open keuken met luxe keukeninstallatie, voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron - Laag eetbarretje aan keukenblad - Ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken Indeling eerste verdieping: Overloop - Met vaste kast - Laminaatvloer, welke over de gehele verdieping ligt 3 Slaapkamers - 3 ruime kamers - Allen voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas Badkamer - wastafel - toilet - ligbad - douche
Indeling tweede verdieping: Studio - Open ruimte met mogelijkheid voor het creëren van (slaap)kamer - Met riant dakterras, van waar een fantastisch groen uitzicht - HR-combiketel (2009) en centraal ventilatiesysteem - Aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger Indeling tuin - Zeer fraai aangelegde tuin met sfeervolle veranda - Berging bereikbaar via veranda Aanvaarding: in overleg
Kenmerken Vraagprijs 249.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Geschakelde woning Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 380 m 3 Perceel oppervlakte 218 m 2 Gebruiksoppervlakte 135 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1996 Bouwperiode 1991-2000 Ligging In woonwijk Tuin Voortuin, zijtuin 75 m 2 Garage Carport Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Locatie Adresgegevens Mercuriusstraat 4 5101 WB DONGEN
Plattegronden
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.