Rendierveld 1 - Dongen Vraagprijs 199.000,- k.k. Op een gunstige locatie gelegen, goed onderhouden hoekwoning voorzien van vier slaapkamers, nette keuken en badkamer, balkon, berging en carport. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "de Biezen" nabij het centrum en verschillende voorzieningen zoals basis- en middelbaar onderwijs. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Rendierveld 1 - Dongen Begane grond: Entree: Via de voortuin wordt de entree bereikt waar zich het geheel betegelde toilet met fonteintje bevindt. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Woonkamer: De ruime woonkamer wordt middels een tussenmuur met vaste kast verdeeld in een eet- en woongedeelte. In deze vaste kast is de trapopgang en de meterkast (6 groepen / 2 aardlekschakelaars) gesitueerd. Het eetgedeelte staat middels een schuifpui in verbinding met de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een massief houtenvloer, lichte wanden en een licht plafond. De woonkamer biedt vrij zicht over de voorgelegen straat en groenvoorziening. Keuken: De half open L- vormige keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt middels een deur toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een 4 pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van zowel bestrating als verscheidene plantenborders. Achterin de tuin staat een carport met garage deur en een stenen berging welke is voorzien van elektra. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, rolluiken, kunststof kozijnen en dubbel glas. De "master bedroom" is aan de tuinzijde gelegen. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en design wandradiator.
2e Verdieping: Op de ruime zolder is de vierde slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is van dezelfde gemakken voorzien als de overige slaapkamers en is extra voorzien van een balkon. In een tweede gescheiden ruimte zijn de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de CV- ketel gesitueerd (eco Tec Vaillant 2014). Op de zolder verdieping is tevens extra gescheiden bergruimte gecreëerd. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen; - de CV- ketel is uit het jaar 2014; - nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken. Graag uw aandacht voor het volgende: Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!
Kenmerken Vraagprijs 199.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Hoekwoning Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 390 m 3 Perceel oppervlakte 173 m 2 Gebruiksoppervlakte 130 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1980 Tuin Achtertuin, voortuin Garage Carport, Geen garage Verwarming C.V.-Ketel Locatie Adresgegevens Rendierveld 1 5103 HL DONGEN
Kadastrale kaart
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.