389 m 2 vvo In units vanaf 17 m² TE HUUR Stationsstraat 47 Apeldoorn
Object/ligging Dit zeer representatieve kantoorgebouw aan de Stationsstraat 47 is uitstekend gelegen ten opzichte van het Centraal Station van Apeldoorn (ca. 350 meter) en het kernwinkelgebied van Apeldoorn (ca. 250 meter). Het gebouw is deels verhuurd aan Stichting GGNet, Stichting Tactus en SQ People. De beschikbare kantoorunits zijn gelegen op de derde verdieping en worden instapklaar opgeleverd. De kamers zijn uitermate geschikt voor huisvesting van ondernemers uit het klein- en middenbedrijf alsmede ZZP-ers. Huurprijzen zijn inclusief verbruik gas/water/elektra, schoonmaak van de algemene ruimte aangeboden alsmede gezamenlijk gebruik van de ruime lunchruimte, de gemeubileerde vergaderkamer en het riante dakterras. Oppervlakte In totaal is er op de 3e verdieping zo n 389 m² beschikbaar voor kamerverhuur verdeeld over 11 kamers. De 11 kamers variëren in grootte van ca. 17 m² tot ca. 63 m² en zijn geprijsd vanaf 200,- per maand. Parkeergelegenheid Het is mogelijk parkeerplaatsen te huren op achtergelegen, afgesloten terrein. De huurprijs bedraagt 500,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW. Huurprijs Unit Grootte Maandhuur 3.01 42 verhuurd 3.02 17 verhuurd 3.04 63 745,- 3.05 57 670,- 3.40 23 275,- 3.41 36 420,- 3.42 23 verhuurd 3.43 42 verhuurd 3.44 31 365,- 3.45 26 310,- 3.46 28 330,- Servicekosten De huurprijzen zijn inclusief de navolgende leveringen en diensten: - levering en verbruik van gas, water en elektra inclusief vastrecht; - centrale containerafvoer; - onderhoud technische installaties; - schoonmaak algemene ruimten alsmede buitenterrein/groenvoorziening; - glasreiniging buitenzijde; - glasverzekering. Huurbetaling Per maand, vooruit te betalen.
Opleveringsniveau De ruimte is onder andere voorzien van: - topkoeling; - centrale verwarming; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - kabelgoten ten behoeve van data- en elektra-aansluitingen; - vloerbedekking; - gezamenlijk gebruik van kantine; - gezamenlijk gebruik van vergaderfaciliteit; - gescheiden toiletvoorziening op de verdieping; - gezamenlijk gebruik van dakterras; - internet.de huurprijzen zijn inclusief de navolgende leveringen en diensten: - levering en verbruik van gas, water en elektra inclusief vastrecht; - centrale containerafvoer; - onderhoud technische installaties; - schoonmaak algemene ruimten alsmede buitenterrein/groenvoorziening; - glasreiniging buitenzijde; - glasverzekering. Huurtermijn Korte huurperiodes zijn in overleg mogelijk, minimale huurtermijn 6 maanden. Omzetbelasting Er is sprake van een BTW-belaste verhuur. Aanvaarding In overleg. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers alle huishoudens, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Zekerheidstelling Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder. Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadere informatie Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Rodenburg Bedrijfsmakelaars Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN Telefoon: 055 5 268 268 E-mail: apeldoorn@rodenburg.nl Internet: www.rodenburg.nl
Huurprijs Vanaf 200,00 per maand BTW belast Ja Hoofdbestemming Kantoorruimte Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Totale oppervlakte 389 m² In units vanaf 17 m² Parkeer plaats niet overdekt 6 Prijs per parkeerplaats 500,00 per plaats, exclusief omzetbelasting.
Adres Stationsstraat 47 Postcode/plaats 7311 NN Apeldoorn Gemeente Apeldoorn Sectie/Perceel AA / 2482 Oppervlakte 2.787 m²
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst