VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE NIJVERHEIDSSTRAAT 27 MAASSLUIS
TE KOOP/ TE HUUR BETREFT Op Bedrijvencentrum " De Nijverheid" in Maassluis is een bedrijfsruimte met zeer representatieve entree, opslag/productieruimte en complete kantoorverdieping beschikbaar. Het pand is in 2004 gerealiseerd. KENMERKEN Entree: Representatieve entree van glas. Hier bevinden zich de twee toiletruimtes, de loopdeur naar de opslag/productie ruimte en de houten trap naar de kantooretage op de 1 e verdieping. De ruimte is ca. 16 m 2 groot. Opslag/productieruimte: De bedrijfshal is voorzien van een overheaddeur (merk: Crawford) en heeft een totale oppervlakte van ca. 100 m 2. De maximale vloerbelasting bedraagt 1.000 kg/m 2. De vrije hoogte bedraagt ca. 2,5 meter. De ruimte is voorzien van TL balken en verwarming d.m.v. radiatoren Kantoor: De totale kantoorruimte bedraagt ca. 116 m 2 en is voorzien van een spreekkamer, directiekamer, kantoortuin en pantry. Het geheel heeft een luxe uitstraling, mede door de net afgewerkte wanden, marmoleum, verlaagd plafond met lichtarmaturen en airco. De kabelgoten zijn in de vloer verwerkt. Verwarming d.m.v. CV met radiatoren LIGGING EN BEREIKBAARHEID De ligging van het Bedrijvencentrum "De Nijverheid" is centraal, goed bereikbaar en vlakbij winkels als Roobol, Kijkshop en de Fiat garage. BESCHIKBAAR De bedrijfsruimte is per direct beschikbaar. PARKEREN Bij deze bedrijfsruimte behoren een drietal eigen parkeerplekken. Daarnaast zijn er meerdere algemene parkeerplekken in de directe nabijheid. KOOPSOM/VRAAGPRIJS De koopsom van het object is op aanvraag. HUURPRIJS De huur bedraagt 1.875,- per maand, oftewel 22.500,- per jaar, exclusief BTW. De huurprijs van de parkeerplaatsen is hierin inbegrepen. OPLEVERINGSDATUM In overleg. BOUWJAAR Het object is in 2004 gebouwd en opgeleverd. HUURBETALING Per maand vooruit.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN Geen. Huurder dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties. HUURINGANGSDATUM In overleg. HUURTERMIJN In overleg. HUUROVEREENKOMST De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003. VOORBEHOUD Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. HUURPRIJSHERZIENING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs. HUURGARANTIE Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. OMZETBELASTING Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om er voor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. COURTAGE Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Batenburg Bedrijfshuisvesting hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
INLICHTINGEN Batenburg Bedrijfshuisvesting Honderdland 71, 2676 LS MAASDIJK Telefoon 0174 282 555 Website www.batenburg-bhv.nl E-mail info@batenburg-bhv.nl
FOTO S