TE KOOP Bankastraat 29, 7556 AN Vraagprijs 450.000,- k.k.
Omschrijving Op wandelafstand van het centrum gelegen, bijzonder sfeervolle, karakteristieke en royale stadsvilla met vrijstaande stenen berging (garage mogelijk). Het royale (700 m³!) herenhuis beschikt nog over erg veel kenmerken uit deze gewilde bouwperiode. Het glas in lood is bijvoorbeeld nog volop aanwezig, de originele granito vloer en wandtegels in de hal en de kamer en suite woonkamer geven het huis die heerlijke sfeer. De indeling is erg fraai met een woon- en werkkamer op de begane grond en in totaal 4 slaapkamers op de verdiepingen waar bovendien op zolder met gemak meer slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De aantrekkelijke op het zonnige zuidwesten gelegen tuin met nieuw gebouwde berging is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en via de achterzijde te bereiken. De woning is inmiddels ook energiezuiniger gemaakt door het plaatsen van zonnepanelen aan de achterzijde waardoor behoorlijk bespaard wordt op het verbruik. De ligging in het centrum maakt natuurlijk dat alle mogelijke voorzieningen op korte afstand te vinden zijn maar bijvoorbeeld ook de snelweg is binnen een paar minuten rij-afstand te bereiken. Al met al een uniek object gezien het feit dat niet veel van dergelijke riante, karakteristieke panden kent en dan ook nog in deze goede staat! Indeling: Begane grond: entree/hal met granito vloer en originele wandtegels, meterkast, toilet met fontein, kelder, werkhobbykamer, riante kamer en suite met erker, parketvloer en tuindeuren naar de tuin, dichte woonkeuken met granieten blad, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met CV-ketel, en wasmachineaansluiting. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en 1 met toegang tot het balkon, badkamer met douche, hangend toilet, dubbele wastafel en ligbad. 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met wastafel en riante ruimte waar meerdere extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De 2e verdieping beschikt over 4 dakkapellen! Buiten: op het zuidwesten gesitueerde tuin met achterom en stenen berging. Indien een oprit vergunning wordt verkregen bij de gemeente kan de berging ook als garage worden gebruikt door de aanwezigheid van garagedeuren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1927; - Perceeloppervlak: 390 m²; - Woonoppervlak: 211 m²; - CV-ketel: Remeha combiketel uit 1998 (eigendom); - Inhoud: 700 m³; - Fantastisch gelegen nabij centrum aan karakteristiek stuk Bankastraat; - Op korte loopafstand van het centrum; - Tuin op het zonnige zuidwesten; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
Kenmerken Object gegevens Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1927 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 4slaapkamer(s) Perceel oppervlakte 390 m 2 Gebruiksoppervlakte 211 m 2 woonfunctie Inhoud woning 700 m 3 Details Ligging Schuur / berging Kabel In centrum Vrijstaand steen Ja Energie Isolatie Verwarming Warmwater Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel, Zonneboiler Bouwjaar C.V.-ketel 1998 Eigendom Eigendom Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 1.600 Tuin breedte (cm) 1.300 Tuin oppervlakte (m²) 208 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid, West Kwaliteit Verzorgd
Locatie
Algemene informatie
Algemene informatie Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.
Aanvraag gratis hypotheekgesprek Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode: Telefoon (privé) Woonplaats: (mobiel) E-mail: Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar Thoma PostJr Makelaars Deldenerstraat 6 14 7551 AE HENGELO Mailen of faxen kan ook: hengelo@thomapost.nl Fax: 074-2502026
Thoma PostJr Makelaars Deldenerstraat 6 14 7551 AE HENGELO Tel: 074 250 17 00 hengelo@thomapost.nl Thoma PostJr \