TE KOOP Robert Stolzstraat 158, 7558 CE Vraagprijs 175.000,- k.k.
Omschrijving Met aan de achterzijde vrij uitzicht over groen, prachtig en rustig gelegen hoekwoning met ruime aangebouwde stenen berging in de wijk ""Hasseler Es"". Ook de ligging aan de voorzijde is ideaal met een speeltuintje voor de woning. Dit type hoekwoning is qua ruimte één van de grootste types in de wijk met 4 echt ruime slaapkamers en een ruime woonkamer. De hoekwoning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Aan de voorzijde is de ruime stenen berging aangebouwd met een vliering en biedt volop bergruimte. De tuin is keurig aangelegd en onder de veranda kan heerlijk worden genoten van het vrije uitzicht. Op loopafstand van de woning bevinden zich winkelcentrum "Hasselo" en basisscholen. Kortom, een woning onderscheidend door de ruimte en bijzonder aantrekkelijke locatie en ligging! Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, garderobe, meterkast, royale woonkamer voorzien van bergkast, laminaatvloer en deur naar de tuin/veranda, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakraam, de ouderslaapkamer beschikt over een ruimte voor een inloopkast, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, bergruimte, wasruimte, stookruimte, ruime 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: circa 1977; - Woonoppervlakte: 115 m²; - CV-ketel: Remeha combiketel uit 2011 (lease); - Ruime en fraai gelegen hoekwoning; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - 4 echt ruime slaapkamers; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.
Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1977 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Perceel oppervlakte 128 m 2 Gebruiksoppervlakte 115 m 2 woonfunctie Inhoud woning 480 m 3 Details Ligging Schuur / berging Kabel Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving Aangebouwd steen Ja Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Bouwjaar C.V.-ketel 2011 Eigendom Lease C Dakisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 900 Tuin breedte (cm) 550 Tuin oppervlakte (m²) 50 Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost Kwaliteit Normaal
Locatie
Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Robert Stolzstraat 158 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/be planting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewe gingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/ luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires, te weten: - Verlichting, te weten: - (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - Opmerkingen
Algemene informatie Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.
Aanvraag gratis hypotheekgesprek Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma Post makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma Post makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode: Telefoon (privé) Woonplaats: (mobiel) E-mail: Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar Thoma Post Makelaars Deldenerstraat 6 14 7551 AE HENGELO Mailen of faxen kan ook: hengelo@thomapost.nl Fax: 074-2502026
Thoma Post
Thoma Post Makelaars Deldenerstraat 6 14 7551 AE HENGELO Tel: 074 250 17 00 hengelo@thomapost.nl Thoma Post