VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Industrieweg 134 te Rotterdam Object Voor de verhuur is een bedrijfsobject beschikbaar van in totaal circa 2.442 m² v.v.o. bestaande uit bedrijfs-/ en kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen aan de Industrieweg 134 te Rotterdam. De beschikbare ruimte maakt onderdeel uit van een complex met een afmeting van circa 5.244 m² kantoor-/ showroom-/ bedrijfsruimte gelegen aan de Industrieweg 130-134 op het bedrijventerrein Spaanse Polder te Rotterdam. Deelverhuur is bespreekbaar. In het naastgelegen pand aan de Industrieweg 130 te Rotterdam is totaal circa 1.695 m² kantoorruimte beschikbaar. Tevens is er in de kelderruimte circa 185 m² v.v.o. archiefruimte beschikbaar.
Locatiegegevens Dit hoogwaardige kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar door zijn ligging in de directe nabijheid van de rijksweg A20 (Hoek van Holland Gouda) en de rijksweg A13 (Rotterdam Den Haag). Een bushalte bevindt zich voor de deur van het gebouw. Vloeroppervlak Het totale vloeroppervlak van het gehele complex bedraagt circa 5.244 m 2 v.v.o., thans is voor de verhuur beschikbaar: Verdieping Type Metrage Begane grond showroom/bedrijfsruimte 1.506 m² 2 e verdieping kantoorruimte 936 m² Ook te huur is de ernaast gelegen de kantoorruimte, Industrieweg 130 te Rotterdam. Parkeren Achter het pand ligt een omheind terrein met 30 parkeerplaatsen die naar rato zullen worden verdeeld. De huur van een parkeerplaats bedraagt 500,= per jaar exclusief BTW. Op het terrein zijn twee elektrische laadpalen aanwezig. Opleveringsniveau en voorzieningen De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere de volgende voorzieningen; - betonnen vloer; - diverse elektrisch bedienbare roldeuren; - krachtstroomvoorziening; - verwarming middels heaters; - douche-/ en kleedruimte; - toiletten. Kantoorruimte: De kantoorruimte zal worden opgeleverd voorzien van onder meer de volgende voorzieningen: - representatieve entree; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - 4x sanitaire voorzieningen per verdieping; - lift; - luxe pantry voorzien van vaatwasser en koelkast per verdieping; - c.v.-installatie; - klimaatcontrole;
- kabelgoten. Het pand is voorzien van een ontruimingsinstallatie en beschikt over een bedrijfsrestaurant. Huurprijs Kantoorruimte: vanaf 65,-- per m 2 per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten. Parkeren: 500,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w. Servicekosten De servicekosten zijn onderverdeeld in twee componenten Vaste servicekosten van 18,-- per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. De vaste servicekosten omvatten ondermeer: - schoonmaak algemene ruimten; - gevel- en glasbewassing; - onderhoud lift; - onderhoud installaties; - keuring brandslanghaspels; - preventief bouwkundig onderhoud; - onkruidbestrijding om het pand; - glasverzekering; - onderhoud bestrating; - beheer. Variabele servicekosten van 22,-- per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w., als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. De variabele servicekosten omvatten ondermeer: - elektraverbruik in het gehuurde; - waterverbruik in het gehuurde; - warmteverbruik in het gehuurde. Schoonmaakkosten van de gehuurde ruimte en kosten voor de beveiliging / alarm zijn niet in de servicekosten meegenomen. Oplevering Per direct. Duurzaam De kantoren voldoen volledig aan de laatste richtlijnen en zijn energiezuinig en duurzaam ingericht. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V.
geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010-453 03 03 Internet: www.demik.nl