Willy-Janne Verlaan. Beste Willie-Janne,

Vergelijkbare documenten
De Ringdijk betreft een regionale waterkering. Wij verzoeken u de waterkering in het plan op te nemen middels een dubbelbestemming.

In het kader van het wettelijk vooroverleg heb ik het concept ontwerp-bestemmingsplan De Verwondering te Nieuwveen doorgenomen.

Aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Groningen, ter attentie van Bert van de Vorstenbosch

Warmond. aanleveren. Wij adviseren u de aanvraag te laten aanpassen en deze opnieuw ter beoordeling aan Brandweer Hollands Midden aan te bieden

Pier Wiebe Rienstra Onderwerp: FW: vooroverleg bestemmingsplan MFA Westergeest en Camping degreidpole. Geachte mevrouw van der Heide,

Afwijken van dit advies? Kunt u het aan ons doorgeven als u besluit af te wijken van dit advies? Alvast hartelijk dank hiervoor.

Westmaas G.A. Met vriendelijke groet, Ronald van Klinken Adviseur vergunningen

NOTA VAN INSPRAAK EN VOOROVERLEG BESTEMMINGSPLAN BOVENEIND ZZ 7B BENSCHOP

Zienswijze Zuid Holland

Keizer H.H. namens Alg. Postbus RO_West Verzonden: woensdag 14 mei :29

Beste Paul, Met vriendelijke groet, Anton Remmerswaal uitvoerder 06-e Heijmans Infra BV. Labradoriet KB Dordrecht

de heer D. Theunissen NUMMER UW BRIEF VAN UW NUMMER Utrecht.nl BIJLAGE(N)

Nota van beantwoording n.a.v. Overleg: Nieuw-Amsterdam, Zijtak OZ 104 (Pluimveehouderij)

Gemeente Lansingerland 01 Inkomende Post d.d. 11/04/2012

Reactie afdeling M.O. Op voorontwerpbestemmingplan Sassenheim-West

Afwijken van dit advies? Kunt u het aan ons doorgeven als u besluit af te wijken van dit advies? Alvast dank hiervoor.

Vooroverleg reacties wijzigingsplan Achterberg De Dijk 76

Wij hebben uw verzoek beoordeeld en besloten de gevraagde ontheffing te verlenen. Bijgaand treft u een afschrift aan van ons besluit.

AE Overveen. Graag nodigen wij u van harte uit voor een hoorzitting op 7 september 2018 op het Provinciehuis van Zuid-Holland in Den Haag.

Midden-Delfland. Hoornse Kade. nota inspraak en overleg ir. L. Snel. projectleider:

Nota van beantwoording behorende bij ontwerp Facetbestemmingsplan Klazienaveen, Bedrijventerrein Pollux II en III (externe veiligheid).

provincie Zuid Holland

Wij hebben uw verzoek beoordeeld en besloten de gevraagde ontheffing te verlenen. Bijgaand treft u een afschrift aan van ons besluit.

Nota van Beantwoording Overlegreacties ex artikel Bro. Concept- ontwerpbestemmingsplan Stadscentrum / Dorpsstraat

Deze nota beschrijft de, ten opzichte van het ter inzage gelegde ontwerp, bij de vaststelling van het plan doorgevoerde wijzigingen.

Onderwerp: Re: Reactie GFA en Politie op "Voorlopige" TNO Rapportage

Aan Van Datum Onderwerp Zaaknummer

Het middels een persing leggen en hebben van een mantelbuis Ø 40 mm HDPE 100 SDR 11 voor glasvezel in de beschermingszone van de waterkering.

Dit maatwerkbesluit is genomen ten behoeve van Liander Infra N.V. voor de werkzaamheden ter hoogte van Rijndijk 29 in Hazerswoude-Rijndijk.

Wij hebben uw verzoek beoordeeld en besloten de gevraagde ontheffing te verlenen. Bijgaand treft u een afschrift aan van ons besluit.

Öl J. Franssen 5EK0MEN 2 6 M. ÏWB. provincie H o L L A N D ZUID. Gedeputeerde Staten. Aan de leden van de statencommissie Ruimte en Wonen

Afwijken van dit advies? Kunt u het aan ons doorgeven als u besluit af te wijken van dit advies? Alvast dank hiervoor.

Bijlage 1. NOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN Uitwerkingsplan Zevenhuizen-Zuid, fase 1

a _ctj. \ \ 9 OIC VOORBLAD AAN DE RAAD GERICHTE BRIEVEN: (per ommegaande invullen en sturen naar Griffie)

HOLLAND ZUID - 7 FEB. 20U. Gedeputeerde Staten

Bijlage I: Reactienota vooroverleg Bestemmingsplan Burg. Moonshof Raamsdonk 23 februari 2017

Nota vooroverleg Concept - Ontwerpbestemmingsplan Bedrijventerrein Aan de Fremme Gemeente Eijsden-Margraten

Nota van overleg. Naar aanleiding van het concept van het ontwerpbestemmingsplan. nabij Klein Dorregeest 2 en Geesterweg 1 te Akersloot

Wij hebben uw verzoek beoordeeld en besloten de gevraagde ontheffing te verlenen. Bijgaand treft u een afschrift aan van ons besluit.

Afwijken van dit advies? Kunt u het aan ons doorgeven als u besluit af te wijken van dit advies? Alvast dank hiervoor.

Het vervangen van een hoofdwaterleiding ø 160 mm HDPE SDR 11 in de kernen beschermingszone van de regionale waterkering.

Dijkgraaf, Bart. Dennis Bleumink Verzonden: woensdag 19 september :22 Aan: Van: Scheijven, Stijn CC:

Wij hebben uw verzoek beoordeeld en besloten de gevraagde ontheffing te verlenen. Bijgaand treft u een afschrift aan van ons besluit.

Dit is genomen ten behoeve van OASEN N.V., een en ander ter hoogte van de Herenstraat 67 te Rijnsaterwoude, gemeente Kaag en Braassem.

Op 6 november 2017 heb ik een aanvraag op grond van Rijnlands Keur ontvangen.

2012/4141 R/BZ. Uw kenmerk R/BZ/

Ruigrok, Kees. SfMEËMTË LAPJGEDUK 1 5 JAN 2C13. Van: Verzonden: Aan: Onderwerp: Bijlagen:

Gedeputeerde Staten. Burgemeester en Wethouders van Teylingen Postbus ZJ Voorhout

Dit is genomen ten behoeve van Stedin netbeheer B.V. een en ander het hoogte van de Giekwerf te Zoetermeer.

Nota van Beantwoording Overlegreacties ex artikel Bro. Concept- ontwerpbestemmingsplan Driemanspolder/ Van Leeuwenhoeklaan

Nota van beantwoording behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied Gemeente Emmen, woning Ericasestraat"

Gedeputeerde Staten. Gemeente Goeree-Overflakkee t.a.v. het college van burgemeester en wethouders Postbus AA MIDDELHARNIS

Nota inspraak en overleg Bestemmingsplan Schansen e.o.

Oegstgeest Bestemmingsplan Poelgeest

Gedeputeerde Staten. Stichting Werelderfgoed Kinderdijk t.a.v. het bestuur Overwaard AT KINDERDIJK

Wij hebben uw verzoekbeoordeeld en besloten de gevraagde ontheffing te verlenen. Bijgaand treft u een afschrift aan van ons besluit.

Aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Valkenswaard. Ter attentie van mw. M. Peterse.

Nota van beantwoording van vooroverlegreacties op het voorontwerpbestemmingsplan Parallelweg 2 Versie:

5 Hmlnuten verste Provincials

Nota van beantwoording behorende bij het bestemmingsplan "Nieuw- Amsterdam, Erfscheidenweg 57"

Inspraak- en overlegnotitie crematorium Ter Borch

HOLLAND ZUID. Lid Gedeputeerde Staten. R.A.Janssen. Contact

Gedeputeerde Staten. Burgemeester en Wethouders van SLIEDRECHT

provinsje fryslân provincie fryslân ^

Uitgaande Post

provincie HOLLAND ZUID

Voorontwerpbestemmingsplan De Griend. Nota vooroverleg en inspraak. Hoofdstuk 1: Reacties artikel Bro Hoofdstuk 2: Lijst ambtelijke wijzigingen

Nota inspraak en vooroverleg bestemmingsplan Startingerweg 33 en 33A

ffi '?,iffhorrand ETf,E Lid Gedeputeerde Staten Gemeente Papendrecht Postbus 1 1

Dit is genomen ten behoeve van Liander Infra, een en ander ter plaatse van de Aalsmeerderweg 564 te Rozenburg.

Voorontwerpbestemmingsplan Leebrug II 2 e fase

'?",iffhorrand STnTEN

Hierbij zenden wij u een exemplaar van de beschikking met betrekking tot de door u gemelde

Nota van beantwoording behorende bij het bestemmingsplan "Emmen, bedrijvenpark Waanderveld"

Reactie Provincie Zuid-Holland: Het voorontwerpbestemmingsplan is op enkele punten niet conform provinciaal beleid:

Geachte heer/mevrouw,

Anoniem. Bestemmingsplan Midden en Zuid Eierland. Overzicht zienswijzen. augustus - september 2015

gemeente?all Zoetermeer I I Instemming en publicatie ontwerpbestemmingsplan Wattstraat Zaaknummer Documentnummer DOC

Voorliggend bouwplan voorziet in verstoringen die de gestelde vrijstellingsgrenzen zullen overschrijden.

Bijlage 13 Reactie vooroverleg


Inventaris. nr. document reeds openbaar niet geheel deels 10.1.c 10.2.e 10.2.g 11.1 DEC nr Verzoek erkenning x x x 2 Ontvangstbevestiging x x x

Inkomende post

Nota beantwoording zienswijze(n) en vooroverleg ontwerpbestemmingsplan. Kern Ophemert, herziening Molenstraat 2

Gedeputeerde Staten. Burgemeester en Wethouders van de gemeente Gouda Postbus BB Gouda

Vindt er een lozing plaats van verontreinigingen en/of verontreinigd water naar oppervlaktewater? nee

Gemeente Vlist. De heer R. Huizinga Postbus AB STOLWIJK. Ontv. bev. ir. E.J. van der Werf. Uw kenmerk

NOTA INSPRAAK EN VOOROVERLEG: BESTEMMINGSPLAN. Bennekom-Centrum

REACTIENOTA OVERLEG EN INSPRAAK BESTEMMINGSPLAN WATERLAND - BROEKERMEERDIJK 30-MIDDENWEG 1-3

Gedeputeerde Staten. Burgemeester en Wethouders van Binnenmaas Postbus ZH Maasdam. Ontheffing Verordening ruimte 2014 Windpark Oude Maas

Gedeputeerde Staten. 1. de Gemeentewet; 2. de Algemene wet bestuursrecht; Gemeenteraad van Nissewaard Postbus AA SPIJKENISSE

VERZONDEN 1 1 FEB.2015

MmoMm O 9 NOV STAPEN

Nota beantwoording zienswijzen en Nota van wijzigingen. Ontwerpbestemmingsplan Van den Woudestraat 1a, Warmond

Nota van Inspraak en vooroverleg. Bestemmingsplan Uitweg Uitbreiding 2

Gedeputeerde Staten. Samenwerkingsorgaan Holland Rijnland Postbus AN Leiden. Aanvaarding regionale kantorenvisie Holland Rijnland

In uw vergadering van 26 juni 2013 heeft u de motie 'Verbreding onderzoek woningen Rijksstraatweg" (nummer 455) aangenomen.

12DEC. 2(M. Gedeputeerde Staten. Directie Leefomgeving en Bestuur Afdeling Bestuur. De raad van de gemeente RIDDERKERK Postbus AG RIDDERKERK

Gedeputeerde Staten. Burgemeester en Wethouders van Krimpenerwaard Postbus AB Stolwijk

De tekeningen en andere documenten zullen we zo snel mogelijk aanleveren.

Transcriptie:

Willy-Janne Verlaan Van: Willy-Janne Verlaan Verzonden: dinsdag 29 juli 2014 8:39 Aan: Toeki Amesz Onderwerp: FW: Concept ontwerpbestemmingsplan Vivero (voorheen Langeraar-Oost) en Landgoed ter inzage (wordt voorgelegd aan MT) Van: Vlietstra, Arjenne [mailto:avlietstra@alphenaandenrijn.nl] Verzonden: maandag 28 juli 2014 22:37 Aan: Willy-Janne Verlaan CC: Overbeek, Josine Onderwerp: FW: Concept ontwerpbestemmingsplan Vivero (voorheen Langeraar-Oost) en Landgoed ter inzage (wordt voorgelegd aan MT) Beste Willie-Janne, Onlangs hebben wij als overlegpartner het concept-ontwerpbestemmingsplan Vivero van u ontvangen. Graag maken wij van de door u gestelde gelegenheid gebruik om een reactie hierop te geven. Wij hebben besloten deze reactie per e-mail aan u te versturen. De reactie, die ik u stuur, beperkt zich tot de context van het wonen. In Holland Rijnland is een actuele Woonagenda opgesteld, welke op dit moment ter inzage ligt. Aangaande onze samenwerking als buurgemeente vinden wij belangrijke onderdelen uit deze Woonagenda: - een realistisch en regionaal afgestemd kwalitatief en kwantitatief afwegingskader - aandacht voor kansrijke productmarktcombinatie en woonmilieus. In deze reactie richten wij ons daarom op deze 2 onderdelen. De locatie en het beoogde woonmilieu zijn naar ons idee weloverwogen. Wij waarderen de wijze waarop Vivero naar ons idee de kwaliteit en identiteit van het gebied gaat versterken. De voorgestelde woningprogammering herkennen wij uit de in (sub)regionaal verband opgestelde planlijst, als bijlage van de Regionale Woonagenda. Aan de basis hiervan ligt de lokale woningbehoefteraming (WBR2013). Wat ons betreft is Vivero hiermee voldoende realistisch en voldoende afgestemd. Uiteraard gaan wij er wel vanuit dat u met de in de bijlagen genoemde markt, uw lokale markt bedoelt en u zoals u aangeeft - met de fasering rekening houdt met deze markt. Als deze verwachting niet juist is, dan willen wij daar graag een keertje met u op een laagdrempelige wijze over doorpraten. Wat betreft plannen die wel boven de lokale woningbehoefte uitstijgen, zoals de Noordse buurt, willen wij het volgende nadrukkelijk opmerken: Bij de ontwikkeling van deze plannen, verwachten wij als samenwerkingspartner een afstemming op een eerder moment in het ontwikkeltraject, namelijk in de optie/visie-fase. Deze plannen zullen namelijk woningzoekenden uit omliggende gemeente gaan aantrekken en concurreren mogelijk met plannen binnen onze gemeente. Een zo vroeg mogelijke afstemming en samenwerking kan ervoor zorgen dat wij als buurgemeenten elkaar meer gaan aanvullen. 1

Wij wensen u veel succes met de ontwikkeling van Vivero. Arjenne Vlietstra B: Stadhuisplein 1 P: Postbus 13, 2400 AA Alphen aan den Rijn T: 0172-465388 M: 0646973463 F: 0172-465564 E: AVlietstra@alphenaandenrijn.nl I: http://www.alphenaandenrijn.nl Van: Willy-Janne Verlaan [mailto:w.verlaan@nieuwkoop.nl] Verzonden: dinsdag 17 juni 2014 14:33 Aan: 'secretariaat@hollandrijnland.net'; 'post@rijnland.net'; 'ruimtelijkeplannen@rijnland.net'; 'ruimtelijkeplannen@waternet.nl'; 'boelhouwer.g@hdsr.nl'; 'watertoets@hdsr.nl'; Gemeente Alphen aan den Rijn; 'info@bodegraven-reeuwijk.nl'; 'gemeente@derondevenen.nl'; 'info@kaagenbraassem.nl'; 'gemeente@uithoorn.nl'; 'stadhuis@woerden.nl'; 'ro_west@gasunie.nl'; 'multisites@liander.nl'; 'jz@oasen.nl'; 'Holland- MiddenLandbouwteam@belastingdienst.nl'; Suzanne Bakker; 'info@brandweer.vrhm.nl' CC: Toeki Amesz; Richard Bosboom; Erik Strating Onderwerp: Concept ontwerpbestemmingsplan Vivero (voorheen Langeraar-Oost) en Landgoed ter inzage Geachte meneer/mevrouw, Ik stuur u dit bericht in verband met het wettelijk vooroverleg over het concept ontwerpbestemmingsplan voor Vivero (voorheen Langeraar-Oost) en Landgoed. Het doel van het bestemmingsplan is het mogelijk maken van 166 woningen (Vivero) en een landgoed van 21 hectare groot. Wij stellen u als overlegpartner graag in de gelegenheid om het concept ontwerpbestemmingsplan te beoordelen en uw reactie te geven. U kunt het concept ontwerpbestemmingsplan tot 24 juni 2014 downloaden via de volgende link: Download Met het oog op de voortgang van de procedure, stellen wij het op prijs als wij binnen zes weken na verzending uw schriftelijke overlegreactie mogen ontvangen. Indien na deze periode een reactie is uitgebleven, gaan wij er zonder tegenbericht vanuit dat ingestemd kan worden met het plan. Na de ontvangst en eventuele verwerking van uw reacties zal het definitieve ontwerp formeel worden vrijgegeven voor het zienswijzentraject richting de uiteindelijke vaststelling door de gemeenteraad. Voor vragen, inzage van achterliggende stukken of informatie anderszins over het bestemmingsplan, kunt u in contact treden met mij via onderstaande contactgegevens. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en zien met belangstelling uit naar uw reactie. 2

Willy-Janne Verlaan Planoloog Gemeente Nieuwkoop Postbus 1 2460 AA TER AAR Tel.: 14 0172 E-mail: w.verlaan@nieuwkoop.nl Internet: www.nieuwkoop.nl 3

Willy-Janne Verlaan Van: Boer de M.M. <M.M.de.Boer@gasunie.nl> Verzonden: woensdag 18 juni 2014 8:44 Aan: Willy-Janne Verlaan Onderwerp: RE: Concept ontwerpbestemmingsplan Vivero (voorheen Langeraar-Oost) en Landgoed ter inzage Geachte mevrouw Verlaan, Bij e-mailbericht van 17 juni 2014 heeft Gasunie, namens u, het bovengenoemd ontwerpbestemmingsplan ontvangen. Het voornoemde plan is door ons getoetst aan het huidige externe veiligheidsbeleid van het Ministerie van I&M voor onze aardgastransportleidingen, zoals bepaald in het per 1 januari 2011 in werking getreden Besluit externe veiligheid buisleidingen (Bevb). Op grond van deze toetsing komen wij tot de conclusie dat het plangebied buiten de 1% letaliteitgrens van onze dichtst bij gelegen leiding valt. Daarmee staat vast dat deze leiding geen invloed heeft op de verdere planontwikkeling. Onder dankzegging voor de toezending verblijven wij. M.M.(Martine) de Boer E: M.M.de.Boer@gasunie.nl T: +31 182 62 3302 M: +31 6 55 75 83 65 Van: Willy-Janne Verlaan [mailto:w.verlaan@nieuwkoop.nl] Verzonden: dinsdag 17 juni 2014 14:33 Aan: 'secretariaat@hollandrijnland.net'; 'post@rijnland.net'; 'ruimtelijkeplannen@rijnland.net'; 'ruimtelijkeplannen@waternet.nl'; 'boelhouwer.g@hdsr.nl'; 'watertoets@hdsr.nl'; 'gemeente@alphenaandenrijn.nl'; 'info@bodegraven-reeuwijk.nl'; 'gemeente@derondevenen.nl'; 'info@kaagenbraassem.nl'; 'gemeente@uithoorn.nl'; 'stadhuis@woerden.nl'; Alg. Postbus RO_West; 'multisites@liander.nl'; 'jz@oasen.nl'; 'Holland- MiddenLandbouwteam@belastingdienst.nl'; Suzanne Bakker; 'info@brandweer.vrhm.nl' CC: Toeki Amesz; Richard Bosboom; Erik Strating Onderwerp: Concept ontwerpbestemmingsplan Vivero (voorheen Langeraar-Oost) en Landgoed ter inzage Geachte meneer/mevrouw, Ik stuur u dit bericht in verband met het wettelijk vooroverleg over het concept ontwerpbestemmingsplan voor Vivero (voorheen Langeraar-Oost) en Landgoed. Het doel van het bestemmingsplan is het mogelijk maken van 166 woningen (Vivero) en een landgoed van 21 hectare groot. Wij stellen u als overlegpartner graag in de gelegenheid om het concept ontwerpbestemmingsplan te beoordelen en uw reactie te geven. U kunt het concept ontwerpbestemmingsplan tot 24 juni 2014 downloaden via de volgende link: Download 1

Met het oog op de voortgang van de procedure, stellen wij het op prijs als wij binnen zes weken na verzending uw schriftelijke overlegreactie mogen ontvangen. Indien na deze periode een reactie is uitgebleven, gaan wij er zonder tegenbericht vanuit dat ingestemd kan worden met het plan. Na de ontvangst en eventuele verwerking van uw reacties zal het definitieve ontwerp formeel worden vrijgegeven voor het zienswijzentraject richting de uiteindelijke vaststelling door de gemeenteraad. Voor vragen, inzage van achterliggende stukken of informatie anderszins over het bestemmingsplan, kunt u in contact treden met mij via onderstaande contactgegevens. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en zien met belangstelling uit naar uw reactie. Willy-Janne Verlaan Planoloog Gemeente Nieuwkoop Postbus 1 2460 AA TER AAR Tel.: 14 0172 E-mail: w.verlaan@nieuwkoop.nl Internet: www.nieuwkoop.nl This communication is intended only for use by the addressee. It may contain confidential or privileged information. If you receive this communication unintentionally, please let us know by reply immediately. N.V. Nederlandse Gasunie does not guarantee that the information sent with this E-mail is correct and does not accept any liability for damages related thereto. 2

"ľ 1 "" HOLLAND ZUID illinium 14.14979 1 Contact Dhr. C.J.F.M. van den Tillaar T 070-441 70 31 cjfm.vanden.tillaar@pzh.nl M. Molenwijk T 070-441 74 11 m.molenwijk@pzh.nl Burgemeester en Wethouders van Nieuwkoop Postbus 1 2460 AA Ter Aar Onderwerp Artikel 3.1.1 Bro; vooroverleg voorontwerp bestemmingsplan 'Gemeente Nieuwkoop VOBP Langeraar-Oost en landgoed' Postadres Provinciehuis Postbus 90602 2509 LP Den Haag T 070-441 66 11 www.zuid-holland.nl Datum 1 5 JULI 2014 Ons kenmerk PZH-2014-481692047 DOS-2014-0005161 Uw kenmerk Bijlagen Geacht college, Ik heb kennis genomen van het bovengenoemde voorontwerpbestemmingsplan, door u aangevuld met een brief over een aantal aanpassingen in het landschapsplan (kenmerk: 14.12898, d.d. 23 juni 2014). Het plan geeft aanleiding tot de volgende reactie. Het provinciale beoordelingskader is vastgelegd in de provinciale Structuurvisie en de verordening Ruimte. Het plan is conform dit beleid. Dit is een gecoördineerde reactie van alle betrokken directies van de provincie. Bezoekadres Zuid-Hollandplein 1 2596 AW Den Haag Tram 9 en de buslijnen 90, 385 en 386 stoppen dichtbij het provinciehuis. Vanaf station Den Haag CS is het tien minuten lopen. De parkeerruimte voor auto's is beperkt. Wij verzoeken u in uw correspondentie altijd het DOS-nummer te vermelden dat wij rechts bovenaan in deze brief hebben opgenomen. Hoogachtend, de directeur van de directie Ruimte en Mobiliteit, voor deze, ir. P.J.C.M. Murk hoofd bureau Beoordeling Deze briefis digitaal vastgesteld, hierdoor staat er geen fysieke handtekening in de brief. VERZONDEN 17 JULI 20H P/H-2014-481810867 dd. 15-07-2014

Willy-Janne Verlaan Van: watertoets@hdsr.nl Verzonden: woensdag 18 juni 2014 15:28 Aan: Willy-Janne Verlaan Onderwerp: Betr.: Concept ontwerpbestemmingsplan Vivero (voorheen Langeraar-Oost) en Landgoed ter inzage Geachte mevrouw Verlaan, Hartelijk dank voor het toesturen van het concept ontwerpbestemmingsplan. Het plangebied ligt geheel buiten het beheergebied van De Stichtse Rijnlanden. Ik heb gezien dat u het plan ook heeft toegestuurd aan Rijnland. Zij zullen over het plan adviseren. Epke van der Werf Telefoon 030 634 57 81 Adviseur watertoetsproces Afdeling Planvorming en Advies Email: watertoets@hdsr.nl Adres: Postbus 550, 3990 GJ HOUTEN Bezoekadres: Poldermolen 2 Start watertoetsproces: Ga naar www.dewatertoets.nl Meer informatie: www.hdsr.nl/watertoets Geo data downloaden en inzien: http://tinyurl.com/hdsr-watergeodata >>> Willy-Janne Verlaan <W.Verlaan@nieuwkoop.nl> 17-6-2014 14:32 >>> Geachte meneer/mevrouw, Ik stuur u dit bericht in verband met het wettelijk vooroverleg over het concept ontwerpbestemmingsplan voor Vivero (voorheen Langeraar-Oost) en Landgoed. Het doel van het bestemmingsplan is het mogelijk maken van 166 woningen (Vivero) en een landgoed van 21 hectare groot. Wij stellen u als overlegpartner graag in de gelegenheid om het concept ontwerpbestemmingsplan te beoordelen en uw reactie te geven. U kunt het concept ontwerpbestemmingsplan tot 24 juni 2014 downloaden via de volgende link: Download 1

Met het oog op de voortgang van de procedure, stellen wij het op prijs als wij binnen zes weken na verzending uw schriftelijke overlegreactie mogen ontvangen. Indien na deze periode een reactie is uitgebleven, gaan wij er zonder tegenbericht vanuit dat ingestemd kan worden met het plan. Na de ontvangst en eventuele verwerking van uw reacties zal het definitieve ontwerp formeel worden vrijgegeven voor het zienswijzentraject richting de uiteindelijke vaststelling door de gemeenteraad. Voor vragen, inzage van achterliggende stukken of informatie anderszins over het bestemmingsplan, kunt u in contact treden met mij via onderstaande contactgegevens. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en zien met belangstelling uit naar uw reactie. Willy-Janne Verlaan Planoloog Gemeente Nieuwkoop Postbus 1 2460 AA TER AAR Tel.: 14 0172 E-mail: w.verlaan@nieuwkoop.nl Internet: www.nieuwkoop.nl -- Proclaimer: www.hdsr.nl/algemene_onderdelen/contact/proclaimer 2

Gemeente Nieuwkoop Mevrouw W. Verlaan Postbus 1 2460 AA TER AAR Postadres Postbus 1123 2302 BC Leiden Telefoon (088) 246 5000 Fax (088) 246 5001 info@brandweer.vrhm.nl www.brandweer.nl/hollandsmidden Verzenddatum 10 juli 2014 Contactpersoon Herman Ax Bijlage(n) 2 Zaak kenmerk Z-2014-038143 Telefoon 088 2465751 Ons kenmerk UIT-2014-041746 E-mail info@brandweer.vrhm.nl Uw kenmerk Onderwerp Advies concept ontwerpbestemmingsplan Vivero. Uw brief van 17 juni 2014 Locatie Van Wassenaarstraat eo Ter Aar Graag bij correspondentie zaak kenmerk, ons kenmerk en onderwerp vermelden. Geachte mevrouw Verlaan, Op 17 juni 2014 hebt u een brandveiligheidsadvies bestemmingsplan gevraagd voor Buitenruimte, Van Wassenaarstraat eo in Ter Aar. In deze brief leest u ons brandveiligheidsadvies. Het bestemmingsplan is getoetst aan de externe veiligheidsaspecten en de nu geldende Praktijkrichtlijn Bereikbaarheid en Praktijkrichtlijn Bluswatervoorziening van de Regionale Brandweer Hollands-Midden. Het voorgelegde bestemmingsplan geeft de Veiligheidsregio Hollands Midden geen aanleiding tot het maken van opmerkingen in het kader van het aspect externe veiligheid. De Brandweer Hollands Midden is van mening dat de adequate hulpverlening in het plangebied ontoereikend is, het plangebied voldoet hiermee niet aan de aspecten bereikbaarheid en bluswatervoorziening waardoor er bezwaren zijn tegen het onvoorwaardelijke instemmen van deze adviesaanvraag. In de bijlage vindt u ons adviesrapport. Daarin is aangegeven op welke punten de aanvraag niet of niet volledig voldoet. Ook leest u welke documenten de aanvrager eventueel nog moet aanleveren. Wij adviseren u de nodige aanpassingen en/of aanvullingen als voorwaarden op te nemen in uw goedkeuring Afwijken van dit advies? Kunt u het aan ons doorgeven als u besluit af te wijken van dit advies? Verder verzoek ik u mij te informeren over de verdere besluitvorming over dit bestemmingsplan. Alvast hartelijk dank hiervoor. Wilt u reageren? Hebt u nog vragen? Neem dan tijdens kantooruren contact op met de in de aanhef genoemde contactpersoon. -1 van 4-

Wilt u inhoudelijk reageren? Stuur dan uw reactie naar info@brandweer.vrhm.nl. Vermeld hierbij ons kenmerk. Namens H.E.N.A. Meijer, regionaal commandant Brandweer Hollands Midden, Ing. P.P. Kunnen Teamleider advisering, Risicobeheersing, district Gouwe IJssel Bijlagen: - Adviesrapport -2 van 4-

Bijlage 1: Adviesrapport Betreft advies behorende bij brief met kenmerk UIT-2014-041746 Opmerkingen en toelichting op het advies: Bluswater en bereikbaarheid: 1. Voor een adequate hulpverlening bij een incident is het van belang dat de bereikbaarheid en bluswatervoorziening op orde is. Houd daarom rekening met het volgende. a. Het plangebied moet via minstens twee toegangswegen bereikbaar zijn. b. De wegen binnen het plangebied moeten minimaal 4,5 meter breed zijn (minimale verharding breed 3,25 meter) met een vrije hoogte van 4,2 meter. c. Voor de gebouwen geldt dat primaire bluswatervoorziening binnen 40 meter vanaf de brandweeringang aanwezig moet zijn. d. De maximale afstand tussen de inzetlocatie en de dichtstbijzijnde secundaire bluswatervoorziening mag maximaal 160 meter zijn. Specifiek voor dit plangebied betekent dit: De bereikbaarheid niet voldoet aan de Praktijkrichtlijn Bereikbaarheid regionale brandweer Hollands Midden. Zoals ook beschreven in het rapport van Oranjewoud (Hoofdstuk 2 lid 2.2.6 Hoofdstructuur). De wegen en de aan te leggen bruggen moeten voldoen aan de voorwaarden in b en geschikt zijn voor motorvoertuigen met een massa van ten minste 14,6 ton. Zoals afgesproken met de heer J. Geitenbeek van de Gemeente Nieuwkoop wordt de brug vanaf de Sportlaan richting landgoed Droog uitgevoerd als calamiteitenroute. Hierdoor wordt voldaan aan tweezijdige bereikbaarheid. De primaire bluswatervoorziening is niet getoetst en zal in een later stadium worden meegenomen, het secondaire bluswater voldoet. Nader in te dienen gegevens: Wij adviseren de hieronder genoemde gegevens in de volgende fase voor advies aan te bieden aan de brandweer. Projecteringstekening brandkranen van het waterleidingbedrijf Aangepaste tekening van het wegennet in dit gebied. Beoordeelde documenten: Omschrijving: Kenmerk: Datum: Bijlagen bij regels Langeraar Oost Februari 2008 Bijlagen bij toelichting 17 oktober - 2013 Regels Langeraar Oost Toelichting Langeraar Oost Verbeelding 28 mei 2014 Toetsingsomvang: Op de navolgende onderdelen is het bouwplan getoetst: 1. Besluit veiligheidsregio s artikel 3.2.1-3 van 4-

2. Bouwbesluit Artikel 6.30, 6.35, 6.37 en 6.38 3. Praktijkrichtlijn Bereikbaarheid 4. Praktijkrichtlijn Bluswatervoorziening 5. Brandweeradvies Externe veiligheid -4 van 4-

fife Hoogheemraadschap van Rijnland 14.15425 uw kenmerk: uw brief van: ons kenmerk: bijlagen: inlichtingen: 17 juni 2014 14.45516 DIG-3880 P. Bij de Vaate Gemeente Nieuwkoop t.a.v. mevrouw W. Verlaan Postbus 1 2460 AA TER AAR doorkiesnummer: (071) 306 34 71 onderwerp: reactie op conceptontwerpbestemmingsplan Vivero en Landgoed Leiden, 1 8 JULI 20H Geachte mevrouw Verlaan, Op 17 juni 2014 ontvingen wij uw bericht over het concept ontwerpbestemmingsplan Vivero en Landgoed, waarbij u ons in de gelegenheid stelt een reactie te geven. Hierover berichten wij u ten aanzien van de volgende planonderdelen. Plankaart Op de plankaart bij de Langeraarseweg ontbreekt de waterkering als dubbelbestemming. Het profiel van de waterkering en de daarbij behorende kern- en beschermingszone is aangegeven in onze Legger en te raadplegen op http://rij nland webqispublisher nl/?map=legger-waterkering Toelichting op het plan Over de tekst in de waterparagraaf 4.11 vragen wij uw aandacht voor het volgende. 1) Bij de beschrijving van de huidige situatie onder het kopje Oppervlaktewater zien wij de tekst graag aangevuld met een verwijzing naar de aanwezige onderbemaling. Wij hebben het voornemen de onderbemaling op termijn op te heffen. De gehandhaafde waterpeilen zijn ons echter niet geheel duidelijk. 2) Verder bij de beschrijving van de huidige situatie onder de kop Grondwater ontbreken gegevens over de stijghoogte van het spanningswater. Gezien de maaiveldhoogten en waterpeilen in de polder en het omringende gebied is dit van belang in verband met de kwelstromen. 3) Onder de kop Toekomstige situatie is tekst over akoestisch onderzoek opgenomen die daar niet thuishoort. 4) In de tabel is als totaal voor de benodigde compensatie een oppervlakte van 10.438 m2 opgenomen. Dit is echter nier correct omdat hierin niet de compensatie voor het dempen is opgenomen. Daarmee komt de totaal benodigde compensatie op 13.093 m2. In de toelichtende tekst is het overigens correct verwoord. De punten 1, 2 en 4 zijn ook van toepassing op Bijlage 4 Watertoets. Archimedesweg 1 postadres: postbus 156 2300 AD Leiden telefoon (071) 3 063 063 telefax (071) 5 123 916 internet: www.rijnland.net e-mail: post@rijnland.net

2 Hoogheemraadschap van Rijnland Bijlage 4 Watertoets 1) In hoofdstuk 2 onder waterkeringen zijn voor een deel geen juiste maten opgenomen. De kruinhoogte van de waterkering is vastgesteld op NAP -1,15 m en een beschermingszone van 11 m aan de polderzijde. Deze zijn aangegeven in de legger http://rijnland.webqispublisher.nl/pmap^ Legger-waterkering 2) Onder de kop Keur en Beleidsregels 2009 in paragraaf 3.2 zien wij de tekst graag aangevuld met een verwijzing naar de aanwezigheid van een waterkering binnen het plangebied. Deze waterkering bestaat uit een kernzone met daarlangs aan de binnen- en buitenzijde een beschermingszone. Hier gelden op grond van de Keur beperkingen ten aanzien van het gebruik en het verrichten van werkzaamheden. Eén en ander is nader uitgewerkt en toegelicht in de Nota Waterkeringen Deel II BeleidsregelshttpV/www.rijnland.net/regels/nota_waterkeringen. Voor het overige heeft het plan onze instemming. Hoogachtend, 1 Namen dijkgraaf en hoogheemraden, I mw. I.P. I Kramps - Luitwieler,! hoofd afdeling Plantoetsing en Vergunningverlening Archimedesweg 1 postadres: postbus 156 2300 AD Leiden telefoon (071) 3 063 063 telefax (071) 5 123 916 internet: www.rijnland.net e-mail: post@rijnland.net

Willy-Janne Verlaan Van: Barelds, Albert <barelds.a@woerden.nl> Verzonden: donderdag 19 juni 2014 15:02 Aan: Willy-Janne Verlaan Onderwerp: bestemmingsplan Vivero Beste Willy-Janne, Op 17 juni hebben ik jullie mail ontvangen inzake het bestemmingsplan Vivero. Gelet op de relatief grote afstand tot onze gemeentegrens heb ik geen op- of aanmerkingen op het plan. Ik wens jullie succes met de verdere procedure. NB. Het is niet nodig om ons elk bestemmingsplan toe te sturen. Als het plan niet direct aan onze gemeentegrens ligt en als er geen zware milieucategorieën mogelijk worden, dan hoeft het plan niet te worden toegestuurd. Albert Barelds Beleidsadviseur gemeente Woerden Team Ruimtelijke plannen Tel. 0348-428494 -- De disclaimer van toepassing op deze e-mail vindt u op woerden.nl 1