Woonoppervlakte 95 m 2 Koopsom 172.250,- vrij op naam TE KOOP Buizerdhof 85 Capelle aan den IJssel
OMSCHRIJVING LAATSTE KANS VOOR EEN NIEUWBOUWAPPARTEMENT VRIJ OP NAAM INCLUSIEF EEN PARKEERPLAATS TER WAARDE VAN 10.000,-- IN PROJECT DE HOVEN TE CAPELLE AAN DEN IJSSEL. Wonen in Capelle aan den IJssel een groene stad met uitzicht op Rotterdam. De stedelijke allure vindt u terug in de woontorens met hun moderne comfort en kosmopolitische uitstraling, het gezellige stadsplein met restaurants, cafés en terrasjes, het Isala Theater, het metro station waardoor het centrum van Rotterdam maar op 15 minuten afstand ligt. Het stadspark met wandelpaden, bruggetjes over waterpartijen, een beplanting die elk jaargetijde tot zijn recht laat komen. Maar, ook een Capelle met veel recreatieve voorziening op het gebied van binnen dan wel buitensport. Recreëren in het Schollebos of Hitlandbos, of fietsen langs de Hollandse IJssel met z n prachtig vergezichten. Voor de jongeren maar zeker ook voor de senioren is het heerlijk wonen in de HOVEN te Capelle aan den IJssel De FLUITER Het vele glas in de pui op het zuiden zorgt ervoor dat u nooit licht of zon tekort komt. Uw auto staat bijna altijd dichtbij op het parkeerdek onder een fraaie carport. Vanuit de zeer luxe entree met z n hoge plafonds en vele glas wandelt u zo de binnentuin in of naar het stadsplein voor uw boodschappen.
TYPE C Laatst beschikbare bouwnummer 33 gelegen op de 2e verdieping (1e woonlaag). 3-kamerappartementen Woonoppervlak: ca. 95 m2 De Koopsommen zijn vrij op naam (V.O.N.) en in de koopsom is begrepen: * Parkeerplaats twv 10.000,-- * Een keuken stelpost t.w.v. 5.750,- * Grondkosten * Bouwkosten * Honorarium van adviseurs (architect, constructeur, etc.) * Gemeentelijke leges * Kosten kadastrale uitmeting * Bouwkundige aansluitkosten riolering, warmtelevering, water en electriciteitsleidingen * Kosten waarborgcertificaten G.I.W. * Notariskosten van de overdracht * Verkoopkosten * Inclusief 21% BTW De kosten met betrekking tot de hypotheek, de aansluitkosten CAI en KPN alsmede de aanvraag, levering en administratiekosten van de nutsbedrijven zijn niet bij de koopsom inbegrepen. Deze prijslijst is zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld. (Prijs- )wijzigingen zijn voorbehouden. De genoemde m2-gbo zijn circa maten. Derhalve kunnen aan deze prijslijst geen rechten worden ontleed. De woningen worden zonder sanitair en tegelwerk opgeleverd.
KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwperiode 2011- Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 295 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 95 m 2 Details Ligging Kabel Buitenzonwering Aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht Nee Nee Energie Verwarming Warmwater C.V.-ketel C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas gestookt combiketel uit 2011, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Geen tuin
KADASTRALE GEGEVENS
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Kanaalweg 61 2903 LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T 010-4501177 E capelle@ooms.com W www.ooms.com Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.