Anjerstraat 20 - Dongen Vraagprijs 189.000,- k.k. Goed onderhouden moderne tussenwoning met 3 slaapkamers, riante berging en tuin op het oosten. De woning is gelegen in de woonwijk Plan-West II met rondom ruim voldoende parkeergelegenheid. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Anjerstraat 20 - Dongen Begane grond: Via de voortuin is de ruime entree te betreden waar de meterkast (9 groepen / 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte zijn gesitueerd. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer met zicht op zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een houthaard, tuindeuren, laminaatvloer en lichte wanden en plafond. Keuken: De ruime keuken is uitgevoerd in wit en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine, inbouwkoelkast en combi magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Tuin: De achtertuin is voorzien van een sfeervol overdekt terras met een kunststof vlonder. Waar al in het vooren najaar van de zon genoten kan worden. In de tuin bevinden zich tevens een tweetal bergingen waarvan de eerste plaats biedt aan de CV- ketel (Remeha 2012) en aan zowel de wasmachine als wasdroger. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een bergkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, een radiator, lichte wanden en houten kozijnen met enkel glas. De "master bedroom is tevens voorzien van airconditioning en de derde slaapkamer is reeds voorzien van dubbelglas. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, instapdouche, toilet en wastafelmeubel. De afwerking is stijlvol met een donkere vloertegel en lichte tegelwanden. Bijzonderheden: - CV- ketel uit het jaar 2012; - het dak van de woning is in 2011 vernieuwd; - de terras overkapping is in 2010 geplaatst; - de badkamer is in 2014 vernieuwd; - de hal en een deel van de bovenverdieping zijn in 2014 van nieuw stucwerk voorzien. Graag uw aandacht voor het volgende: Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!
Kenmerken Vraagprijs 189.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning Circa 319 m 3 Perceel oppervlakte 185 m 2 Gebruiksoppervlakte Circa 106 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Verwarming C.V.-Ketel Locatie Adresgegevens Anjerstraat 20 5102 ZA DONGEN
Kadastrale kaart
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.