Woonoppervlakte 70 m 2 Vraagprijs 107.500, kosten koper TE KOOP Menno ter Braakstraat 2 B Spijkenisse Een goed verzorgde en gezellig ingerichte 3kamerwoning gelegen op de 3e verdieping.
OMSCHRIJVING Wij bieden u deze goed verzorgde en gezellig ingerichte 3kamerwoning gelegen op de 3e verdieping met cvketel, dubbel glas, openslaande balkondeuren en laminaatvloeren. Maak snel een afspraak om te bezichtigen! Indeling Begane grond Centrale entree, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen, trappenhuis naar de verdiepingen. In de onderbouw bevindt zich ze ruime berging van circa 20 m2. 3e verdieping Entree, hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de hal komt u in de grote woonkamer. De openslaande deuren naar het balkon (ochtend en middagzon) zijn voorzien van hardhout met dubbele beglazing. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met een mooie laminaatvloer (kersen kleur). De dichte keuken is voorzien van een nette wandopstelling en is voorzien van koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap. Onder het werkblad is tevens de wasmachineaansluiting. De cvketel (2006) hangt aan de rechter wand en beschikt over afvoer door de buitengevel. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is geheel betegeld. U vindt hier het toilet, design radiator, een douchehoek met schuifwand en een wastafelmeubel.
De toiletruimte is afgewerkt met moderne tegels en een hangend toilet met verlaagd plafond en inbouwspots. De woning heeft twee slaapkamers. Beiden kamers zijn voorzien van een laminaatvloer (kersen kleur). Een van de slaapkamers geeft toegang tot een balkon gelegen op het westen (middag en avondzon). Diversen Eigen grond; De woning is keurig afgewerkt en in overleg te betrekken; Geheel voorzien van dubbele beglazing; VVEbijdrage: 137,56 per maand (er wordt gespaard voor kunststof kozijnen binnen de VvE, dit is reeds besloten en worden binnen 5 jaar daadwerkelijk geplaatst); Berging in de onderbouw; De woning is grotendeels in de woonkamer voorzien van spachtelputzwanden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1964 Maten object Inhoud woning 200 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 70 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Box Ja Nee Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.Ketel Warmwater C.V.Ketel C.V.ketel Gas gestookt combiketel uit 2006, Eigendom Tuin gegevens Tuin Geen tuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres Menno ter Braakstraat 2 B Postcode / Plaats 3202 VM Spijkenisse Gemeente SPIJKENISSE Sectie / Perceel E / 3956 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
.... Menno ter Braakstraat 2 B Spijkenisse LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
............ Menno ter Braakstraat 2 B Spijkenisse LIJST VAN ZAKEN ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: oven koelkast/vriezer.... Keukenaccessoires magnetron.... Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:.... Overige zaken, te weten: Opmerkingen in overleg kan alles eventueel worden overgenomen
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Noordkade 15 3201 AZ SPIJKENISSE T 0181 692333 E spijkenisse@ooms.com W www.ooms.com Full service NVMmakelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.