HARTJE CENTRUM ZEER STIJLVOL EN LUXE INGERICHT VOLLEDIG TURN-KEY : GEMEUBILEERD EN PLUG & PLAY UNIT GESCHIKT VOOR 6 TOT 7 WERKPLEKKEN 2.400,- PER MAAND ALL-IN PROJECTINFORMATIE KONINGSPLEIN 1 AMSTERDAM CENTRUM Koningsplein 1, Amsterdam Centrum
ALGEMEEN House of Fashion is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand aan het Koningsplein 1, middenin het bruisende hart van Amsterdam. Deze stijlvol ingerichte kantoorlocatie biedt een inspirerende werkomgeving voor diverse creatievelingen op het gebied van bijvoorbeeld fashion, lifestyle, design, maar ook zakelijke dienstverleners die net even wat anders zoeken dan zo maar een standaard werkplek. De kantoorruimte of werkplekken worden volledig turn-key en gemeubileerd opgeleverd op basis van het plug and play principe. VLOEROPPERVLAK In House of Fashion is momenteel een fantastische ruimte voor verhuur beschikbaar, geschikt voor 6 tot 7 werkplekken. VOORZIENINGEN De beschikbare kantoorruimte en het gebouw zijn voorzien van onder andere: Zeer representatieve entree op de begane grond Personenlift Sanitaire voorzieningen (voor gemeenschappelijk gebruik) Strak gestuukte wanden en plafonds Airconditioning Verwarming middels radiatoren Zelfstandige entree op de verdieping Alarminstallatie Keuken met apparatuur (voor gemeenschappelijk gebruik) Luxe inbouwpakket, bestaande uit onder andere: vloerbedekking; databekabeling met voldoende outlets; luxe systeemwanden. De kantoorruimte wordt standaard opgeleverd voorzien van luxe meubilair, bestaande uit bureaus, bureaustoelen, afsluitbare kasten en ladenblokken. Koningsplein 1, Amsterdam Centrum 2
HUURPRIJS Voor de beschikbare kantoorruimte geldt een all-in huurprijs van 2.400,00 per maand te vermeerderen met en btw. DIENSTEN / SERVICES In de huurprijs is onder andere het volgende inbegrepen: Verbruik gas, water en elektra; Aansluiting op een snelle kabel internetverbinding (2 lijnen), middels aanwezige outlets of draadloos Gebruik van de business ruimte (middels een boekingssysteem) Schoonmaakdiensten voor de gemeenschappelijke en individuele ruimte Gratis koffie en thee Gebruik van keuken en apparatuur Desgewenst kan door de huurders tegen een geringe vergoeding gebruik worden gemaakt van de dagelijkse (biologische) lunch en verder worden met enige regelmaat (netwerk-) bijeenkomsten georganiseerd (al dan niet tegen vergoeding). HUURTERMIJN In overleg. Minimale huurtermijn is 1 jaar. HUUROPZEGTERMIJN Afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn. BETALINGEN Per maand vooruit. AANVAARDING Per direct mogelijk. OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-) huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. Koningsplein 1, Amsterdam Centrum 3
ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met btw. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100). BIJZONDERHEDEN De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie. Koningsplein 1, Amsterdam Centrum 4
LIGGING (Bron: Google Maps) Koningsplein 1, Amsterdam Centrum 5
INDELINGSTEKENING Koningsplein 1, Amsterdam Centrum 6
FOTO S Koningsplein 1, Amsterdam Centrum 7
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen John M. Keynesplein 13 1066 EP AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL WWW.BASED.NL OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers (zowel in house als extern). BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Koningsplein 1, Amsterdam Centrum 8