Woonoppervlakte 145 m 2 Vraagprijs 299.900, kosten koper TE KOOP Kreeft 78 Hellevoetsluis
Bent u op zoek naar een royale lichte woning? Kom dan eens kijken bij deze eengezinswoning. Wat dacht u van parkeergelegenheid voor de deur, een garage, een riante en lichte woonkamer, een heerlijke diepe tuin en 4 goede slaapkamers. Dit alles in nabijheid van uitvalswegen, winkelcentrum en overige voorzieningen. Indeling Begane grond Entree, tochtportaal, hal met toiletruimte en meterkast. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fontein. Garage met aansluiting voor wasmachine. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, openhaard, aparte tvhoek en open keuken. De keuken in eilandopstelling is voorzien van een vaatwasser, 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, kickspace, oven, quooker en 1 1/2e spoelbak. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van 2e hangend closet, wastafel, ligbad met spatscherm en elektrische vloerverwarming. OMSCHRIJVING 2e verdieping Overloop met opstelling Cvcombiketel en bergkast. Slaapkamer 4 met bergruimte achter de knieschoten, wastafel en veluxraam. Diversen De diepe achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en ligt aan een sloot. Buitenruimte Soort : Achtertuin Afmetingen : 20.00 x 5.50 m Ligging : oost Achterom : Ja Afmetingen Woonkamer : 6.08 x 5.13/3.08 m Tvhoek : 4.89 x 3.86 m Keuken : 3.70 x 3.08 m Slaapkamer 1 : 3.06 x 4.00 m Slaapkamer 2 : 3.08 x 3.12 m Slaapkamer 3 : 4.30 x 5.03 m Badkamer : 1.98 x 2.08 m Slaapkamer 4 : 3.07 x 3.87 m Garage : 6.00 x 3.00 m
Bijzonderheden Eigen grond Volledig voorzien van dubbele beglazing Verwarming middels CVketel, bouwjaar ketel 2014 Bijzonder lichte woonkamer door veluxramen in schuine plafond Heerlijk diepe tuin met veel privacy Parkeergelegenheid voor de garage Een royale woning welke veel leefruimte biedt Op loopafstand van basisschool Oplevering in overleg, kan eventueel snel Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Kreeft 78 Hellevoetsluis
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2onder1kapwoning Bouwjaar 1980 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4slaapkamer(s) Inhoud woning 450 m 3 Perceel oppervlakte 253 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 145 m 2 Details Ligging Kabel Buitenzonwering Aan water, aan rustige weg, in woonwijk Nee Nee Energie Isolatie Verwarming Warmwater C.V.ketel Dubbel glas C.V.Ketel C.V.Ketel AWB (Gas gestookt combiketel uit 2014, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 2.000 Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin Oost Normaal
KADASTRALE GEGEVENS Adres Kreeft 78 Postcode / Plaats 3225 AB Hellevoetsluis Gemeente HELLEVOETSLUIS Sectie / Perceel G / 190 Oppervlakte 253 m 2 Soort Volle eigendom
.... Kreeft 78 Hellevoetsluis LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
........................ Kreeft 78 Hellevoetsluis LIJST VAN ZAKEN ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
CONTACT Ooms Bruggehoofd 3 3223 DB HELLEVOETSLUIS T 0181 321849 E hellevoetsluis@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVMmakelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.