VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR MEERENAKKERPLEIN 14 TE EINDHOVEN Meerenakkerplein 14 te Eindhoven 1/12

Meerenakkerplein 14 te Eindhoven 2/12

Impressie (enkel ter beeld vorming) Meerenakkerplein 14 te Eindhoven 6/12

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR* : Modern kantoorgebouw bestaande uit diverse kantoorunits verdeeld over 4 bouwlagen nabij uitvalswegen N2/A2 (Amsterdam- Maastricht) die een directe verbinding biedt op de A67 (Venlo- Antwerpen). LIGGING : Meerenakkerplein 14 (5652 BJ) Eindhoven. ALGEMEEN : Dit moderne kantoorgebouw bestaat uit diverse representatieve kantoorunits die zijn verdeeld over 4 bouwlagen. Het is gelegen op bedrijventerrein De Hurk aan een recent vernieuwde hoofdinvalswegvan de gemeente Eindhoven. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven. De Hurk is derhalve een gewilde locatie met gevestigde namen in de directe omgeving zoals VDL Groep, KMWE, Copaco, Galvano, Hanos, HQ Pack, ACA en Rijnja. KADASTRALE GEGEVENS : Gemeente: Gestel, sectie: F, nummer: 1909. OPPERVLAKTE PARKEREN : circa 252 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond. : Op eigen terrein kunnen 5 parkeerplaatsen worden gehuurd, welke door verhuurder voorzien zullen worden van naambordjes. VOORZIENINGEN : Voorzieningen kantoorruimte: Luxe entree met natuurstenen vloer; Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen; Nieuwe CV-installatie met radiatoren; Nieuwe koelmachine; Luchtbehandeling in combinatie met koelconvectoren; Kozijnen met isolerend glas en draai-/kiepramen; Liftinstallatie; Kabelgoten met elektra en data cat-5; Glasvezelaansluiting; Brandblusvoorzieningen; Nieuwe alarminstallatie; Nieuw toegangscontrolesysteem; Intercom met elektrische deuropener; Brandontruimingsinstallatie; Overwerkinstallatie; Pantry met boiler, vaatwasser en koelkast; Antracietgrijze vloerbedekking. * Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Vermelde gegevens zijn met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bod. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie. Meerenakkerplein 14 te Eindhoven 8/12

Voorzieningen buitenterrein Buitenterrein geheel beklinkerd en verlicht. Terrein geheel omheind met twee toegangspoorten. Fietsenstalling. Parkeerplaatsen gelabeld met naambordjes. Reclamezuil HUURCONDITIES AANVANGSHUURPRIJS HUURTERMIJN VERLENGINGSPERIODE OPZEGTERMIJN HUURPRIJSBETALING HUURPRIJSAANPASSING SERVICEKOSTEN ZEKERHEIDSTELLING AANVAARDING BTW HUURCONTRACT : 105,- per m² per jaar exclusief BTW en service kosten voor de kantoorruimte. 600,- per plaats per jaar exclusief BTW voor de parkeerplaatsen. : 5 jaar. : 5 jaar. : 1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum. : Per kwartaal vooruit, via automatische incasso. : Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). : Voor bijkomende leveringen en diensten is een voorschot van 27,- per m 2 per jaar van toepassing. De servicekosten omvatten onder meer de levering van (stads)verwarming, gas, water en elektra, glasbewassing en schoonmaakkosten van de buitenzijde van het pand, onderhoud en keuring technische installaties, onderhoud en keuring liften, periodieke controle brandslanghaspels, onderhoud algemene ruimten en inzamelingskosten afval. : Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW; : Nader overeen te komen. : Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. : R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Meerenakkerplein 14 te Eindhoven 9/12

VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING : VSR Makelaars. Parklaan 85 EINDHOVEN Postbus 6223 5600 HE EINDHOVEN tel. : (040) 244 40 40 e-mail : info@vsrmakelaars.nl website : www.vsrmakelaars.nl Meerenakkerplein 14 te Eindhoven 10/12

PLATTEGROND Meerenakkerplein 14 te Eindhoven 12/12