Woonoppervlakte 150 m 2 TE KOOP Eric Kropstraat 120 Rotterdam
OMSCHRIJVING Uniek penthouse met riant dakterras waar u in alle vrijheid kunt genieten van de zon en het panoramische uitzicht over de Maas en de Skyline van Rotterdam. Het luxe appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een bijkeuken/ studeerkamer, grote berging/ walk-in closet en 2 badkamers. De woning heeft verder de beschikking over een royale woonkamer van c.a. 50 m2 en is voorzien van een zeer ruime woonkeuken met o.a. spoelbak, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron en oven. Daarnaast kunt u heerlijk in privacy genieten van een ruim zonneterras op het Zuidwesten. Vuurplaat en het Entrepot gebouw bieden een breed scala aan supermarkten en andere winkels. Privé berging en 1 parkeerplaats in de onderbouw inbegrepen! Enthousiast? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de penthouse een keer te bekijken. Indeling Begane grond Centrale afgesloten entree, bellentableau met videofoon en brievenbussen. Hal met lift en toegang tot de parkeergarage en berging. 11e verdieping Entree, hal met toilet, riante woonkamer met prachtig uitzicht over de jachthaven, half open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de bijkeuken/studeerkamer is bereikbaar vanuit de keuken, een tweetal slaapkamers, waarvan slaapkamer 1 een badkamer en-suite. Badkamer I is voorzien van een bad (whirlpool), wastafelmeubel en toilet, De hal is voorzien van een grote berging, de 2e badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Riant dakterras op het Zuidwesten, voorzien van een elektrisch zonnescherm, waterkraan, en berging. Privé berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Bijzonderheden: - De Erfpachtcanon is afgekocht t/m 13 april 2044 - Riant Penthouse met 2 slaapkamers en groot dakterras! - Bijdrage VvE 206,86 voor het appartement 16,36 voor de parkeerplaatsen per maand. - Privé berging en parkeerplaats in de onderbouw (inbegrepen in de vraagprijs). - Er is een mogelijkheid om een 2e parkeerplek aan te kopen koopsom ad. 30.000,= KK - Woning voorzien van airconditioning. - Fenomenaal uitzicht met een heerlijke zonligging! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1995 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 480 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 150 m 2 Details Ligging Keurmerken Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Energie Isolatie Verwarming Warmwater Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater Aangepaste woning Inpandig Ja Nee Volledig geïsoleerd Stadsverwarming Centrale voorziening Tuin gegevens Tuin Zonneterras Tuin diepte (cm) 523 Tuin breedte (cm) 870 Hoofdtuin Zonneterras Positie West Kwaliteit Fraai aangelegd
KADASTRALE GEGEVENS Adres Eric Kropstraat 120 Postcode / Plaats 3071 AE Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 5E AFD Sectie / Perceel Q / 5803 Oppervlakte m 2 Soort Eigendom belast met erfpacht Adres Eric Kropstraat 120 Postcode / Plaats 3071 AE Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 5E AFD Sectie / Perceel Q / 5803 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met acht vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.