VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Hoogeveenenweg 110-112 te Nieuwerkerk aan den IJssel Object Een representatief bedrijfsobject bestaande uit ca. 4.936 m² opslagruimte met ca. 2.268 m² kantoorruimte, ca. 429 m² showroomruimte en 90 parkeerplaatsen, gelegen op het eigen afsluitbare terrein aan de Hoogeveenenweg 110-112 te Nieuwerkerk a/d IJssel. Zowel de opslagruimte alsook de kantoorruimte kan in delen verhuurd worden. Locatiegegevens Het object is gelegen op het bedrijventerrein Hoogeveenen te Nieuwerkerk aan den IJssel en is uitstekend bereikbaar. De locatie is gesitueerd direct nabij de op- en afritten van rijksweg A20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht). Er is een bushalte (lijn 383) richting Station Nieuwerkerk of Metrostation De Terp op loopafstand gelegen Indeling
Voor de verhuur is momenteel beschikbaar: Kantoorruimte Begane grond circa 292 m² 1e verdieping circa 696 m² 2e verdieping circa 682 m² 3e verdieping circa 598 m² Showroomruimte begane grond circa 429 m² Bedrijfsruimte Kelder circa 3.532 m² begane grond circa 702 m² 1e verdieping circa 702 m² Deelverhuur per halve etage behoort tot de mogelijkheden. Voorzieningen Het object bevat de volgende functionele voorzieningen: Kantoorruimte: entreehal met receptie balie en wachtruimte; ruime kantine / bedrijfsrestaurant voorziening op begane grond; showroomruimte op begane grond; casco net afgewerkte kantoorruimten; nieuw schilderwerk bouwkundige wanden; glad afgewerkte geegaliseerde vloer. Gereed voor vloerbedekking; systeemplafond met verlichtingsarmaturen; gescheiden dames en heren toilet per etage; pantry voorziening per etage. Bedrijfsruimte: gecoate betonvloer; vrije hoogte variërend van 3,5-6 meter; geïsoleerd dak en geïsoleerde gevels; verwarming middels heaters; draagvermogen vloer 2.000 kg/m²; loodskantoor; 2 elektrische overheaddeuren; laden en lossen via één of twee loading docks. Opslagruimte: vrije hoogte 2.9 m1; draagvermogen vloer 2.000 kg/m²;
toegang vanuit de bedrijfsruimte; laden en lossen middels een lift. Parkeerterrein/buitenterrein: omheind en bestraat buitenterrein; afsluitbare toegangshekken; groenvoorziening; parkeervakaanduiding. Huurprijs huurprijs kelderruimte: 20,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten. huurprijs bedrijfsruimte: 40,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten. huurprijs kantoorruimte: 90,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten. huurprijs showroomruimte: 60,-- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten. huurprijs parkeren: 250,-- per plaats per jaar exclusief b.t.w. Huurtermijn Nader overeen te komen. Voorschot servicekosten In overleg. Oplevering In overleg. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie af te geven, ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 maanden (huur, servicekosten plus b.t.w.). Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens
hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010-453 03 03 Internet: www.demik.nl