Oudstraat 17 - Dongen Vraagprijs 214.000,- k.k. Goed onderhouden tussenwoning met garage. Voorzien van moderne badkamer, drie slaapkamers, ruime zolder en tuin op het oosten. De woning is gunstig gelegen in de jonge woonwijk "De Hoge Akker". De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Oudstraat 17 - Dongen Begane grond: Entree met meterkast (6 groepen / 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De ruime woonkamer biedt zicht op de achtertuin en is voorzien van een bergkast onder de trapopgang. De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer, lichte wanden en plafond. Keuken: De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een 4 pits gas kookplaat, magnetron, inbouw koelkast, afzuiginstallatie en vaatwasser. De keuken biedt vrij zicht over de voorgelegen straat. Tuin: Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is voorzien van een bestraat terras, gras en sierbeplanting. Vanuit de tuin is de garage te bereiken. Garage: De garage is ruim en voorzien van een bergzolder, loopdeur en een elektrische garage deur. De garage biedt plaats aan 1 personen auto. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken. Zowel de trapopgang als de overloop is voorzien van vloerbedekking. Alle slaapkamers zijn voorzien van een donkere vloer, houten kozijnen, enkel glas, rolluiken en radiatoren. Badkamer: De moderne badkamer is afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De open zolder is ruim en zou eventueel prima dienst kunnen doen als vierde slaapkamer. Op de zolder zijn de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, een extra gootsteen, de CV- ketel (Nefit 08) en twee Velux ramen gesitueerd. Graag uw aandacht voor het volgende: Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!
Kenmerken Vraagprijs 214.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Hoekwoning Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning Circa 407 m 3 Perceel oppervlakte 175 m 2 Gebruiksoppervlakte Circa 115 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar Circa 1991 Tuin Achtertuin, voortuin Garage Aangebouwd steen Verwarming C.V.-Ketel Locatie Adresgegevens Oudstraat 17 5103 ML DONGEN
Kadastrale kaart
Plattegronden
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.