TE HUUR MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE HUURPRIJS VANAF 25.000,- PER JAAR CIRCA 225 M² PROJECTINFORMATIE PARKDREEF 142 ZOETERMEER Parkdreef 142 te Zoetermeer
ALGEMEEN Het object is gelegen aan de Parkdreef te Zoetermeer en maakt deel uit van winkelcentrum de Leidsewallen in de buurt Seghwaert-Zuidwest te Zoetermeer. Het winkelcentrum kent diverse bekende retailers zoals The Read Shop en Jumbo. Recentelijk is hier ook een vestiging van Action geopend. Te midden van het winkelcentrum is sneltramhalte Leidsewallen gelegen. VLOEROPPERVLAK Voor de verhuur is in totaal circa 225 m² bedrijfsruimte beschikbaar, geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden, zoals kantoor-, praktijk- of winkelruimte. BEREIKBAARHEID Met openbaar vervoer is het object vanaf Station Zoetermeer binnen 12 minuten goed te bereiken met de tram. Deze heeft een frequentie van 10 minuten. Verder ligt de Parkdreef in de buurt van de doorgaande Australiëweg vanwaar de doorgaande weg N206 eenvoudig te bereiken is. PARKEREN Er is ruime parkeergelegenheid rondom het object op de openbare weg in betaalde vorm, dagtarieven zijn gunstig. Op zondag is parkeren gratis. HUURPRIJS De huurprijs is vastgesteld op 25.000,- per jaar te vermeerderen met BTW. SERVICEKOSTEN N.v.t. Huurder dient zelf abonnementen te sluiten t.b.v. nutsvoorzieningen. HUURTERMIJN De huurtermijn is vast te stellen in nader overleg HUUROPZEGTERMIJN 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn. BETALINGEN Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit. AANVAARDING Per direct mogelijk. OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. Parkdreef 142 te Zoetermeer 2
ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang. BIJZONDERHEDEN De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie. Parkdreef 142 te Zoetermeer 3
LIGGING Bron: Google Maps Parkdreef 142 te Zoetermeer 4
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen Balthasar Floriszstraat 29hs 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL WWW.BASED.NL OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Parkdreef 142 te Zoetermeer 5