Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.16/17/299 NL:TZ:0000014318:F001 27-06-2017 mr. F.A.M Nowee mr. D.M. Staal Algemeen Gegevens onderneming Bij vonnis van 27 juni 2017 heeft de rechtbank Midden-Nederland, locatie Utrecht de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VDB Holding Leusden B.V. (KvK-nummer: 31028902), statutair en feitelijk gevestigd te (3833 GM) Leusden aan de Hamerveldseweg 109, in staat van faillissement verklaard met benoeming van mr D.M. Staal tot rechter-commissaris en aanstelling van mr F.A.M. Nowee tot curator. Activiteiten onderneming Gefailleerde exploiteerde tot 2013 een onderneming op het gebied van projectontwikkeling, zowel in de woningbouw als in de utiliteitsbouw. Vanaf 2013 heeft de onderneming zich, mede op aandringen van Rabobank, toegelegd op de verkoop van de (lopende) projecten en resterende grondpositie. Naar het zich thans laat aanzien resteerde op datum faillissement alleen nog een 50% aandelenbelang in Projectontwikkeling Spoolderberg XVII B.V. Omzetgegevens 2016: (nog) onbekend 2015: 4.923.319,- 2014: 126.845,- Personeel gemiddeld aantal 0 Saldo einde verslagperiode 0,00 Verslagperiode 27 juni 2017 t/m 26 juli 2017 Bestede uren in verslagperiode 23,60 uur Pagina 1 van 10
Bestede uren totaal 23,60 uur Toelichting Dit openbaar verslag en het bijbehorende financieel verslag zijn geen prospectus of jaarrekening. Hoewel de informatie in dit openbaar verslag zo zorgvuldig mogelijk is samengesteld, staat de curator niet in voor de volledigheid en juistheid daarvan. Mogelijk is immers dat onder andere bepaalde informatie nog niet beschikbaar is, nog niet geopenbaard kan worden of achteraf bijgesteld dient te worden. Dit kan ingrijpende gevolgen hebben voor de in dit verslag geschetste perspectieven voor crediteuren en/of andere belanghebbenden. Aan dit verslag kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. 1 Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie Gefailleerde is opgericht bij akte van 30 maart 1989 en statutair gevestigd in Leusden. De bestuurder en enig aandeelhouder van gefailleerde is mevrouw Hendrika Maria van de Boom-Blom. 1.2 Winst en verlies 2016: (nog) onbekend 2015: -5.170.694,- (verlies) 2014: -2.165.893,- (verlies) 1.3 Balanstotaal 2016: (nog) onbekend 2015: 1.420.504,- 2014: 6.328.190,- 1.4 Lopende procedures Tot op heden is niet gebleken van aanhangige procedures. 1.5 Verzekeringen 1.6 Huur Gefailleerde was geen partij bij huurovereenkomsten. Haar activiteiten werden uitgevoerd vanuit het woonhuis van de bestuurder. Pagina 2 van 10
1.7 Oorzaak faillissement De bestuurder van gefailleerde heeft verklaard dat in 2009 de voormalige bestuurder van gefailleerde, de heer Van de Boom, is overleden. Daarna is zijn vrouw bestuurder geworden. Deze gebeurtenis vond plaats tijdens de crisis op de vastgoedmarkt en het is, volgens de bestuurder, (mede) daarom niet gelukt om de onderneming winstgevend te houden. In 2013 heeft Rabobank het krediet opgezegd. Vervolgens heeft de bestuurder de activiteiten stilgelegd en geprobeerd om alle (lopende) projecten en resterende grondposities te verkopen en regelingen te treffen met de schuldeisers teneinde de vennootschap buiten faillissement te liquideren. De Belastingdienst heeft echter niet ingestemd met de aangeboden regeling en is vervolgens overgegaan tot het aanvragen van het faillissement. In de komende verslagperioden zal nader onderzoek worden gedaan naar de oorzaken van onderhavig faillissement. 2 Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faillissement 0 2.2 Aantal in jaar voor faillissement 0 2.3 Datum ontslagaanzegging 2.4 Werkzaamheden 3 Activa 3.1 Onroerende zaken: Beschrijving Niet van toepassing, gefailleerde beschikt niet meer over onroerende zaken. De laatste onroerende zaken zijn, naar opgave van de bestuurder, in 2015 verkocht. 3.2 Onroerende zaken: Verkoopopbrengst 3.3 Onroerende zaken: Hoogte hypotheek 3.4 Onroerende zaken: Boedelbijdrage Pagina 3 van 10
3.5 Onroerende zaken: Werkzaamheden 3.6 Bedrijfsmiddelen: Beschrijving Niet van toepassing, gefailleerde beschikt niet over bedrijfsmiddelen. 3.7 Bedrijfsmiddelen: Verkoopopbrengst 3.8 Bedrijfsmiddelen: Boedelbijdrage 3.9 Bedrijfsmiddelen: Bodemvoorrecht fiscus 3.10 Bedrijfsmiddelen: Werkzaamheden 3.11 Voorraden / onderhanden werk: Beschrijving Niet van toepassing, gefailleerde beschikt niet over voorraden of onderhanden werk. 3.12 Voorraden / onderhanden werk: Verkoopopbrengst 3.13 Voorraden / onderhanden werk: Boedelbijdrage 3.14 Voorraden / onderhanden werk: Werkzaamheden 3.15 Andere activa: Beschrijving Pagina 4 van 10
Gefailleerde beschikt over de volgende deelnemingen: - Wittenberg B.V. (100%) - VDB Pensioen Leusden B.V. (100%) - VDB Bouw Leusden B.V. (100%) - Hendrikse Holding B.V. (100%) - Hendrikse Ontw. Project I B.V. - Hendrikse Ontw. Project II B.V. - Hendrikse Ontw. Project VI B.V. - TBL B.V. (100%) - H.W.R. Bouw B.V. (66,67%) - H.W.R. Hoevelaken B.V. - Spoolderberg XVII B.V. (50%) - t Sticht Ontwikkeling en Beheer B.V. (50%) - Aldskou B.V. (50%) De bestuurder heeft verklaard dat slechts de deelneming in Spoolderberg XVII B.V. actief vertegenwoordigt. Uit nader onderzoek zal moeten blijken of deze stelling juist is. 3.16 Andere activa: Verkoopopbrengst (Nog) niet van toepassing. 3.17 Andere activa: Werkzaamheden De aandelen in Spoolderberg XVII B.V. dienen te gelde te worden gemaakt en tevens dient nader onderzoek te worden verricht naar de overige deelnemingen. 4 Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren Naar opgave van de bestuurder waren er op datum faillissement geen openstaande vorderingen op handelsdebiteuren. Wel heeft gefailleerde een aantal vorderingen op groepsmaatschappijen. Op 31 december 2015 bedroegen deze vorderingen in totaal 6.301.924,-. Uit nader onderzoek zal moeten blijken wat de actuele hoogte is van de vorderingen. 4.2 Opbrengst (Nog) niet van toepassing. 4.3 Boedelbijdrage (Nog) niet van toepassing. 4.4 Werkzaamheden Er zal nader onderzoek worden verricht naar de actuele hoogte van de vorderingen op groepsmaatschappijen, waarna getracht zal worden de vorderingen te incasseren. Pagina 5 van 10
5 Bank / Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) Rabobank heeft een vordering ingediend ter hoogte van 2.732.026,14. 5.2 Leasecontracten Gefailleerde was op datum faillissement geen partij bij leaseovereenkomsten. 5.3 Beschrijving zekerheden Rabobank stelt een pandrecht te hebben op de vorderingen en de aandelen in Spoolderberg XVII B.V. Daarnaast heeft Rabobank pandrechten verkregen op inventaris en voorraden, deze zijn echter niet aangetroffen. Er zal nader onderzoek worden gedaan naar de rechtsgeldigheid van deze pandrechten. 5.4 Separatistenpositie Zie hiervoor. 5.5 Boedelbijdragen (Nog) niet van toepassing. 5.6 Eigendomsvoorbehoud Tot op heden hebben zich geen partijen gemeld die een eigendomsvoorbehoud pretenderen. 5.7 Retentierechten Tot op heden heeft geen van de crediteuren een retentierecht geldend gemaakt. 5.8 Reclamerechten Tot op heden heeft geen van de crediteuren een recht van reclame geldend gemaakt. 5.9 Werkzaamheden In de komende verslagperiode zal worden onderzocht of de zekerheden rechtsgeldig zijn gevestigd. Tevens zullen er afspraken met de bank worden gemaakt over de uitwinning van deze zekerheden. Pagina 6 van 10
6 Doorstart / voortzetten onderneming 6.1 Voortzetten: Exploitatie / zekerheden Omdat de onderneming voorafgaand aan het faillissement al enige tijd was stilgelegd, behoorde een tijdelijke voorzetting van de activiteiten van gefailleerde niet tot de mogelijkheden. 6.2 Voortzetten: Financiële verslaglegging 6.3 Voortzetten: Werkzaamheden 6.4 Doorstart: Beschrijving Omdat de activiteiten van gefailleerde al in 2013 zijn gestaakt en de projectenportefeuille leeg is, is een doorstart van de onderneming van gefailleerde niet realiseerbaar. 6.5 Doorstart: Verantwoording 6.6 Doorstart: Opbrengst 6.7 Doorstart: Boedelbijdrage 6.8 Doorstart: Werkzaamheden 7 Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht In de eerste verslagperiode zijn er auditfiles van 2011 t/m 2014 van gefailleerde en diverse auditfiles van deelnemingen veiliggesteld. Diverse stukken zijn echter nog niet door de bestuurder verstrekt. Na verstrekking van de ontbrekende administratie zal onderzocht worden of er aan de boekhoudplicht is voldaan. 7.2 Depot jaarrekeningen De jaarrekeningen van de laatste drie boekjaren zijn tijdig gedeponeerd. Pagina 7 van 10
7.3 Goedk. Verkl. Accountant Gezien de omvang heeft de vennootschap geen controleplicht, om welke reden dan ook geen accountantscontrole heeft plaatsgevonden (art. 2:396 lid 1 BW). 7.4 Stortingsverpl. Aandelen Een eventuele vordering tot volstorting van de aandelen is verjaard (Hoge Raad 17 oktober 2003, NJ 2004/282) aangezien de vennootschap is opgericht op 30 maart 1989. 7.5 Onbehoorlijk bestuur Over dit onderwerp kunnen nog geen mededelingen worden gedaan. 7.6 Paulianeus handelen Over dit onderwerp kunnen nog geen mededelingen worden gedaan. 7.7 Werkzaamheden In de volgende verslagperiode(n) zullen de rechtmatigheidsonderzoeken worden voortgezet. 8 Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen 6,05 (ClaimsAgent) 8.2 Pref. vord. van de fiscus 31.797,00 8.3 Pref. vord. van het UWV Het UWV heeft haar vordering (nog) niet ingediend. 8.4 Andere pref. crediteuren 1 8.5 Aantal concurrente crediteuren 0 8.6 Bedrag concurrente crediteuren 0,00 Pagina 8 van 10
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling Thans is nog niet bekend welke wijze van afwikkeling te verwachten is. 8.8 Werkzaamheden In de volgende verslagperiode zullen de crediteuren nader geïnventariseerd worden. 9 Procedures 9.1 Naam wederpartij(en) Niet van toepassing, zie 1.4. 9.2 Aard procedures 9.3 Stand procedures 9.4 Werkzaamheden 10 Overig 10.1 Termijn afwikkeling faillissement Op dit ogenblik is nog niet duidelijk wanneer het faillissement kan worden afgewikkeld. 10.2 Plan van aanpak - de aandelen in Spoolderberg XVII B.V. dienen te gelde te worden gemaakt; - er dient onderzoek te worden verricht naar de financiële positie van de deelnemingen; - er dient onderzoek te worden verricht naar de actuele hoogte van de vorderingen op groepsmaatschappijen; - de vorderingen op groepsmaatschappijen dienen te worden geïncasseerd; - de zekerheden van Rabobank dienen te worden beoordeeld; - er dienen afspraken met Rabobank te worden gemaakt over uitwinning van de zekerheden; - de oorzaak- en rechtmatigheidsonderzoeken dienen te worden voortgezet; - de crediteurenvorderingen dienen nader te worden geïnventariseerd. 10.3 Indiening volgend verslag Het volgende verslag zal worden ingediend over drie maanden of zoveel eerder als noodzakelijk. Pagina 9 van 10
10.4 Werkzaamheden Zie 10.2. Pagina 10 van 10