TE HUUR CANTEKOOGWEG 23 PURMEREND RECENT GEBOUWDE BEDRIJFSUNIT SITUERING: OP DE KOOG BEGANE GROND: CA. 88 M² BVO VERDIEPING: CA. 88 M² BVO 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN GESPLITSTE VERHUUR BESPREEKBAAR KOOP BESPREEKBAAR HUURPRIJS CA. 1.095,- PER MAAND EXCL. BTW 1
CANTEKOOGWEG 23 1442 LG PURMEREND Te huur Te huur aangeboden deze fraaie recent gebouwde unit op het bedrijventerrein De Koog te Purmerend. Nabij de ambulancepost en Kringloopwinkel Noppes. Het gaat om totaal ca. 176 m² BVO verdeeld over begane grond en verdieping. De unit loopt in een L-vorm en is van twee kanten bereikbaar. Het is in feite een aan elkaar gekoppelde dubbele unit. Locatie en Bereikbaarheid Bedrijventerrein De Koog is goed bereikbaar middels de provincialeweg N-244 en kent tevens een goede ontsluiting naar de snelweg A7 (Amsterdam-Zaandam-Hoorn). Het centrum van Purmerend is eveneens goed bereikbaar. Oppervlakte Begane grond: ca. 88 m² BVO Verdieping: ca. 88 m² BVO Totaal: ca. 176 m² BVO Vloerbelasting Begane grond: 750 kg/m². Verdieping: 500 kg/m². Parkeren De unit heeft de beschikking over twee parkeerplaatsen. Opleveringsniveau - Overheaddeur (west gevel) ca. 2.50 m breed en ca 3.00 m hoog - Unitscheidende wanden opgetrokken uit kalkzandsteen - Betonnen dakinstructie - Meterkast t.b.v. water en elektra - Gevels uitgevoerd in geïsoleerde gladde metalen sandwichpanelen - Verdiepingsvloer van beton met cement dekvloer - Afvoer t.b.v. toilet, Ø110 mm - Houten trap naar verdieping - Sparing in het dak t.b.v. ventilatie, Ø 100 mm - Buitenlamp - Stalen reclamescherm aan de gevel ten behoeve van eigen reclame/logo, haaks aan de gevel (zichtlocatie vanaf de Cantekoogweg - Raamkozijnen voor de verdieping t.b.v. daglicht toetreding (in west- en noord gevel) - Brievenbus - Eigen postadres - Straatwerk uitgevoerd in betonklinkers - Poederblusser - Isolatieglas - Inloopdeur naast overheaddeur 2
- 220 Volt aansluitingen - Extra entreedeur alsmede raam in noord gevel. Bijzonderheden: 1) Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om een extra overheaddeur in de Noord gevel te plaatsen. U heeft dan totaal 2 overheaddeuren. Afwerkingsniveau - Gestuukte wanden - Toilet begane grond - Pantry verdieping - TL-verlichting - Boiler t.b.v. warm water. Hoogte De hoogte tot onderkant van de verdiepingsvloer bedraagt ca. 3.70 m. Bouwjaar 2007/2008. Bestemming Aanvaarding Huurprijs Bijzonderheid Servicekosten Handel en Nijverheid. Per direct. Ca. 1.095,-- per maand, te vermeerderen met BTW. Koop is bespreekbaar. Gesplitste verhuur is bespreekbaar. Niet van toepassing. Nutsvoorzieningen Eigen nutsvoorzieningen, te weten elektra en water. Huurtermijn Huurbetaling BTW Indexering Zekerheidsstelling In overleg. Per maand vooruit. De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTWbelaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen. Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie. 3
Modelovereenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). Voorwaarden Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij en de vehuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) schriftelijke overeenstemming is bereikt. Courtage Inlichtingen René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage verschuldigd. René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij René Paul Dijkstra Weerwal 19 1441 AL Purmerend T: 0299-416.234 F: 0299-416.975 M: 06-51.91.20.76 E: info@renedijkstra.nl I: www.renedijkstra.nl 4
5
6
7
8