Koperskeuzelijst Beek en Donk
Ruwbouw AB01 Uitbreiding van 1,5 m1 diep aan de achterzijde van de woning Aanbouw over de volledige breedte van de woonkamer met een diepte van ca. 150 cm conform optietekening (VK-05). In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: 8.600,00 - fundering middels balken fundering & heipalen; - beganegrond vloer (vrijdragend en geisoleerd); - aanbrengen dekvloer; - binnenspouwblad uitgevoerd in kalkzandsteen, behangklaar afgewerkt; - standaard kozijnen van de achtergevel blijven gehandhaafd; - isolatie en metselwerk; - doorleggen breedplaatvloer eerste verdieping; - constructieve voorzieningen in verdiepingsvloer opnemen; - plafond voorzien van spuitwerk; - dakafwerking middels bitumineuze dakbedekking; - randafwerking middels blank geanodiseerde aluminium daktrim; - aanpassen verwarmings installatie; - aanpassing (mechanische) ventilatie; - aanpassing riolering / hemelwaterafvoer installatie; - aanpassing electrotechnische installatie conform optietekening. In de optieprijs zijn de kosten van de architect, constructeur, adviseur en leges opgenomen. De optie wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring van de gemeente en/of welstand. Afwerkingsniveau conform technische omschrijving, uitvoering conform optietekening VK05. AB02 Verrekening geschakelde uitbouw 1,5 meter 900,00- Deze verrekening is van toepassing per zijde dat de uitbreiding geschakeld is. (dus als de buren ook kiezen voor een uitbreiding van 1,5 meter). Plan bnr.... paraaf... pag 1 van 14
Ruwbouw AB03 Dubbele (openslaande) tuindeuren achtergevel 880,00 Het leveren en aanbrengen van twee openslaande tuindeuren ter plaatse van de achtergevel in plaats van de twee standaard raamkozijnen. Het kozijn en de deuren worden uitgevoerd in hardhout en afgewerkt in de kleur- van de overige gevelkozijnen conform kleur en materiaalstaat. De standaard aanwezige achterdeur blijft middels deze optie gehandhaafd. Radiatoren worden conform de optietekening VK-05 geplaatst. Optie dubbele deuren zijn bij bouwnummer 2 t/m 5 niet mogelijk in combinatie met de optie AB01 in verband met de benodigde daglichttoetreding. Afwerkingsniveau conform technische omschrijving. AB04 Leveren en aanbrengen van een dakkapel op de 1e verdieping aan de achterzijde van de woning. (Breedte dakkapel ca. 2300mm buitenwerks) De dakkapel is voorzien van twee draaikiep ramen incl. glas en schilderwerk. Het kozijn wordt in dezelfde kleur geschilderd als de overige gevelkozijnen conform de kleur- en materiaalstaat. De dakkapel is aan de buitenzijde voorzien van gevelbeplating, aan de binnenzijde met gipsplaat zonder nadere afwerking (behangklaar). Het dak wordt voorzien van bitumineuze dakbedekking. De definitieve plaats van de dakkapel wordt bepaald op basis van pannenmaat. 6.350,00 1 st. dakraam wat standaard in het dakvlak van de achtergevel aanwezig is komt te vervallen bij het kiezen van deze optie. Afwerkingsniveau conform technische omschrijving, uitvoering conform optietekening VK05. AB05 Leveren en aanbrengen van een dakraam in het dakvlak van de woning (prijs per stuk) Het leveren en aanbrengen van 1 Velux dakvenster type GGL MK06 met een afmeting 78x118cm voorzien van HR++ glas. Het dakvenster is van grenen hout welke is voorzien van witte lak. De dakvensters worden geplaatst conform verwerkingsvoorschriften leverancier. 775,00 De definitieve plaats van het tuimelvenster kan door de koper aangegeven worden maar wordt nader bepaald op basis van pannenmaat en de dakplaat leverancier. De zolderruimte voldoet aan de eisen van van een onbenoemde ruimte conform het wettelijke Bouwbesluit. Ondanks de keuze van een tuimelvenster is en blijft deze ruimte een onbenoemde ruimte en wordt deze géén verblijfsruimte. Afwerkingsniveau conform technische omschrijving. Aantal:. stuks x 775,00 = Totaal:,.. Plan bnr.... paraaf... pag 2 van 14
Ruwbouw AB06 Indelingswijziging: extra slaapkamer 1e verdieping 1.800,00 Het aanpassen van de indeling van de 1e verdieping zodat er een extra slaapkamer ontstaat. De optie is incl. de volgende onderdelen: - aanpassen lichte scheidingswanden: - extra binnendeur kozijnen met deuren; - aanpassen electra installatie; - aanpassen verwarmingsinstalatie; Een en ander wordt uitgevoerd conform de optietekening VK-05. Afwerkingsniveau conform technische omschrijving. AB07 Indelingswijziging: zolderkamer en techniekruimte op zolder 2.700,00 Het leveren en aanbrengen van een indeling op de 2e verdieping zodat er een techniek ruimte, overloop en een onbenoemde ruimte ontstaan. De optie is incl. de volgende onderdelen: - dichte trap naar 2e verdieping wijzigen naar een open trap; - verplaatsen van het deurkozijn op de overloop 1e verdieping naar de onbenoemde ruimte van de 2e verdieping; - vervallen lichte scheidingswand ter plaatse van schalmgat op 1e verdieping; - deurbreedte van slaapkamer 2 wordt aangepast van 880 naar 930mm; - leveren en aanbrengen lichte scheidingswanden ter plaatse van de 2e verdieping; - de deur van de badkamer wordt gespiegeld uitgevoerd zodat deze makkelijker bereikbaar is vanuit slaapkamer 1; - leveren en aanbrengen van 1 extra binnendeurkozijn met binnendeur ter plaatse van de techniekruimte; - leveren en aanbrengen van een plafond op een hoogte van ca. 2400mm ter plaatse van de overloop en is voorzien van spuitwerk; - aanpassen electra installatie; - er zijn géén dakramen in deze optie opgenomen zie hiervoor separate optie AB05; - schuine dakplaten op overloop en in de onbenoemde ruimte blijven in het zicht en zijn niet nader afgewerkt. Ruimte wordt uitgevoerd als een onverwarmde ruimte (er wordt dus geen extra radiator / aansluiting geleverd en/of aangebracht). Een en ander wordt uitgevoerd conform de optietekening VK-05. Afwerkingsniveau conform technische omschrijving. Plan bnr.... paraaf... pag 3 van 14
Ruwbouw AB08 Halfsteens garage met platdak gedeeltelijk geschakeld met de woning Ongeisoleerde garage conform optietekening (VK-05). In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: 14.980,00 - fundering middels balken fundering & heipalen; - begane grond vloer (vrijdragend en ongeisoleerd); - aanbrengen dekvloer; - gevel binnen en buitenzijde schoon metselwerk; - raam zijgevel vervalt; - dakconstructie middels houten balklaag met houtwolcementplaten (ongeisoleerd) - hand bediende garage kanteldeur (staal, ongeisoleerd, kleur ntb door architect, profilering verticaal - hardhouten buitenkozijn en deur (voorzien van spiegeldraadglas) geschilderd, hang en sluitwerk voldoet aan de weerstandsklasse 2. - metalen lateien t.p.v. gevelopeningen (thermisch verzinkt) - dakafwerking middels bitumineuze dakbedekking; - randafwerking middels blank geanodiseerde aluminium daktrim; - garage wordt natuurlijk geventileerd; - aanpassing riolering / hemelwaterafvoer installatie; - aanpassing electrotechnische installatie conform optietekening. In de optieprijs zijn de kosten van de architect, constructeur, adviseur en leges opgenomen. De optie wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring van de gemeente en/of welstand. Afwerkingsniveau conform technische omschrijving, Alleen mogelijk bij de bouwnummers 1 ren 6. Plan bnr.... paraaf... pag 4 van 14
Loodgieter 1 Tappunt in voorgevel d.m.v. vorstvrije gevelkraan 413,00 Het leveren en aanbrengen van een koudwatertappunt op de voorgevel, gevelkraan in vorstvrije uitvoering. - Plaats: nader door koper aan te geven op tekening, hoogte ca. 50 cm boven vloerpeil. 2 Aansluiting (riool) t.b.v. condensdroger 112,00 Het leveren en aanbrengen van een riool aansluiting voor een condensdroger bestaande uit het plaatsen van een T-stuk op de riolering van de wasmachine. (Aansluiting electra t.b.v. condensdroger zie optie nr. 13) Plan bnr.... paraaf... pag 5 van 14
Badkamer en toiletruimte CST0 Casco opleveren van de sanitaire ruimtes (leidingwerk wordt op de standaard positie afgedopt, tegelwerk vervalt, beperkte Woningborg-garantie) Het casco opleveren van de sanitaire ruimtes in de gehele woning. Bestaande uit: - aankoop + montage sanitair en tegelwerk beiden geheel vervallen (ook de inbouw reservoirs voor de wand toiletten vervallen) - installatie voorzieningen afgedopt op standaard plaats - wanden worden zonder tegels en spuitwerk opgeleverd - elektra voorzieningen afgemonteerd op standaard plaats - cementdekvloer ter plaatse van de sanitaire ruimtes komen te vervallen - plafond voorzien van standaard afwerking spuitwerk - eventuele leidingkokers zijn geheel gesloten - dorpel badkamer en toilet wordt aangebracht - levering + montage standaard radiator op standaard plaats - de garantie op het sanitair. leidingwerk, afwerkvloer en tegelwerk in de sanitaire ruimtes conform de woningborg Garantieregeling wordt gelimiteerd. Let op! Alternatief sanitair en tegelwerk (derden) kan pas na oplevering geleverd en geplaatst worden en is voor rekening koper U dient het bijgevoegde Woningborg formulier melding minderwerk ondertekend terug te zenden. Indien deze niet ondertekend retour komt zullen en kunnen de sanitaire ruimtes niet casco worden opgeleverd. 2.150,00- Plan bnr.... paraaf... pag 6 van 14
Elektra 3 Wandcontactdoos met randaarde op gevel Het leveren en aanbrengen van een opbouw wandcontactdoos (wcd) met randaarde (spatwaterdicht) op de gevel t.p.v. het terras. De wcd is van binnenuit NIET schakelbaar en niet aangesloten op een aparte groep. Plaats aan te geven op tekening, hoogte ca. 18 cm boven vloerpeil. a enkele wcd 150,00 b dubbele wcd 175,00 4 Wandcontactdoos met randaarde op gevel geschakeld dmv enkelpolige schakelaar Het leveren en aanbrengen van een opbouw wandcontactdoos (wcd) met randaarde (spatwaterdicht) op de gevel t.p.v. het terras. De wcd is van binnenuit schakelbaar dmv een enkel polige schakelaar en niet aangesloten op een aparte groep. Plaats wandcontactdoos en schakelaar aan te geven op tekening, hoogte ca. 18 cm boven vloerpeil. Exclusief eventueel uitbreiden van de meterkast, zie hiervoor optie nr. 16a. a enkele wcd 240,00 b dubbele wcd 265,00 5 Enkele wandcontactdoos t.b.v. condensdroger 274,00 Het leveren en aanbrengen van een enkele wandcontactdoos aangesloten op een extra groep in de groepenkast tbv een condensdroger. Aansluiting nabij opstelplaats wasmachine. Exclusief eventueel uitbreiden van de meterkast, zie hiervoor optie nr. 17a / 17b. (Aansluiting riool t.b.v. condensdroger zie optie nr. 2) 6 Dubbele W.C.D. met randaarde in de woning op algemene 117,00 groep vertikaal geplaatst (prijs per stuk) Het leveren en aanbrengen van een dubbele wandcontactdoos met randaarde. Plaats aan te geven op tekening, hoogte ca. 30 cm boven vloerpeil. Aantal:. stuks x 117,00 = Totaal:,.. 7 Verplaatsen wandcontactdoos (prijs per stuk) 37,00 Het verplaatsen van een wandcontactdoos, schakelaar of aansluitpunt voor CAI of telefoon. Plaats aan te geven op tekening, voorzien van hoogte aanduiding. (Lichtpunten kunnen niet verplaatst worden) Aantal:. stuks x 37,00 = Totaal:,.. Plan bnr.... paraaf... pag 7 van 14
Elektra 8 Universele dimmer i.p.v. schakelaar (prijs per stuk) 164,00 Het leveren en aanbrengen van een universele dimmer (max 400 Watt i.p.v. een standaard enkelpolige schakelaar. Met deze universele dimmer kunnen gloeilampen, spaarlampen, hallogeen lampen en LED lampen gedimd worden. Er zijn per merk en type dimmer bepaalde merken en types LED lampen die wel of niet gedimd kunnen worden. De lamp die u kiest dient geschikt te zijn voor de dimmer. Aantal:. stuks x 164,00 = Totaal:,.. 9 Plafondlichtpunt op bestaande schakelaar (prijs per stuk) 112,00 Het leveren en aanbrengen van een extra plafondlichtpunt, gelijktijdig geschakeld met een ander lichtpunt. Nader op tekening aan te geven. Aantal:. stuks x 112,00 = Totaal:,.. 10 Plafondlichtpunt op extra schakelaar (prijs per stuk) 151,00 Het leveren en aanbrengen van een extra plafondlichtpunt, geschakeld op een extra enkelpolige schakelaar. Positie schakelaar en lichtpunt nader door koper op tekening aan te geven. Aantal:. stuks x 151,00 = Totaal:,.. 11 Extra aansluitpunt Telefoon-bedraad (prijs per stuk) 114,00 Het vanaf de meterkast bedraden van een bestaande loze leiding tbv van een "RJ45" aansluiting op ca. 30 cm boven vloerpeil. In de meterkast wordt de telefoonaansluiting niet aangesloten op de dienstleiding van de KPN. Aantal:. stuks x 114,00 = Totaal:,.. 12 Extra aansluitpunt CAI-bedraad (prijs per stuk) 126,00 Het vanaf de meterkast bedraden van een bestaande loze leiding dmv een coax kabel. In de desbetreffende kamer wordt de CAIaansluiting op ca. 30 cm boven vloerpeil afgemonteerd. Exclusief mogelijk noodzakelijke antenneversterker. In de meterkast wordt de CAI aansluiting niet aangesloten op de aanwezige dienstleiding. Aantal:. stuks x 126,00 = Totaal:,.. 13 Extra aansluitpunt UTP-bedraad (prijs per stuk) 114,00 Het vanaf de meterkast bedraden van een bestaande loze leiding met cat. 6 bedrading en "RJ45" aansluiting op ca. 30 cm boven vloerpeil. In de meterkast wordt de aansluiting niet aangesloten maar voorzien van een RJ-45 stekker en voldoende "extra" kabel lengte. Aantal:. stuks x 114,00 = Totaal:,.. Plan bnr.... paraaf... pag 8 van 14
Elektra 14 Extra bediening van de MV-installatie 138,00 Het leveren van een extra radiografische standen schakelaar tbv het ventilatiesysteem. 15 Elektrische vloerverwarming badkamer 1.016,00 Het leveren en aanbrengen van ca. 3,78 m2 elektrische vloerverwarming als bijverwarming in badkamer. Op de dekvloer worden de vloertegels gelijmd. De electrische vloerverwarming wordt niet onder het bad en/of de douchebak en/of doucheplaats aangebracht. De verwarming wordt geregeld middels een klokthermostaat. Het oorspronkelijke verwarmingssysteem blijft gehandhaafd. 16 Extra loze leiding vanuit meterkast naar willekeurige ruimte 91,00 Het vanaf de meterkast leveren en aanbrengen van een 3/4 (19mm) loze elektra leiding vanaf de meterkast naar de een willekeurige ruimte, eindigend met doos en blindplaat, de loze leiding is voorzien van een controle draad (controle draad is GEEN trekdraad). Hoogte loze leiding ca. 30 cm boven vloerpeil. Positie door koper op bijgaande tekening aan te geven. Aantal:. stuks x 91,00 = Totaal:,.. 17a Aardlekschakelaar 429,00 Het uitbreiden van de meterkast met 1 extra aardlekschakelaar ten behoeve van een aantal eindgroepen hoger dan 8. In totaaliteit kunnen dan 12 eindgroepen benut worden. Tevens bestaat de mogelijkheid dat de aansluitwaarde aangepast dient te worden van 1x40Amp naar 3x25Amp zie hiervoor optie 16B. Indien dit na controle van uw electra opties noodzakelijk blijkt te zijn, zal deze optie bij u in rekening worden gebracht. 17b Verzwaren aansluiting & uitvoering meterkast. 190,00 Het verzwaren van de elektra aansluiting en aanpassen van de meterkast van 1x40Amp naar 3x25Amp. Deze verzwaring van de aansluiting kan noodzakenlijk zijn wanneer er door het door u samengestelde koperskeuzepakket meer dan 8 groepen in de meterkast noodzakenlijk zijn (zie optie 16a) en er 1 of meerdere zware aansluitingen gekozen worden (denk aan elektrisch koken). Indien dit na controle van uw electra opties noodzakelijk blijkt te zijn, zal deze optie bij u in rekening worden gebracht. Plan bnr.... paraaf... pag 9 van 14
Elektra 18 Aanbrengen ringleiding woonkamer 276,00 Het aanbrengen van een elektrabuis in de afwerkvloer van de woonkamer, minimaal Ø 19 mm. Leiding eindigt in 4 hoeken in een doos die op circa 30 cm hoogte wordt geplaatst. Alle dozen zijn onderling verbonden. De leidingen worden voorzien van een controledraad. Plan bnr.... paraaf... pag 10 van 14
Centrale verwarming 19 Verplaatsen radiator (prijs per stuk) 147,00 Het verplaatsen van de radiator binnen de ruimte. Let op door het verplaatsen van de radiator kan het zijn dat deze niet meer optimaal functioneert en dat de afmeting opgewaardeerd moet worden om te kunnen blijven voldoen aan de opwarmtijden. Verplaatsing wordt nader beoordeeld door de installateur en wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring installateur. Indien door deze verplaatsing de afmeting van deze radiator aangepast dient te worden worden deze kosten in rekening gebracht. Aantal:. stuks x 147,00 = Totaal:,.. 20 Aanpassen afmeting radiator. 104,00 Het aanpassen van de afmeting radiator. De gewenste wijziging wordt nader beoordeeld door de installateur en wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring installateur. 21 Extra radiator tpv zolder 354,00 Het leveren en aanbrengen van een extra radiator tpv de zolder. Capaciteit van de radiator dusdanig dat 20 C gegarandeerd kan worden. * Plaats door koper aan te geven op bijgaande tekening, installateur zal positie toetsen en indien nodig in overleg met koper wijzigen. Plan bnr.... paraaf... pag 11 van 14
Bouwkundig 22 Het veranderen van de draairichting van de binnendeur(en) Het veranderen van de draairichting van de binnendeur. Nader op tekening aangeven. De electraschakelaar veranderd niet mee. 61,00 Aantal:. stuks x 61,00 = Totaal:,.. Plan bnr.... paraaf... pag 12 van 14
Keuken 23 Vervallen keukeninrichting 1.100,00- Het laten vervallen van de standaard keukeninrichting en apparatuur, inclusief keukenkraan. De leidingen worden afgedopt op de standaard plaats. Voor de vervallen inrichting geldt een limitering van de Woningborg garantie. TOELICHTING STANDAARD MEER- EN MINDERWERK KOPERSKEUZELIJST a. De sluitingsdatum voor de standaard koperskeuzelijst wordt nader opgegeven; b. De sluitingsdata voor de keuken, het tegelwerk en het sanitair wordt nader opgegeven; c. Voor de goede orde delen wij u mede dat het voor ons niet mogelijk is om na deze data nieuwe koperskeuzen of wijzigingen in behandeling te nemen; d. koperskeuzen of -lijsten die onder voorbehoud zijn ondertekend kunnen niet in behandeling worden genomen; e. Gelieve geen wijzigingen op deze lijst aan te brengen. Aangezien de administratieve afhandeling van de meerwerklijsten geautomatiseerd is, zullen door u bijgeschreven opmerkingen niet worden verwerkt; f. Eventuele vragen en/of opmerkingen kunt u door middel van een schrijven voorzien van naam van het project, het bouwnummer, uw naam, adres en telefoonnummer kenbaar maken. g. Alle aanbiedingen worden gedaan onder voorbehoud van wijzigingen en/of goedkeuring van de onder andere, landelijke en lokale overheden en Nuts-bedrijven. h. De mogelijkheid bestaat dat leidingen, afvoeren, elektra enz. ten behoeve van wijzigingen als opbouw worden uitgevoerd; i. Bij het (ver)plaatsen van bouwkundige en/of installatietechnische componenten kan het gebruik van de ruimte waarin deze componenten geplaatst worden nadeling worden beinvloed. Bijvoorbeeld indien (meerwerk) radiatoren, uitstortgootstenen, wasmachines of drogers in bergingen worden geplaatst. j. Indien er tegenstrijdigheden voorkomen tussen meerwerklijsten en de verkoopbrochure, dan prevaleert laatstgenoemde; k. Aanpassingen met betrekking tot de keuze van de keuken, het tegelwerk en het sanitair kunt u tijdens uw bezoek aan de projectleveranciers kenbaar maken. Zij kunnen u informeren over de aanpassingsmogelijkheden; Plan bnr.... paraaf... pag 13 van 14
LATE KOPERS Indien u een woning koopt na de sluitingsdatum van de standaard en aanvullende koperskeuzelijst, verzoeken wij u de complete koperskeuzelijst samen met het ondertekenen van de koop- aannemingsovereenkomst bij de makelaar af te geven. De door u aangekruiste opties worden dan beoordeeld op hun uitvoerbaarheid gezien de vorderingen op de bouw. Het kan zijn dat niet alle opties nog mogelijk zijn of dat het uitvoeren van een optie extra werk met zich meebrengt. In het laatste geval wordt de prijs van een optie aangepast. U krijgt dan een akkoordverklaring toegestuurd voor de aangepaste meerwerkopties. AKKOORDVERKLARING STANDAARD MEER- EN MINDERWERKOPDRACHTEN Bouwnummer :.. (svp op alle bladzijden invullen) Naam : Adres :. Woonplaats :.. Telefoon :... Telefoon :... (vast) (mobiel) Getekend te :. d.d. :. Handtekening : BETALINGSVOORWAARDEN 25% bij opdracht en 75% bij gereedkomen van meerwerk meerwerk dient betaald te zijn vóór oplevering van de woning, mits het meerwerk gereed is WIJ VERZOEKEN U VRIENDELIJK DEZE MEER- EN MINDERWERKLIJST NOG NIET IN TE STUREN, MAAR TE WACHTEN TOT U DAARTOE WORDT VERZOCHT. Plan bnr.... paraaf... pag 14 van 14