TE KOOP Woningbrochure 070-4483160 DIVA MAKELAARS.NL www.thuisinmoerwijk.nl
INFORMATIE RUIME 4 KAMER UITGEBOUWDE PARTERREWONING MET GROTE ACHTERTUIN! Dit appartement met een zeer ruime woonkamer van ca. 9,11 x 2,92 is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en het prachtige Zuiderpark. Een fijne achtertuin met berging. De slaapkamers zijn ruim bemeten en zeker de masterbedroom is heel groot ca. 6 x 3,43. Kortom een heerlijke woning voor een jong gezin. Indeling: De entree van deze parterrewoning heeft een ruim tochtportaal. De gang loopt door tot in de nette keuken aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-vrieskast, afzuigkap en een 4 pits gasstel. De woon-/eetkamer (9,11 x 2,92) met nette laminaatvloer is licht en zonnig en gelegen richting de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamerslaapkamer en tevens is de woning voorzien van diverse inbouwkasten, nette badkamer en separaat toilet. Aan de achterzijde de derde slaapkamer. De ruime achtertuin (9 x 6,25 ligt op het Noord-Westen en heeft een grote stenen berging (3,25x1,75).
INFORMATIE Bijzonderheden: - centrale verwarming Intergas bouwjaar 2011 - electra 4 groepen met ALS - ca 83 m2 woonoppervlakte - grote achtertuin op het noord-westen - vrijstaande berging in achtertuin - 3 slaapkamers - erfpacht eeuwig durend, halfjaarlijkse canon 156,- - actieve VVE, bijdrage 60,- per maand - op loopafstand van winkels en openbaar vervoer - nabij het fraaie Zuiderpark Verkoopcondities: * Betreft scherpe bieden vanaf prijs * Oplevering is snel mogelijk * Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag * Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen indicatief zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 150.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Appartement, benedenwoning Woonlaag 1e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1930 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 1.063 m² Gebruiksoppervlakte wonen 83 m² Inhoud 250 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering In woonwijk Nabij openbaar vervoer Achtertuin Noord west
KENMERKEN Staat Goed onderhouden CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2011 Combiketel Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Tuin aanwezig CV-ketel Centrale verwarming Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds Onderhoudsverwachting Opstal verzekering
GOOGLE KAARTEN
DIVA maakt dromen waar! Met zorg en aandacht is deze brochure voor u opgesteld. De aankoop van een woning is een grote stap. Het is een droomwens die uitkomt. Maar ook een gebeurtenis waar veel tijd, geld en vooral emotie is gemoeid. U droomt al jaren van de sleuteloverdracht. En nu vraagt u zich af: is dit het huis dat voldoet aan mijn wensen? Is het die enorme investering wel waard? Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd! Op dit moment zijn er een tiental kantoren die samenwerken met DIVA Makelaars. In de komende jaren wordt dit zorgvuldig uitgebouwd naar een landelijk netwerk van lokaal gespecialiseerde VBO-makelaars en ervaren hypotheek- en verzekeringsadviseurs met als doel de klant door heel Nederland optimaal te bedienen in het gehele (ver)koopproces. DIVA DIVA staat voor Ster : wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit, zonder zelf naast onze schoenen te gaan lopen. De basis van het DIVA netwerk zijn dus ook ervaren (zelfstandig werkzame) VBOmakelaars met aantoonbare kennis en successen in de makelaardij in hun regio.doordat DIVA Makelaars intensief samenwerkt met branchevereniging VBO Makelaar zijn opleiding en integriteit gewaarborgd. Laat ons uw woonwens vervullen Ook ik ben aangesloten als zelfstandig ondernemer bij DIVA Makelaars. U kunt van mij service, kwaliteit en bereikbaarheid verwachten. Ik informeer u graag wat ik voor u kan doen bij de verkoop van uw huidige woning, maar ook kan ik u helpen bij het zoeken naar een andere woning als dit niet de geschikte woning voor u is. www.divamakelaars.nl Armin Streekstra Makelaar o.z. M 06 51182373 E arminstreekstra@diva.nl T 070-4483160 DIVA Makelaars Postbus 73849 (Hoofdkantoor) 2507 AH Den Haag T 070 448 31 50 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.