TE KOOP Woningbrochure 070-4483150 DIVA MAKELAARS.NL Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
INFORMATIE Nieuw in de verkoop Maarsbergenstraat 250. Een ruim dubbel bovenhuis gelegen in een gezellige kindvriendelijke straat in de wijk Leyenburg. Een droomhuis met een riante woonkamer, drie slaapkamers (optioneel 4e slaapkamer mogelijk) en een ruime badkamer. Dit soort woningen zijn slechts sporadisch beschikbaar! Bekijk naast de 360 graden foto's en video! Indeling: Het betreft een traditionele open portiekwoning met entree op de eerste verdieping, hal met bergkast. Toilet. In de achter-zijkamer is een zeer ruime badkamer gerealiseerd met wastafelmeubel, een bad, een douchecabine en separate ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde een riante woonkamer door de bijgetrokken voor -zijkamer (voorzien van de meterkast). Hierdoor is er veel lichtinval en indien gewenst de mogelijkeheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Eetkamer en keuken aan de achterzijde met veel kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser(2014), koelkast en vriezer, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Via de keuken en de eetkamer is het zonnige balkon met grote openslaande deuren te bereiken. Het balkon is voorzien van terrasplanken (2014). Middels een spiltrap is de tweede verdieping te bereiken. Ruime overloop met dakraam en de CV ketel bj. 2013 bevindt zich hier. De overloop geeft toegang naar 3 ruime slaapkamers, allen met een dakkapel en de masterbedroom voorzien van een wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van diverse ruime inbouwkasten en in de nok een ruime vliering om de niet alle daagse spullen op te bergen.
INFORMATIE Bijzonderheden: * Electra 5 groepen + aardlekschakelaar * Drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer * Separate berging op de begane grond met mogelijkheid voor het stallen van drie fietsen * Ruime vliering * Eigen grond * Ca. 100 M2 woongenot (NEN2580) * (Slapende) Vereniging van Eigenaren * Volledig dubbelglas * Electrische zonwering over de gehele voorzijde van de woning * CV-ketel Vaillant ThermoCompact bj. 2013 * Kozijnen en glas achtergevel vernieuwd 2013 Verkoopcondities; * Scherpe vaste prijs * Oplevering in overleg * Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag * Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
TEKENINGEN
TEKENINGEN
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs 175.000,- k.k. Water 71,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis Woonlaag 2e woonlaag Bouwperiode 1942 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 176 m² Gebruiksoppervlakte wonen 100 m² Inhoud 338 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m² Oppervlakte externe bergruimte 3 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal balkons 1 Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school
KENMERKEN Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft een balkon Heeft een dakraam Centrale verwarming Ja Ja
GOOGLE KAARTEN
DIVA maakt dromen waar! Met zorg en aandacht is deze brochure voor u opgesteld. De aankoop van een woning is een grote stap. Het is een droomwens die uitkomt. Maar ook een gebeurtenis waar veel tijd, geld en vooral emotie is gemoeid. U droomt al jaren van de sleuteloverdracht. En nu vraagt u zich af: is dit het huis dat voldoet aan mijn wensen? Is het die enorme investering wel waard? Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd! Op dit moment zijn er een tiental kantoren die samenwerken met DIVA Makelaars. In de komende jaren wordt dit zorgvuldig uitgebouwd naar een landelijk netwerk van lokaal gespecialiseerde VBO-makelaars en ervaren hypotheek- en verzekeringsadviseurs met als doel de klant door heel Nederland optimaal te bedienen in het gehele (ver)koopproces. DIVA DIVA staat voor Ster : wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit, zonder zelf naast onze schoenen te gaan lopen. De basis van het DIVA netwerk zijn dus ook ervaren (zelfstandig werkzame) VBOmakelaars met aantoonbare kennis en successen in de makelaardij in hun regio.doordat DIVA Makelaars intensief samenwerkt met branchevereniging VBO Makelaar zijn opleiding en integriteit gewaarborgd. Laat ons uw woonwens vervullen Ook ik ben aangesloten als zelfstandig ondernemer bij DIVA Makelaars. U kunt van mij service, kwaliteit en bereikbaarheid verwachten. Ik informeer u graag wat ik voor u kan doen bij de verkoop van uw huidige woning, maar ook kan ik u helpen bij het zoeken naar een andere woning als dit niet de geschikte woning voor u is. www.divamakelaars.nl Armin Streekstra Makelaar o.z. M 070-4483150 E arminstreekstra@diva.nl T 070-4483160 DIVA Makelaars Postbus 73849 (Hoofdkantoor) 2507 AH Den Haag T 070 448 31 50 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.